Решение по делу № 2-3951/2021 от 31.08.2021

УИД 05RS0018-01-2021-020298-92

Дело №2-3951/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 16 декабря 2021 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой А.М.,

при секретаре судебного заседания Гамзаевой А.И.,

с участием представителя истца Исаевой У.М. по доверенности Исаевой К.М.,

представителя администрации ГОсВД «<адрес>» – Магомедова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаевой У. М. к Администрации ГОсВД «<адрес>» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признания права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Исаева У.М. обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском (с учётом уточнений и дополнений) к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признания права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что она является родной сестрой Магомедовой З.А., с которой они проживали по адресу: <адрес>, с 1967 года. Магомедова З.А. умерла в возрасте 53 лет, в феврале 1984 года. Она является близким родственником, мужа и детей у Магомедовой З.А. не было.

Согласно выписке из протокола за № Заседания Ленинского сельисполкома депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Магомедовой З.А. был отведен земельный участок площадью 700 кв.м. под застройку индивидуального дома. На указанном земельном участке она (истец) с сестрой построили дом, проживали вместе, при жизни Магомедова З.А. не успела оформить дом с земельным участком.

Истец Исаева У.М., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила.

Представитель Исаевой У.М. по доверенности Исаева У.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации ГОсВД «<адрес>» М. А.И. в судебном заседании требования истца не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из актов государственных органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из протокола за № Заседания Ленинского сельисполкома депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Магомедовой З.А. был отведен земельный участок площадью 700 кв.м. под застройку индивидуального дома в сел. Ленинкент.

Согласно техническому паспорту, зарегистрированному в БТИ (имеется печать Бюро технической инвентаризации), на индивидуальный жилой по адресу: <адрес>, Магомедовой З.А. принадлежит одноэтажный жилой <адрес> года постройки (дата внесения записи ДД.ММ.ГГГГ), общей площадью 78,8 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

В указанном техническом паспорте также определены границы земельного участка, основные характеристики дома.

В домовой книге на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Магомедова З.А. указана - домовладелец с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ГКУ РД ЦГА РД от ДД.ММ.ГГГГ за № М-3821 на запрос суда, следует, что документы Исполнительного комитета Ленинкентского поселкового Совета народных депутатов трудящихся за 1964 год в ГКУ "ЦГА РД" на хранение не поступали.

Как усматривается из выписки из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № в 2012 году, инвертарный №, сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», год ввода объекта в эксплуатацию по завершении строительства указан 1980.

Из представленного истцом решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Исаева У.М. является сестрой Магомедовой З.А. Указанным решением установлен факт смерти Магомедовой З.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Магомедовой З.А. не была произведена надлежащая регистрация права собственности на земельный участок.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку решением Ленинского сельисполкома депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Магомедовой З.А. был отведен земельный участок площадью 700 кв.м. под застройку индивидуального дома, жилой дом учтен с 1980 года, иных участков, кроме указанного участка Магомедовой З.А. не было предоставлено, суд исходит из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу.

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" считается предоставленным наследодателю на праве собственности, он может быть унаследован.

Статьёй 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные земельный участок и жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Исаева З.У. обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка, площадью 0,07 га, находящегося по адресу: РД, <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Как усматривается из представленных квитанций об оплате земельного налога, коммунальных услуг, Исаева У.М. фактически приняла наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пользуется и владеет указанным имуществом.

Суд, устанавливает юридические факты, если они порождают правовые последствия.

Так, для истца Исаевой У.М. установление факта принятия наследства после смерти сестры, влечет право на оформление наследства.

Данный факт подтвердить иным путем, в том числе документально, заявитель не может.

Фактическое принятие наследства влечет право на наследственное имущество.

Другие наследники, претендующие на наследственное имущество, не установлены.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования Исаевой У.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Исаевой У. М. к Администрации ГОсВД «<адрес>» удовлетворить.

Установить факт принятия Исаевой У. М. наследства, открывшего после смерти сестры Магомедовой З. А., в виде домовладения общей площадью 78.8 кв.м. и земельного участка площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: Махачкала, <адрес>.

Включить имущество в виде домовладения общей площадью 78.8 кв.м. и земельного участка площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: Махачкала, <адрес>, в наследственное имущество, оставшееся после смерти Магомедовой З. А., 1931 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Исаевой У. М. право собственности в порядке наследования на имущество в виде домовладения общей площадью 78.8 кв.м. и земельного участка площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: Махачкала, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.М. Магомедова