Решение по делу № 2-1800/2019 от 29.08.2019

Дело № 2-1800/2019

УИД 19RS0002-01-2019-002324-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2019 года Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе председательствующий: Ключиковой Ю.С.

при секретаре: Лушовой В.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зятиной Галины Александровны Зятина Алексея Ивановича к Гончарову Александру Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Зятина Г.А. и Зятин А.И. обратился в суд с иском к Гончарову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в ***, так как они являются собственниками данного жилого помещения на основании договора купли продажи от 14.10.1997, ответчик в данное жилое помещение не вселялся и не проживал, выехал их г. Черногорска в Краснодарский край.

Истцы в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях. Суду пояснили, что ответчика зарегистрировали в жилом помещении, но он в жилое помещение не вселялся, и ни когда не проживал. Членом их семьи не являлся, проживал в другом помещении. Его новое место жительства им не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, его новое место жительства не известно.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно адвокат Шимловский А.Г., действующий на основании ордера, исковые требования не признал.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, суд на основании ст. 304 ГК РФ 30, 31 ЖК РФ приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 и 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно договору купли продажи от 14.10.1997 Зятина Г.А. и Зятин А.И. приобрели в общую собственность квартиру, расположенную в ***.Из справки ООО УК «ЖЭУ № 7» следует, что в *** зарегистрирован с 02.03.2016 Гончаров А.С.. Свидетели ФИО11 и ФИО12 суду пояснили, что Гончаров А.С. в *** не проживал, в данном жилом помещении проживала Зятина Г.А. Ответчик проживал в ***, выехал в Краснодарский край.На основании изложенного, суд считает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истцов не является. Ответчику было предоставлено право на проживание в жилом помещении, принадлежащем истцам, но он своим правом не воспользовался. В жилое помещение не вселялся и не проживал.. Следовательно ответчик не приобрел право пользоваться спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право Гончарова А.С. пользования жилым помещением, расположенным в ***. Данное решение является основанием для снятия Гончарова А.С. с регистрационного учета по адресу ***.      Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, судРЕШИЛИсковые требования Зятиной Галины Александровны Зятина Александра Ивановича удовлетворить. Прекратить право Гончарова Алексея Сергеевича пользоваться жилым помещением, расположенным в ***. Данное решение является основанием для снятия Гончарова Алексея Сергеевича с регистрационного учета по адресу г***. Взыскать с Гончарова Алексея Сергеевича в пользу Зятиной Галины Александровны возврат госпошлины На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: Справка: Мотивированное решение изготовлено 28.10.2019г. Судья: