Решение по делу № 2-3542/2012 от 10.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2012 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Немцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Исаковой А.Н., Исаковой Т.Н. к войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику войсковой части № о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержала исковые требования, пояснив при этом, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО6 на семью из четырех человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение находится в оперативном управлении в/ч № В настоящее время в указанной квартире проживают только истцы. При обращении истцов в войсковую часть № с заявлением о приватизации данной квартиры, им было отказано по тем основаниям, что данное жилое помещение передается из федеральной собственности в муниципальную. В настоящее время <адрес> распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ исключен из перечня закрытых военных городков. Спорное жилое помещение не является служебным. Истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовали. Считают, что их право на приватизацию жилого помещения, которое они занимают, гарантировано им ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее свое право на участие в приватизации не использовали.

Ответчик – войсковая часть № в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует расписка в материалах дела, в адрес суда поступило ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают истцы Исакова А.Н., Исакова Т.Н. Настоящая квартира была предоставлена отцу истиц ФИО6 на семью из четырех человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются ордером, выписками из домовой книги и лицевого счета, копиями паспортов (л.д. 10, 11,12-15, 17), а также пояснениями представителя истцов в судебном заседании.

Истцы изъявили желание получить квартиру, в которой они проживают, в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращался в войсковую часть №, на что получили ответ в октябре 2012 г. о том, что готовятся документы о передаче дома, в котором истцы проживают, из федеральной собственности в муниципальную, а также разъяснено их право на обращение с данным требованием в суд (л.д. 8).

Согласно представленным сведениям, дом, в котором расположена квартира истцов, находится в федеральной собственности.

    Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.).

Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Суд учитывает то, что истцы вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой они проживают, в собственность, но могут реализовать свое право лишь в судебном порядке. Ранее истицы в приватизации не участвовали (л.д. 22).

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, иначе нарушаются права истцов, их несовершеннолетних детей на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона.

    Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаковой А.Н., Исаковой Т.Н. к войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Исаковой А.Н., Исаковой Т.Н. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт