Решение по делу № 2-335/2020 от 08.09.2020

Дело № 2-335/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2020 года                                                                                     г. Севск

Севский районный суд Брянской области

в составе председательствующего Сафроновой О.В.,

при секретаре Ковалевой К.М.,

с участием истцов Новиковой О.В, Новикова В.И.,

представителя ответчика Савчуковой С.П. - адвоката Дворецкого Л.И.,

помощника прокурора Севского района Брянской области Снытко – Журкиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.И., Новикова А. В., Новиковой О.В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Савчуковой С.П. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Новиков В.И., Новиков А.В. и Новикова О.В., действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к Савчуковой С.П., с учетом уточненных в порядке подготовки требований, о снятии ответчика с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи и свидетельств о государственной регистрации права от 21.04.2016 г. истцы являются собственниками части жилого помещения, расположенного по <адрес> (в размере по ? доли в праве у каждого). По информации МП МО МВД России «Севский» в 2020г. истцам стало известно о том, что с 2015г. в вышеуказанном жилом помещении, с согласия предыдущего собственника ФИО2, зарегистрирована ответчик Савчукова С.П. Однако с момента регистрации договора купли-продажи в указанное жилое помещение ответчик фактически не вселялась и никогда не проживала, вещей ответчика в жилом помещении не было и нет, коммунальные услуги она никогда не оплачивала. Наличие регистрации создает препятствия истцам в реализации своего права собственности на данное жилье.

     В судебном заседании истцы Новикова В.И., Новикова О.В., действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО1, заявленные требования поддержали. В дополнение пояснили, что на момент покупки дома в ДАТА прежний собственник сказала им, что в доме никто не зарегистрирован. Вещей посторонних лиц при заселении их в дом в ДАТА. не было. Савчукову С.П. они никогда не видели, о ней ничего не знают. О регистрации ответчика в их доме стало известно в период выборов в ДАТА., когда УФМС проверяли прописку. Просили исковые требования удовлетворить.

        Ответчик Савчукова С.П., будучи извещенной по мусту регистрации в г.Севске, в судебное заседание не явилась.

В связи с отсутствием у суда сведений о фактическом местонахождении ответчика Савчуковой С.П., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве ее представителя судом назначен адвокат БОКА, который в судебном заседании возражал против заявленных требований, мотивируя тем, что ему неизвестна позиция ответчика по рассматриваемому делу.

     Истец ФИО6, а также представитель МП МО МВД России «Севский», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

        При таких обстоятельствах, с учетом мнения явившихся сторон, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

     Выслушав стороны, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА. Новиков В.И., Новикова О.В., ФИО1, Новиков А.В. являются собственниками земельного участка, площадью <...>. и части жилого дома, общей площадью <...>., расположенного по <адрес> (в размере по ? доли в праве у каждого), с ДАТА зарегистрированы и постоянно проживают в данном жилом помещении (л.д.19-29).

Вышеуказанный жилой дом состоит на кадастровом учете с кадастровым №

Право собственности истцов на жилое помещение подтверждается свидетельствами о регистрации права: серии №, выданных ДАТА. (л.д.14-17).

Согласно справке № от ДАТА, выданной МБУ МФЦ «Мои документы», в жилом помещении по <адрес> наряду с истцами Новиковым В.И., ФИО1, Новиковым А.В., Новиковой О.В., с ДАТА. постоянно зарегистрирована ответчик Савчукова С.П., ДАТА. /л.д. 18/.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги истцов (л.д.32-33).

Из показаний допрошенного в суде свидетеля ФИО2 следует, что в 2013г. по просьбе Савчуковой С.П., которая являлась подругой ее сестры, она оформляла на себя договор купли-продажи жилого помещения по <адрес> Савчукову С.П. в данное жилое помещение она не регистрировала, в данном доме последняя не проживала. Как ей было известно, Савчукова С.П. гражданка <адрес> и в период 2016г. она оформляла паспорт гражданина <адрес> По просьбе Савчуковой С.П. в ДАТА. она оформляла сделку по отчуждению данного жилого помещения Новиковым. О том, что с ДАТА. в этом доме была зарегистрирована Савчукова С.П., ей не было известно. После ДАТА до настоящего времени Савчукову С.П. она не видела.

Согласно представленным по запросу суда документам ТП МО МВД России «Севский», основанием постоянной регистрации Савчуковой С.П. по <адрес> послужил договор от ДАТА., заключенный между Савчуковой С.П. и ФИО2, по условиям которого ФИО2, являющаяся собственником вышеуказанного дома (свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА. серии № выразила согласие на постоянную регистрацию в данном доме Савчуковой С.П. в качестве своей знакомой, не члена семьи /л.д. 30,31/.

         Как следует из ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Регистрация граждан по месту жительства согласно ч.1 ст. 6 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина Российской Федерации в жилое помещение.

Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином Российской Федерации своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

    С учетом вышеприведенных норма права, суд критически оценивает показания свидетеля ФИО2 в той части, что ей не было известно о регистрации Савчуковой С.П. в жилом помещении по <адрес> поскольку в адресной справке МП МО МВД России «Севский» от ДАТА. о регистрации Савчуковой С.П. по указанному адресу, имеются паспортные данные ответчика.

Кроме того, договор от ДАТА. между Савчуковой С.П. и ФИО2 о волеизъявлении последней на регистрацию ответчика, содержит подписи сторон, при этом подпись в нем ФИО2 визуально схожа с ее подписью, как в паспорте, так и в подписке свидетелей, отобранной судом в ходе рассмотрения дела.

Между тем, не смотря на то, что Савчукова С.П. зарегистрирована в указанном домовладении с согласия бывшего собственника ФИО2, из материалов дела судом установлено, что ответчик членом семьи ФИО2 и семьи истцов не является, какого-либо договора найма жилого помещения между истцами и ответчиком Савчуковой С.П. не заключалось, по месту регистрации ответчик фактически не проживала с момента регистрации (ДАТА.) и не проживает по настоящее время, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, сохраняя лишь формально регистрацию /л.д. 7-8/.

    Каких-либо оснований ставить под сомнение показания истцов у суда не имеется, тем более, что они нашли своё подтверждение в суде в совокупности с письменными доказательствами по делу, и согласуются в указанной части с показаниями свидетеля.

Регистрация Савчуковой С.П. на указанной жилплощади препятствует реализации истцам своих прав на жилое помещение по своему усмотрению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по <адрес> в соответствии с жилищным законодательством не имеется.

Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для компетентных органов снять ответчика Савчукову С.П. с регистрационного учета по месту жительства.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новикова В.И., Новикова А. В., Новиковой О.В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 - удовлетворить.

        Снять Савчукову С.П., ДАТА года рождения, с регистрационного учета по <адрес>

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Решение в окончательной форме принято 12 октября 2020 года.

Председательствующий:                                                  О.В.Сафронова