Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4633/2019 ~ М-4120/2019 от 26.11.2019

№ 2-4633 (2019)

24RS0002-01-2019-005738-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года                                                          г. Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шабаевой Е.А.

с участием помощника Ачинского межрайпрокурора Картышовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацаповой Т. В. к Ушакову Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кацапова Т.В. обратилась с исковым заявлением в суд к Ушакову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственников спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от 24.07.2018г. В указанной квартире в настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик Ушаков Н.А., который добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, место его нахождение не известно. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.3).

Истец Кацапова Т.В., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявления о рассмотрении дела без ее участия (л.д.27).

Ответчик Ушаков Н.А. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений либо ходатайств не представил.

В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

              В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи от 12.07.2018г. Кацапова Т.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.6), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.8-9). Указанный договор купли-продажи был заключен между Волощук А.А., действующий от имени Ушакова Н.А. на основании доверенности от 09.01.2017г. и Кацаповой Т.В.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом доме состоит Ушаков Н.А. с 30.08.2003г. по настоящее время (л.д.10).

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение от Ушакова Н.А. к Кацаповой Т.В. принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехал из него, вывез все свои вещи, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

            В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Ушакова Н. А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ушакова Н. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                       О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено    ДД.ММ.ГГГГ