Решение по делу № 2-9338/2024 от 31.07.2024

Дело № 2-9338/2024

УИД 35RS0010-01-2024-013742-82

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                   26 августа 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Шолиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Е. Л., Семенова И. В. к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Семенова Е.Л., Семенов И.В. (далее –истцы) обратились в суд с иском к Администрации города Вологды (далее –ответчик) о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истцы на основании распоряжения начальника Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды от 17.05.2016 г. в соответствии со статьёй 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 9 закона Вологодской области от 08.04.2015 № 3627-03 «О бесплатном предоставлении собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области», постановлением Администрации города Вологды от 16.03.2010 г. № 923 «О наделении правом подписания муниципальных правовых актов по отдельным вопросам, отнесенным к полномочиям Администрации города Вологды» (с последующими изменениями): поставлено предоставить земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов), государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером № площадью 785 кв.м., местоположение которого: <адрес>, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, в общую долевую собственность бесплатно Семеновой Е.Л., Семенову И.В. по ? доли в праве общей долевой собственности каждому.

19.08.2022 г. было подано заявление на государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Действия по государственной регистрации права собственности на земельный участок Управлением Росреестра приостановлены (позже прекращены) по причине того, что земельный участок с кадастровым номером № снят с государственной кадастрового учета, сведения Единого государственного реестра недвижимости о участке имеются статус «архивные». В отсутствие в ЕГРН сведений о земельном участке внесение в Реестр сведения о государственной регистрации права собственности на участок не представляется возможным.

Кадастровым инженером ФИО1 подготовлен межевой план на земельный участок, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В ходе кадастровых работ установлено, что границы земельного участка, являются смежными с землями находящимися в государственной собственности до разграничения.

На основании изложенного, просит признать за Семеновой Е. Л., Семеновым И. В. право собственности на земельный участок: с кадастровым номером № площадь 785 кв.м., категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение: <адрес>, по координатам характерных точек границ земельного участка в системе координат МСК-35 согласно межевого плана от 02.06.2023 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1

Координаты, м
Х	У
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

В судебное заседание истцы Семенова Е.Л., Семенов И.В. не явились, извещены надлежаще (в материалах дела имеются отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № с отметкой «15.08.2024 вручение адресату по ПЭП»; отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № с отметкой «17.08.2024 возврат отправителю из-за истечения срока хранения»). Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Свои требования поддерживают в полном объеме, на вынесение заочного решения согласны.

В судебное заседание представителя ответчика Администрации города Вологды не явился, извещен надлежаще (в материалах дела имеется отчет об извещении по электронной почте с отметкой «доставлено 05.08.2024»), представил отзыв на исковое заявление.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещен надлежаще (в материалах дела имеется отчет об извещении по электронной почте с отметкой «прочитано 05.08.2024»), просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление.

Суд, с учётом полномочий, предоставленных статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

                    Согласно статье 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Установлено и подтверждается представленными доказательствами, что в соответствии с распоряжением Департамента земельных отношений Вологодской области от 30 января 2012 года № истцы были включены в список граждан, имеющих право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «Город Вологда», их заявлению был присвоен порядковый №.

Распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 17 мая 206 года № истцам был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 785 кв.м в общую долевую собственность бесплатно по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому. Семенова Е.Л., Семенов И.В. были исключены из списка граждан, имеющих право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «Город Вологда».

Указанный земельный участок был предоставлен Семеновой Е.Л., Семенову И.В. в рамках реализации закона Вологодской области от 08 апреля 2015 года № «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Вологодской области».

В соответствии с пунктом 2 распоряжения № истцам необходимо было обратиться в Управление Росреестра по Вологодской области для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Из ответа Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды от 19.04.2016 следует, что Департамент градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды проинформировал Семенову Е.Л. и Семенова И.В. о возможности получения в собственность бесплатно земельного участка №, включенного в Перечень №, площадью 785 кв. м., местоположение которого: <адрес>, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома.

Согласно части 4 статьи 8 закона Вологодской области от 8 апреля 2015 года № 3627-03 «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» в течение 10 рабочих дней с даты получения данного уведомления истцам необходимо в письменной форме сообщить в Департамент градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды о согласии на получение предложенного земельного участка в собственность бесплатно либо об отказе в его получении.

Из письма департамента градостроительства Администрации города Вологды от 21.11.2022 г. в адрес Семеновой Е.Л. следует, что Департамент градостроительства Администрации города Вологды возвращает ей заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка для строительства жилого дома на основании пункта 3 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), поскольку заявление не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.15 ЗК РФ, а именно: в заявлении не указано основание предоставления земельного участка без проведения торгов.

                    Из отзыва Управления Росреестра по Вологодской области и представленных документов следует, что земельному участку с кадастровым номером № при внесении сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости был присвоен статус «временный».

    Согласно пункту 7 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета, поэтому провести регистрационные действия не представляется возможным.

Установлено и подтверждается представленными доказательствами, что испрашиваемый земельный участок предоставлен на основании муниципального правового акта, вместе с тем, истцы не обратились своевременно для регистрации своих прав на объект недвижимости.

В отношении земельного участка по заказу истца Семеновой Е.Л. кадастровым инженером СРО «Объединение кадастровых инженеров» ФИО1 подготовлен межевой план от 02.06.2024, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного<адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 17.10.2023 земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, в графе «особые отметки» указано, что объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Семеновой Е.Л., Семеновым И.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:24: 0101001:905 площадь 785 кв.м., категория земель «земли населённых пунктов»), вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение: <адрес>, по установленным кадастровым инженером координатам характерных точек границ.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Семеновой Е. Л., Семенова И. В. -удовлетворить.

Признать право собственности за Семеновой Е. Л. (СНИЛС №), Семеновым И. В. (СНИЛС №) на земельный участок: с кадастровым номером № площадь 785 кв.м., категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение: <адрес>, по координатами характерных точек границ в соответствии с межевым планом, составленным 02.06.2023 кадастровым инженером ФИО1:

Координаты, м
Х	У
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                      А.Н. Пестерева

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.09.2024 года.