Решение по делу № 11-99/2019 от 26.08.2019

    Мировой судья И.И. Некрасова

    Дело № 11-99/2019 (2-586/2019-1) УИД 42ms0053-01-2019-001026-74

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Междуреченск                                                    24 сентября 2019 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Крайцер Ю.В., с участием представителя истца ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» Чуриной Н.В., ответчика Кузнецовой Н.Ф., представителей ответчика Гусева Н.К., Крестниковой Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Кузнецовой Н.Ф. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Междуреченского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» к Кузнецовой Н.Ф. о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости имени газеты «Знамя Шахтеров» (далее ТСН имени газеты «Знамя Шахтера») обратилось в суд с иском к Кузнецовой Н.Ф. о взыскании задолженности по членским взносам.

Требования мотивированы тем, что Кузнецова Н.Ф. является членом ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» с ДД.ММ.ГГГГ, имеет в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, поэтому обязана своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2007 «О ведении граждан садоводства и огородничества для собственных нужд», и Уставом ТСН имени газеты «Знамя Шахтера». Не позднее 01 июля каждого текущего года ответчик должна уплачивать вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные платежи, а также платежи за потребляемую электроэнергию.

Уставом ТСН (п.п.3 п. 6.2.6) предусмотрена обязанность его членов выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления товарищества.

В нарушение закона, Устава и решения общего собрания, Кузнецова Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает взносы (целевой, членский, за водоснабжение), в связи с чем образовалась задолженность.

Просит с учетом уточнения исковых требований взыскать в его пользу с Кузнецовой Н.Ф. задолженность по членским целевым взносам 1000 рублей коп., задолженность по членским взносам в размере 1470 рублей, 28 копеек, задолженность по водоснабжению в размере 4739 рублей 52 копейки, взнос за охрану общего имущества ТСН в год в размере 1500 рублей, пени по всем взносам 3192 рубля 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 477 рублей, расходы по составлению искового заявления 3000 рублей 00 копеек. (л.д. 2-3, 73).

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Междуреченского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Исковые требования ТСН имени газеты «Знамя Шахтеров» к Кузнецовой Н.Ф. о взыскании задолженности по членским целевым сносам удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецовой Н.Ф. в пользу ТСН имени газеты «Знамя Шахтеров» задолженность

-    по целевым взносам за 2016 год - 500 рублей 00 копеек, за 2018 год - 500 рублей 00 копеек;

-    по членским взносам за 2017 год - 1083 рубля 00 копеек, за 2018 год - 387 рублей 28 копеек;

-    по водоснабжению в размере 2017 год - 2241 рубль 00 копеек, за 2018 год - 2498 рублей 52 копеек;

-    взнос за охрану общего имущества в размере 1500 рублей 00 копеек;

-    пени с применением ст. 333 ГК РФ - 200 рублей,

-    судебные издержки, связанные с оплаченной государственной пошлиной 476 рублей, расходами по составлению искового заявления 3000 рублей, всего 12385 рублей 80 копеек, в остальной части заявленных требований отказать (л.д. 103, 108-113).

В апелляционной жалобе на решение мирового судьи Кузнецова Н.Ф. просит отменить решение, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Указывает, что судьей Некрасовой И.И. была нарушена судебная этика, так как судья до начала судебного разбирательства беседовала с представителем истца. Судья отказала в удовлетворении ходатайств Кузнецовой о вызове свидетелей, запросе сведений от судебных приставов-исполнителей о плательщике штрафов, ранее наложенных на садоводство.

Судья не учла доводы Кузнецовой о том, что не только она, но и Чурина, и другие члены ТСН не платили взносы в ДД.ММ.ГГГГ Оплачивать взносы Кузнецова не должна, так как Чурина является председателем ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» незаконно, и незаконно Чурина внесла изменения в ЕГРЮЛ, зарегистрировалась в налоговой и изготовила печать. Нотариус Антонова неправильно проверила полномочия Чуриной. Жалобу на действия нотариуса и Чуриной в прокуратуру писал Д., ответа он добился только в <данные изъяты> году.

Судья не учла объем правовой работы Кузнецовой в интересах садоводства и положения Устава ТСН, позволяющие производить зачет проделанной правовой работы в уплату членских, целевых и иных взносов (л.д. 161-163).

ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» принесены возражения на апелляционную жалобу (л.д. 183-184).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Кузнецова Н.Ф., ее представители Крестникова Е.Ф., Гусев Н.К., действующие на основании устного ходатайства Кузнецовой Н.Ф. в соответствии со ст. 53 ГПК РФ, поддержали доводы жалобы в полном объеме.

Представитель истца ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» Чурина Н.В., действующая на основании Устава, возражала против удовлетворения жалобы, просила оставить решение мирового судьи без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, заслушав стороны, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, в соответствии со ст. 327.1, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях, суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

На основании пп. 1-5 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 14 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как установлено судом первой инстанции, и следует из материалов дела, Кузнецова Н.Ф. является членом ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в ее пользовании находится участок № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается учетной карточкой (л.д. 8).

Согласно п. 6.2.1 Устава ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» члены товарищества несут бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Пунктом 6.2.6 Устава предусмотрена обязанность своевременно уплачивать вступительные, членские, целевые, паевые, и дополнительные платежи, а также платежи за электроэнергию (л.д. 33).

В соответствии с п. 7.3 Устава ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» уплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием (л.д. 34) сроков, то есть не позднее 01 июля каждого текущего года, что установлено п. 3 решением общего собрания уполномоченных ТСН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии с Уставом ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» подпункт 3 пункта 6.2.6 члены ТСН обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления товарищества (л.д. 34).

Решением общего собрания ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» № от ДД.ММ.ГГГГ п. 3 приняты размеры членских взносов в размере 102 рубля за сотку, оплата за воду в размере 211 рублей за сотку, а также размер пени в размере 0,1 % за каждый просроченный лень оплаты (л.д. 13).

Пунктом 5 Решения общего собрания ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены обязательные взносы за охрану общего имущества ТСН в размере 1500 рублей в годе каждого члена ТСН (л.д. 13).

Решением общего собрания ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены членские взносы в размере 117 рублей за сотку, взносы за воду - 243 рубля за сотку, целевой взнос в размере 500 рублей.

Названные обязанности по уплате взносов ответчик в полном объеме не исполнила.

Согласно расчету истца долг ответчика составляет:

-    по целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ - 500 рублей 00 копеек, за 2018 год - 500 рублей 00 копеек;

-    по членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ - 1083 рубля 00 копеек, за 2018 год - 387 рублей 28 копеек;

-    по водоснабжению в размере ДД.ММ.ГГГГ - 2241 рубль 00 копеек, за 2018 год - 2498 рублей 52 копеек;

-    взнос за охрану общего имущества в размере 1500 рублей 00 копеек.

Общий размер пени за недоплату названных взносов составляет 3192,35 рублей с учетом добровольного снижения истом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ до 500 рублей.

Ответчик расчет истца не опровергла, контррасчет не привела. Более того, в судебном заседании Кузнецова не отрицала наличие у нее задолженности, указывая, что не обязана платить взносы и платежи в связи с тем, что председатель ТСН Чурина, по ее мнению, незаконно занимает данную должность. Однако доводы ответчика не основаны на законе, поскольку Кузнецова является членом ТСН, пользуется услугами, которые ТСН предоставляет ей как члену и в силу приведенных выше норм права обязана вносить взносы и платежи в предусмотренные уставом ТСН сроки и размерах. Споры между Кузнецовой и руководством ТСН о законности избрания последнего не снимают с Кузнецовой обязанности вносить взносы, так как взносы члены садоводства поступают не лично председателю на его нужды, а на расчетный счет садоводства и расходуются в интересах всего садоводства.

Ссылкам ответчика на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она вносила взносы, суд дал оценку и верно указал на то, что ответчиком внесен членский взнос, а не заявленный ко взысканию целевой.

В суде апелляционной инстанции ответчик также не отрицала размер и периоды долга, не заявила о несогласии ни с одним из предъявленных ко взысканию взносов, акцентируя внимание суда только на незаконности действий Чуриной. При этом ответчик не заявила о незаконности действий Чуриной именно по установлению, начислению взносов, расчету долга.

При таких данных оснований для отмены мирового судьи по доводам жалобы не имеется. Мировой судья правильно согласилась с расчетом долга истца и взыскала с ответчика в пользу истца задолженность     по целевым взносам за 2016 год - 500 рублей 00 копеек, за 2018 год - 500 рублей 00 копеек; по членским взносам за 2017 год - 1083 рубля 00 копеек, за 2018 год - 387 рублей 28 копеек; по водоснабжению в размере 2017 год - 2241 рубль 00 копеек, за 2018 год - 2498 рублей 52 копеек;    взнос за охрану общего имущества в размере 1500 рублей 00 копеек.

Учитывая фактические обстоятельства дела, финансовое положение ответчика, последствия нарушения ответчиком обязательств, заявление о снижении пени, мировой судья обоснованно применил положения ст. 333 ГК РФ и снизил размер пени до 200 рублей.

В части судебных расходов решение суда никем не оспаривается.

Иные доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик оказывала правовую помощь садоводству и ее следует освободить от уплаты взносов, о необходимости установить, кто оплатил штрафы за предыдущего председателя садоводства, суд не может признать состоятельными, поскольку они направлены на переоценку установленных судом обстоятельств. Данные доводы жалобы являлись процессуальной позицией ответчика, были приведены ими в ходе разбирательства дела, являлись предметом рассмотрения в суде, исследованы судом и подробно изложены в постановленном решении. Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у суда апелляционной инстанции не имеется, так как выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, и спор по существу разрешен верно.

Мировым судьей при рассмотрении дела не допущено таких нарушений процессуального права, которые повлияли бы на существо принятого решения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░    ░░░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>