Решение по делу № 2-2026/2018 от 18.05.2018

Дело ...

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

05 июня 2018г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Золотухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Ю.Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Терентьев Ю.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэв котором просит установитьфакт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2010г. согласно каталога координат поворотных точек.

В судебном заседанииТерентьев Ю.Н.исковые требования поддержал и пояснил, что в 70-х годах его родители проживали по <адрес> и использовали свободный соседний земельный участок в качестве огорода. В последующем свой частный дом они продали и переехали на квартиру по <адрес>, а используемый земельный участок так и продолжали засаживать. С 1978-1980гг данным участком начал пользовался он. В 80-х годах построил на нем дом и стал проживать. Оплачивал электроэнергию, водопровод.

Представитель истца по доверенности Бакатин Н.А. заявленные требования поддержал и пояснил, что с1980-х годовистец использует земельный участок, площадью и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> факта использования земельного участка до 31.12.2010г.необходимо истцу для оформления и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, поскольку во внесудебном порядке получить их невозможно.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, показания допрошенного свидетеля А.Н.М., исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Согласно технического паспорта на жилой дом от 27.02.2013г. общая площадь дома составляет 18 кв.м., год постройки 1990г.

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.

Факт использования земельного участка подтверждается представленными квитанциями об оплате электроэнергии, начиная с 2005г.

Допрошенный в судебном заседании свидетель А.Н.М. суду показала, что знает истца с 1969года. Подтвердила, что семья истца пользуется земельным участком по <адрес>А с 1970-х г., ранее земельным участком пользовались родители истца. После родителей землёй стал пользоваться Терентьев, построил дом и стал проживать там. Пояснила, что ее участок является смежным, расположен по <адрес>

Из заключения кадастрового инженера ООО «Земельные ресурсы» усматривается, что пользователем земельного участка является Терентьев Ю.Н.

Земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором в границах обозначенных на плане точками 1, 2, 3, 4, 5, 6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17. Площадь земельного участка составляет 866 кв.м.

Каталог координат поворотных точек земельного участка (Система координат МСК-03, зона 4):

№№ пун-кта	X	Y
1	535934,65	4159614,63
2	535935,66	4159628,67
3	535926,07	4159630,88
4	535900,07	4159634,73
5	535891,4	4159636,05
6	535886,54	4159615,88
7	535887,07	4159610,52
8	535889,73	4159611,91
9	535892,64	4159611,88
10	535896,22	4159611,48
11	535898,2	4159619,46
12	535910,14	4159616,41
13	535909,63	4159613,17
14	535919,08	4159611,94
15	535926,89	4159614,43
16	535930,54	4159614,1
17	535932,8	4159614,66

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт пользования земельного участка, площадью 866 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А Терентьевым Ю.Н. до 31.12.2010г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

№№ пун-кта	X	Y
1	535934,65	4159614,63
2	535935,66	4159628,67
3	535926,07	4159630,88
4	535900,07	4159634,73
5	535891,4	4159636,05
6	535886,54	4159615,88
7	535887,07	4159610,52
8	535889,73	4159611,91
9	535892,64	4159611,88
10	535896,22	4159611,48
11	535898,2	4159619,46
12	535910,14	4159616,41
13	535909,63	4159613,17
14	535919,08	4159611,94
15	535926,89	4159614,43
16	535930,54	4159614,1
17	535932,8	4159614,66

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 05.06.2018г.

Судья С.С. Калмыкова