Решение по делу № 2-2724/2014 от 03.03.2014

№ 2724/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов

Установил

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просил расторгнуть договор купли - продажи сруба, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 350 000 руб., взыскать проценты за пользование денежными средствами в размере 17 726 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6877 руб. 26 коп., расходы по оплате услуг юриста за составление искового заявления и предоставлению интересов в суде в размере 50 000 руб.

     Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2 заключен договор купли-продажи сруба размером 9х8м. из сосны диаметром от 26см. до 30см. Стоимость услуг по договору составила 630 000 руб. При заключении договора ФИО2 от истца получены денежные средства в размере 350 000 руб. С момента заключения договора прошло больше 7 месяцев, однако сруб до сих пор не установлен и в собственность не передан, договор не исполнен.

ФИО1 в судебное заседание и его представитель ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

ФИО2 в судебное заседание и его представитель ФИО6 в судебное заседание явились, возражали против заявленных требований.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

     Согласно ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

     В силу ч. 2 указанной статьи, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

     Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи сруба, из которого следует, что ФИО2 как продавец продал сруб из сосны, размером 9х8м., диаметром от 26см. до 30см.

     Цена договора установлена в размере 630 000 руб. и определено, что покупатель выплачивает аванс в размере 350 000 руб.

     В договоре имеется п. 3 предусматривающий в себе следующую запись: «стоимость погрузочных работ входит \ не входит в стоимость договора».

     Данная запись не содержит в себе подчеркиваний или иного обозначения, позволяющего сделать вывод о том, что сторонами каким-либо образом оговорен указанный вопрос.

     В п. 4 указанного Договора указано, что срок действия настоящего договора с момента подписания и до окончания расчетов между сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию о возмещении денежных средств за невыполнение обязательств по договору, в котором просил, в десятидневный срок с момента получения претензии вернуть оплаченный аванс в размере 350 000 руб., указав, что с момента заключения договора прошло 4 месяца, однако сруб не установлен, то есть указывая, что договор не исполнен (л.д. 9).

     Ответчик, не согласившись с требованием, заявленным в исковом заявлении, указал, что был заключен договор купли-продажи сруба за 630 000 руб. Сруб был изготовлен в <адрес> и по месту изготовления истец должен был забрать, об этом истец был оповещен.

     Так, ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил истцу уведомление о готовности сруба, в котором сообщил, что просит истца осуществить самовывоз по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

     Однако, суд не находит направление ответчиком указанного уведомления надлежащим исполнением ответчиком своих обязательств.

     Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В силу ст. 316 ГК РФ если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:

по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения имущества;

по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

     Ответчик не является предпринимателем, сведений об этом не представил, при заключении договора не выступал как предприниматель. Предметом договора не являлось недвижимое имущество, а являлся сруб.

     Таким образом, данный товар, как изготовленный в иной области, чем та, где находится истец, предполагал его перевозку и доставку истцу, в связи с чем обязанность ответчика передать товар истцу могла быть выполнена в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки кредитору, либо самим фактом доставки кредитору.

     Согласно ч. 1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

     В силу ч. 1 ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 314 настоящего Кодекса.

     Из положений ст. 314 ГК РФ следует:

     1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

     2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

     Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

     В соответствии с ч. 1 ст. 458 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

     вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

     предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

     Согласно ч. 2 указанной статьи, в случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.

     Изложенное свидетельствует о том, что именно в обязанностях ФИО2 как продавца было передать купленный истцом сруб покупателю - ФИО1 Место изготовления товара продавцом истцу предоставлено не было и не следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о готовности сруба, так как не содержит в себе точного адреса. В распоряжение истца сруб также не представлен.

     Хотя имеется акт от ДД.ММ.ГГГГприема-передачи сруба, однако он фактически не соответствует действительности, что не отрицал ответчик, а лишь закрепляет получение ответчиком суммы предоплаты в 350 000 руб.

     В договоре срок изготовления не оговорен, однако прошедший с момента заключения договора срок, как на настоящее время, так и на момент направления истцом в адрес ответчика претензии срок следует признать выходящим за понятие «разумный», а именно достаточный для исполнения условий договора.

     При таких обстоятельствах, суд находит иск в части расторжения договора подлежащим удовлетворению, и расторгает заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 как покупателем и ФИО2 как продавцом Договора купли - продажи сруба, взыскивает с ответчика в пользу истца 320 000 руб.

     В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

     Отказывая в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из того, что у ответчика не имелось перед истцом денежного обязательства по уплате к определенному сроку денежной суммы. Взыскание суммы в 350 000 руб. с ответчика в пользу истца производится настоящим решением суда в силу расторжения заключенного договора, что не дает права истцу требовать уплаты с ответчика в свою пользу процентов за пользование чужими денежными средствами.

     В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

     Пропорционально удовлетворенным исковым требованиям суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по госпошлине 6 400 руб. (320 000 - 200 000 = 120 000 х 1% = 1200 + 5200 = 6400).

     Суд не усматривает оснований ко взысканию в силу ст. 100 ГПК РФ в пользу истца расходов на представителя, так как истцом не представлено никаких доказательств факта несения им расходов на представителя.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.

     Расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 как покупателем и ФИО2 как продавцом Договора купли - продажи сруба.

     Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 320 000 руб., в возмещение расходов по госпошлине 6 400 руб.

     Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов в виде расходов на представителя и оказание юридических услуг оставить без удовлетворения.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья