Решение от 03.12.2014 по делу № 2-1010/2014 от 17.11.2014

Дело № 2-1010

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2014 года                                 г. Киров

Нововятский районный суд г. Кирова в составе:

    председательствующей судьи Татариновой Н.А.

    при секретаре Огандейкиной С.А.,

с участием истца Перминовой С.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминовой С.И, к Кузнецову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Перминова С.И. просит признать Кузнецова В.Е. утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование указала, что является собственником жилого дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, являясь собственником, ДД.ММ.ГГГГ продал дом предыдущим собственникам и обязался сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал. Регистрация ответчика препятствует ей распоряжаться домом как собственнику.

В судебном заседании истица Перминова С.И. исковые требования поддержала. Пояснила, что она приобрела дом по договору купли-продажи у Братухина Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ. При заключении сделки они не обратили внимания, что в доме оставался зарегистрированным прежний собственник до 2004 года Кузнецов В.Е. Он принадлежащий ему дом продал Ситникову Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ. и обязался сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания договора. Однако свое обязательство не исполнил. О сохранении за ним регистрации в принадлежащем ей доме узнала, когда на его имя стали поступать различные письма из банков, отдела полиции и других надзорных органов. За период пользования домом, она старое строение, в котором был зарегистрирован Кузнецов, снесла и возвела новое. Кузнецов после продажи дома фактически освободил его, выехал из него на новое место жительства, но с регистрации не снимается, что нарушает ее спокойный образ жизни и право собственности.

Ответчик Кузнецов В.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен телефонограммой. Возражений по иску не представил, об отложении дела не просил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель 3 лица УФМС по Кировской области в Нововятском районе города Кирова, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.Е. продал Ситникову Ю.А. жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ситников Ю.А. продал Братухину Н.Г. жилой дом вместе с земельным участком площадью № кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Братухин Н.Г. продал Перминовой С.И. жилой дом вместе с земельным участком площадью №.м. по адресу: <адрес> (л.д. 15).

    Из домовой книги усматривается, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Кузнецов В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д5-10).

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Перминвой С.И. (л.д. 11).

    Совокупностью представленных доказательств подтверждается, что ответчик Кузнецов В.Е. был зарегистрирован в доме на правах прежнего собственника, право пользования которого прекращается в связи со сменой собственника дома. Сохранение регистрации ответчика в этой квартире нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 (в ред. от 16.04.2012) № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: