Решение от 08.08.2022 по делу № 2-1793/2022 от 16.05.2022

Дело № 2-1793/2022                            КОПИЯ

УИД 33RS0001-01-2022-002869-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир                            08 августа 2022 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                Марисовой Л.В.,

при секретаре                             Увакиной А.Н.,

с участием:

истца Потолова Ф.Ю.,

представителя истца по устному ходатайству Пантелеевой О.А.,

прокурора Вахненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потолова Ф. Ю. к Жирякову И. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Потолов Ф.Ю. обратился в суд с иском к Жирякову И.И. и Потолову С.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении, занимаемом на основании договора социального найма, их вещи отсутствуют в квартире, в оплате коммунальных услуг они участия не принимают.

    Определением суда от 08.08.2022 производство по делу по иску к Потолову С.Ю. прекращено в связи с отказом истца от иска.

    В судебном заседании истец и его представитель исковые требования к ответчику Жирякову И.И. поддержали, указали, что он не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., его вещей в ней не имеется, за коммунальные услуги он оплату не производит.

    Ответчик Жиряков И.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

    Третьи лица Потолов С.Ю., Потолова Л.Ю., Савельева О.Ю., Потолов М.Ю., УМВД России по Владимирской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

    Судом с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, а также ответчика в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению приходящихся на несовершеннолетних детей платежей по жилищно-коммунальным услугам несут их родители. Указанная обязанность вытекает из положений ст. 61 и 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п.1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст.ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в т.ч. и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

В квартире зарегистрированы на постоянное жительство:

Потолов Ф. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Жиряков И. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Потолов С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Потолова Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Потолов С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Савельева О. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Потолов М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение следует, что данная квартира предоставлена ФИО14 на семью из семи человек: нее, супруга ФИО15 и детей – Жирякова И.И., ФИО12, Потолова С.Ю., Потолова С.Ю. и ФИО13

Как пояснил истец, ФИО14, ФИО15 и ФИО16 умерли.

Из объяснений истца следует, что ответчик Жиряков И.И. более 15 лет в спорном жилом помещении не проживает. Последний раз он видел брата на похоронах матери в ДД.ММ.ГГГГ.

Истец пояснил, что конфликтных отношений в семье не было, выезд Жирякова И.И. носил добровольный характер, препятствий в пользовании жильем со стороны родителей, сестер и братьев не чинилось. Ответчик не обращался в суд или в полицию с требованиями или заявлениями об устранении таких препятствий.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу что ответчик Жиряков И.И. отказался от исполнения своих обязанностей по договору социального найма, предусмотренных ст. 67 ЖК РФ.

С учетом того, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет предусмотренные законом и договором социального найма обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (не следит за сохранностью жилого помещения, не производит в квартире текущий ремонт, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги), суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ....) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2022 ░.