Решение по делу № 2-707/2024 от 13.02.2024

Дело №

07RS0№-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

02 апреля 2024 года <адрес>

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Бабугоева К.А., при секретаре Кунижеой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хурзоковой Ф. Т. к Губжокову И. И. и к Губжокову А. Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

заинтересованное лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский»,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ Хурзокова Ф. Т. (далее - истец) обратилась в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к Губжокову И. И. и к Губжокову А. Ч. (далее - ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, г.о. Баксан, <адрес> (копия свидетельства о государственной регистрации 07-АВ 384637).

Далее истец указывает, что в настоящее время в моем домовладении зарегистрированы и постоянно проживают кроме меня ещё Хурзоков З. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Хурзоков З. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Но согласно полученной адресной справки № от 18.01.2024г., кроме выше перечисленных лиц, в ее домовладении зарегистрированы Губжоков И. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Губжоков А. Ч., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики - Губжоков И. И. и Губжоков А. Ч. членами семьи истца не являются, в ее домовладении никогда не проживали и не проживают, их вещей в доме нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают, так же они истцу не знакомы и она их никогда не видела, соседями не являются.

Хурзокова Ф. Т., вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в ее домовладении, включая ответчиков, которые фактически с ней не проживают. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчиков.

Вышеназванные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в суд.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в заседание суда не явились, истец в своем иске просил рассмотреть дело без ее участия, от представителя истца и от заинтересованного лица также поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения, своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно свидетельства о государственной регистрации 07-АВ 384637 истцу на праве собственности с 06.11.2013г. принадлежит жилой дом, площадью 96,9 кв.м., расположенный по адресу: КБР, г.о. Баксан, <адрес>.

В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, которые там не проживают и не проживали никогда (опровергающих доводов ответчиками не предоставлено суду).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Исследовав и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном домовладении не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, не имеют с истцом общего бюджета, то есть, не являются членами одной семьи.

Таким образом, регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает права истца, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования принадлежащим ее жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное положение закреплено также в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.

В соответствии с указанной нормой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Основания для снятия ответчиков с регистрационного учета возникнут при вступлении настоящего решения в законную силу и обращении истца с соответствующим заявлением в орган регистрационного учета – Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Баксанский», в связи с чем исковые требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хурзоковой Ф. Т. к Губжокову И. И. и к Губжокову А. Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Губжокова И. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, г.о. Баксан, <адрес>.

Признать Губжокова А. Ч. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, г.о. Баксан, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий К.А. Бабугоев

Копия верна:

Судья Баксанского районного суда КБР К.А. Бабугоев