Решение по делу № 2-4521/2021 от 11.11.2021

Дело № 2-4521/2021

(76RS0014-01-2021-003923-27)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ярославль                            22 декабря 2021 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при ведении протокола помощником судьи Солоненковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Александра Владимировича к Обществу с ограниченной ответственностью «ВКСервис» о взыскании задолженности, обращения взыскании на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Егоров А.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ВКСервис» (ООО «ВКСервис»), в котором просит взыскать с ответчика:

- задолженность по договору займа от 09.10.2020 года в сумме основного долга - 400 000 рублей; проценты за пользование займом по 08.11.2021 года – 57 386 рублей; проценты за пользование займом с 09.11.2021 года до даты полного фактического погашения обязательств по договору займа по ставке 54% годовых на сумму задолженности по основному долгу; неустойку - 60 000 рублей; пени с 09.11.2021 года до даты полного фактического погашения обязательств по договору займа по ставке 0,5% в день на сумму задолженности по основному долгу, а также сумму уплаченной государственной пошлины - 12 947 рублей;

-задолженность по договору займа от 26.02.2021 года в сумме основного долга - 350 000 рублей; проценты за пользование займом по 08.11.2021 года -57 308 рублей; проценты за пользование займом с 09.11.2021 года до даты полного фактического погашения обязательств по договору займа по ставке 54% годовых на сумму задолженности по основному долгу; неустойку - 20 000 рублей; пени с 09.11.2021 года до даты полного фактического погашения обязательств по договору займа по ставке 0,5% в день на сумму задолженности по основному долгу;

-обратить взыскание на предмет залога по договорам ипотеки (залога) от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года- нежилое помещение, общей площадью 68,7 кв.м., этаж № 01, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер № путем его реализации на публичных торгах по начальной продажной цене 600 000 рублей в пользу Егорова А.В. в связи с неисполнением ответчиком обязательств по договорам займа от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года.

В ходе рассмотрения дела истец и ответчик пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1.Ответчик признаёт долг перед истцом, начисленный по состоянию на 27 июня 2022 года в размере 1 145 750 рублей, в том числе: 750 000 рублей - основной долг, 332 750 рублей -подлежащие уплате проценты, пени - 40 000 рублей; судебные расходы - 23 000 рублей.

2. Ответчик обязуется выплатить Истцу денежную сумму 1 145 750 рублей в срок до 17 июня 2022 года. Выплата производится 7 (семью) ежемесячными платежами. Сумма первого ежемесячного платежа по сроку 27.12.2021 года составляет 215 750 рублей, в том числе: следуемые проценты – 152 750 рублей; судебные расходы -23 000 рублей; пени – 40 000 рублей. График совершения платежей: до 27.12.2021 года - 215 750 рублей; до 17.01.2022 года - 30 000 рублей; до 17.02.2022 года - 30 000 рублей; до 17.03.2022 года - 30 000 рублей; до 17.04.2022 года- 30 000 рублей; до 17.05.2022 года - 30 000 рублей; до 17.06.2022 года - 780 000 рублей, в том числе основной долг- 750 000 рублей. Ответчик вправе исполнить обязательства по мировому соглашению досрочно. В этом случае он обязуется уплатить Истцу денежную сумму согласно п. 6 мирового соглашения.

3.Уплата ежемесячных платежей производится путем безналичного перечисления на счет Истца Егорова А.В. Номер счета: <данные изъяты>, или наличными денежными средствами.

    4. Заключение настоящего мирового соглашения по обязательствам ответчика, возникших из договоров займа от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года и обеспеченных ипотекой в соответствии с условиями договоров ипотеки (залога) от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года, не влечет прекращение ипотеки, а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, ипотека обеспечивает обязательство ответчика, измененное утвержденным мировым соглашением.

    5. Ответчик признаёт требование истца об обращении взыскания на заложенное истцу имущество по договорам ипотеки (залога) от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года - нежилое помещение, общей площадью 68,7 кв.м., этаж №01, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащее ответчику, и согласен отвечать указанным заложенным имуществом по долговым обязательствам перед истцом, неисполненным по настоящему мировому соглашению. С определением начальной продажной стоимости, указанной в п. 6 мирового соглашения, стороны согласны.

    6. В случае нарушения ответчиком условий о сроках внесения ежемесячных платежей и невнесения ежемесячных платежей полностью или частично один и более раз, Ответчик обязуется выплатить сумму долга, определенную в п.6 настоящего мирового соглашения, немедленно, а Егоров А.В. вправе получить исполнительный лист для принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения о взыскании с ООО «ВКСервис» в пользу Егорова А.В. задолженности по настоящему мировому соглашению: основной долг - 750 000 рублей; проценты за пользование займом по 27.12.2021 года - 152 750 рублей; проценты за пользование займом с 28.12.2021 года до даты полного фактического погашения обязательств по договору займа по ставке 4% в месяц на сумму задолженности по основному долгу; пени - 40 000 рублей; судебные расходы – 23 000 рублей; получить исполнительный лист для принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения путём обращении взыскания на предмет залога по договорам ипотеки (залога) от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года - нежилое помещение, общей площадью 68,7 кв.м., этаж №01, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер № путем его реализации на публичных торгах по начальной продажной цене 900 000 рублей в пользу Егорова А.В. в связи с неисполнением ответчиком обязательств по договорам займа от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года.

    7. Денежные требования Егорова А.В. из стоимости предмета залога удовлетворяются в первоочередном порядке.

    8. Денежные суммы, уплаченные Ответчиком Истцу после подписания настоящего соглашения, стороны условились считать оплатой по исполнительному листу, если Истец обратится за исполнительным документом в соответствии с п. 6 настоящего соглашения.

    9. Истец и Ответчик обязуются внести изменения и дополнения в регистрационные записи об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по вышеуказанным обязательствам, обеспеченным ипотекой, согласно статье 55.1 в порядке пункта 3 статьи 23 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

10. В остальной части иска истец отказывается от исковых требований к ответчику.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коршаков О.Н., а также представитель ответчика Кирпанова М.В., действующая на основании устава, просили утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что мировое соглашение между истцом и ответчиком на предложенных сторонами условиях подлежит утверждению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 2 ст. 153.10 ГПК РФ).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.6 ст. 153.10 ГПК РФ).

Согласно ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В силу ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц. Последствия заключения мирового соглашения разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ производство по гражданскому делу подлежит прекращению, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Мировое соглашение по иску Егорова Александра Владимировича к Обществу с ограниченной ответственностью «ВКСервис» о взыскании задолженности, обращения взыскании на заложенное имущество, утвердить на следующих условиях:

1.Ответчик признаёт долг перед истцом, начисленный по состоянию на 27 июня 2022 года в размере 1 145 750 рублей, в том числе: 750 000 рублей - основной долг, 332 750 рублей -подлежащие уплате проценты, пени - 40 000 рублей; судебные расходы - 23 000 рублей.

2. Ответчик обязуется выплатить Истцу денежную сумму 1 145 750 рублей в срок до 17 июня 2022 года. Выплата производится 7 (семью) ежемесячными платежами. Сумма первого ежемесячного платежа по сроку 27.12.2021 года составляет 215 750 рублей, в том числе: следуемые проценты – 152 750 рублей; судебные расходы -23 000 рублей; пени – 40 000 рублей. График совершения платежей: до 27.12.2021 года - 215 750 рублей; до 17.01.2022 года - 30 000 рублей; до 17.02.2022 года - 30 000 рублей; до 17.03.2022 года - 30 000 рублей; до 17.04.2022 года- 30 000 рублей; до 17.05.2022 года - 30 000 рублей; до 17.06.2022 года - 780 000 рублей, в том числе основной долг- 750 000 рублей. Ответчик вправе исполнить обязательства по мировому соглашению досрочно. В этом случае он обязуется уплатить Истцу денежную сумму согласно п. 6 мирового соглашения.

3.Уплата ежемесячных платежей производится путем безналичного перечисления на счет Истца Егорова А.В. Номер счета: <данные изъяты> или наличными денежными средствами.

4. Заключение настоящего мирового соглашения по обязательствам ответчика, возникших из договоров займа от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года и обеспеченных ипотекой в соответствии с условиями договоров ипотеки (залога) от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года, не влечет прекращение ипотеки, а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, ипотека обеспечивает обязательство ответчика, измененное утвержденным мировым соглашением.

    5. Ответчик признаёт требование истца об обращении взыскания на заложенное истцу имущество по договорам ипотеки (залога) от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года - нежилое помещение, общей площадью 68,7 кв.м., этаж №01, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащее ответчику, и согласен отвечать указанным заложенным имуществом по долговым обязательствам перед истцом, неисполненным по настоящему мировому соглашению. С определением начальной продажной стоимости, указанной в п. 6 мирового соглашения, стороны согласны.

    6. В случае нарушения ответчиком условий о сроках внесения ежемесячных платежей и невнесения ежемесячных платежей полностью или частично один и более раз, Ответчик обязуется выплатить сумму долга, определенную в п.6 настоящего мирового соглашения, немедленно, а Егоров А.В. вправе получить исполнительный лист для принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения о взыскании с ООО «ВКСервис» в пользу Егорова А.В. задолженности по настоящему мировому соглашению: основной долг - 750 000 рублей; проценты за пользование займом по 27.12.2021 года - 152 750 рублей; проценты за пользование займом с 28.12.2021 года до даты полного фактического погашения обязательств по договору займа по ставке 4% в месяц на сумму задолженности по основному долгу; пени - 40 000 рублей; судебные расходы – 23 000 рублей; получить исполнительный лист для принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения путём обращении взыскания на предмет залога по договорам ипотеки (залога) от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года - нежилое помещение, общей площадью 68,7 кв.м., этаж №01, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер № путем его реализации на публичных торгах по начальной продажной цене 900 000 рублей в пользу Егорова А.В. в связи с неисполнением ответчиком обязательств по договорам займа от 09.10.2020 года и 26.02.2021 года.

    7. Денежные требования Егорова А.В. из стоимости предмета залога удовлетворяются в первоочередном порядке.

    8. Денежные суммы, уплаченные Ответчиком Истцу после подписания настоящего соглашения, стороны условились считать оплатой по исполнительному листу, если Истец обратится за исполнительным документом в соответствии с п. 6 настоящего соглашения.

    9. Истец и Ответчик обязуются внести изменения и дополнения в регистрационные записи об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по вышеуказанным обязательствам, обеспеченным ипотекой, согласно статье 55.1 в порядке пункта 3 статьи 23 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

10. В остальной части иска истец отказывается от исковых требований к ответчику.

Производство по указанному гражданскому делу – прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.

Судья                                 Петухов Р.В.