Решение от 19.12.2018 по делу № 2-3223/2018 от 18.07.2018

Дело №2-3223/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                                19.12.2018 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи - Дагировой З.Н.,

при секретаре - Сотеевой Б.У.,

с участие помощника прокурора Ленинского района г. Махачкалы - Ибрагимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Управление по жилищной политике г.Махачкалы» к Тажудиновой Н.М., Нажбудинову А.З. о выселении нанимателя с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Управление по жилищной политике г.Махачкалы» обратилось в суд с иском к Тажудиновой Н.М., Нажбудинову А.З. о выселении нанимателя с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что в целях обеспечения исполнения Указа Президента России от 07.05.2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» («майские указы Президента Российской Федерации») на территории г. Махачкалы постановлением Администрации города Махачкалы от 31 августа 2017 года № 1330 была утверждена и в настоящее время реализуется муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории «города Махачкалы» на 2013-2017 г.г.» (далее - программа переселения).

Постановлением Администрации г. Махачкалы № 4426 от 30.12.2011 г. <адрес> включен в реестр аварийного жилья. Основанием для включения указанного дома в программу переселения явилось заключение специалиста Экспертного учреждения ООО «Республиканский центр судебной экспертизы» от 24.11.2014г. за №856/14 о признании данного многоквартирного дома непригодным для постоянного проживания.

В целях переселения жильцов указанного <адрес> был заключен договор долевого участия в строительстве с застройщиком ООО «Гранит».

С нанимателем заключить предварительный договор мены не представлялось возможным, в связи с чем составлен Акт об отказе от подписания договора мены от 26.02.2015г.

Постановлением администрации г. Махачкалы № 1330 от -31.08.2017 г. Тажудинова ФИО11 из 2 - комнатной квартиры общей площадью 34,5 кв.м. №а по <адрес> переселяют в 2 - комнатную <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м.

Ответчику предоставлена равноценная жилая площадь. Данное жилое помещение является благоустроенным, в данной квартире имеются холодная и горячая вода, газ, канализация, центральное отопление, туалет и ванная. Однако от подписания договора мены жилых помещений и переселения в предоставленное благоустроенное жилье ответчик отказывается.

Просит суд выселить Тажудинову ФИО12, Нажбудинова ФИО13 из <адрес> обшей площадью 34,4 кв. м. с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в 2 -комнатную <адрес>, обшей площадью 45.0 кв.м.

В судебное заседание истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил.

Ответчик просил отказать в удовлетворении иска.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно поквартирной карточке на <адрес> Тажудинова Х.М. является нанимателем, а Нажмудинов А.З. членом семьи нанимателя указанного жилого помещения.

Постановлением Администрации г. Махачкалы № 4426 от 30.12.2011 г. утверждены акты межведомственной комиссии по признанию помещений жилищного фонда города Махачкалы непригодными для проживания; согласно утвержденному акту обследования помещения № 47 от 14.12.2011 жилые помещения <адрес> признаны непригодными для проживания и подлежащими сносу.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения.

Статья 89 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из анализа содержания указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения по договору социального найма носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от 05.03.2018г. Административные исковые требования жильцов многоквартирного дома по <адрес> к Администрации города и Управлению по жилищной политике Администрации <адрес> о признании недействительными акта обследования многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от 14.12.2011г. №, № заключения межведомственной комиссий №, № от 14.12.2011г. о признании указанного жилого дома непригодным для проживания и подлежащим сносу и Постановления главы администрации <адрес> от 30.12.2011г. № об утверждении актов и заключения межведомственной комиссии в части признания многоквартирных домов №, № по <адрес> удовлетворены в полном объеме.

Признано недействительными акт обследования многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от 14.12.2011г. №, № и заключения межведомственной комиссий №, № от ДД.ММ.ГГГГ г.о признании указанного жилого дома непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Признано недействительным Постановление Главы Администрации <адрес> от 30.12.2011г. № об утверждении актов межведомственной комиссии в части утверждения актов №, № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссий о признании многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Указанное решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, предусмотренные законом основания для выселения ответчиков из <адрес> отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,4 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 2 -░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45.0 ░░.░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19.12.2018 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.12.2018 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                          ░░░░░░░░ ░.░.