Решение по делу № 2-688/2018 от 27.06.2018

                                                                                                  гражданское дело № 2-688/18

Р Е Ш Е Н И Е

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года                                                                с. Учкекен

     Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе председательствующей федерального судьи Семеновой Х. А-А.,

с участием истца Магомедова Омара Дадыковича,

доверенного лица истцов Хапаева Н.А.,

доверенного лица третьего лица - администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района Тамбиева М.А.,

при секретаре Байчоровой И.М.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Магомедова Омара Дадыковича к администрации Малокарачаевского муниципального района, Богатыреву Солтану Абуевичу об установлении границ земельного участка, о признании постановления администрации Малокарачаевского муниципального района № 29 от 15 января 2018 года о предоставлении земельного участка в аренду недействительным, признании договора аренды земельного участка № 18 от 15 января 2018 года недействительным (ничтожным); по исковому заявлению Тохчуковой Лейлы Адемеевны и Магомедовой Разият Хапаевны к админист- рации Малокарачаевского муниципального района и Богатыреву Солтану Абуе-

вичу об установлении границ земельного участка, о признании постановления администрации Малокарачаевского муниципального района № 29 от 15 января 2018 года о предоставлении земельного участка в аренду недействительным, признании договора аренды земельного участка №18 от 15 января 2018 года недействительным (ничтожным),

                                    У С Т А Н О В И Л :

         Истец Магомедов О.Д.обратился в суд с исковым заявление к ответчикам администрации Малокарачаевского муниципального района и Богатыреву С.А. об установлении границ земельного участка,о признании постановления адми- нистрации Малокарачаевского муниципального района № 29 от 15 января 2018 года о предоставлении земельного участка в аренду недействительным, призна- нии договора аренды земельного участка № 18 от 15 января 2018 года недейст- вительным (ничтожным) и просит установить границы земельного участка пло- щадью 3500 кв.м.,с кадастровым номером №, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 11а в соот- ветствии с координатами характерных точек границ указанных в межевом пла- не, выполненных кадастровым инженером Чомаевым Л.К.; признать постанов -ление администрации Малокарачаевского муниципального района №29 от 15.01.2018 года « О предоставлении земельного участка в аренду» недействи- тельным; признать акт приема-передачи земельного участка с кадастровым но- мером № от 15.01.2018 года недействительным; признать дого- вор аренды земельного участка №18 от 15.01.2018 года о предоставлении во временное владение и пользование земельный участок площадью 15000 кв.м., с номером №, из категории земель: земли сельскохозяйственной разрешенного использования - животноводство (для размещения объекта сельс- кохозяйственого назначения),рас- положенного по адресу: КЧР, Малокарачаев- ский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12 недействительным (ничтожным) ; исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, кате-

гория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по ад-ресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12, по следующим основаниям.

            Истцу Магомедову О.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером 09:08:0120103:973, земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенно- го в КЧР,Малокарачаевский район,с.Красный Курган, микрорайон Нарсана, 11 а, на основании договора купли-продажи земельного участка от 11.04.2018 года.

        Договор купли-продажи земельного участка от 11.04.2018 года зарегистри-

рован в установленном законом порядке в управлении Федеральной службы го - сударстственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР 19. 04.2018 года, номер государственной регистрации №, что подт- верждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрирован- ных правах на объект недвижимости - земельный участок от 19.04.2018 года. Ранее земельный участок до заключения договора купли-продажи принадлежала на праве собственности Батдыевой Ф.О. на основании выписки из похозяйствен- ной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25.08.2016 го-да.

         Настоящая выписка из похозяйственной книги подтверждает, что Батдые-вой Ф.О. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория зе- мель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства об- щей площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 11 а, о чем в похозяйственной книге №28,01.01.1994-31.12.1998 года Краснокурганским СМО 20 июля 1998 года сделана запись на основании похозяйственного учета.

      Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный.

       Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ истец Ма- гомедов О.Д. решил произвести межевание своего земельного участка и уточни-

ть его границы.

      На основании договора подряда на выполнение кадастровых работ от 07 ию-ня 2018 года заключенного между истцом Магомедовым О.Д. и ОАО «Ростехин- вентаризация - Федеральное БТИ» были проведены кадастровые работы с целью уточнения границ и площади принадлежащего ему земельного участка. Был изготовлен межевой план земельного участка от 07 июня 2018 года.

             Для установления границ земельного участка в соответствии с дейст - вующим гражданским законодательством РФ, для постановки на государствен- ный кадастровый учет границы участка и внесения сведений в ЕГРН о земель- ном участке, истцом были предоставлены в Росреестр по КЧР межевой план и необходимые документы.

          Постановка на государственный кадастровый учет границы земельного участка расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Красный Курган, микрорайон Нарсана, 11 а приостановлено в связи с тем что, границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка с кадас- тровым номером 09:08:0020103:702, что подтверждается уведомлением о приос- тановлении кадастрового учета от 14 июня 2018 года.

          Как было установлено истцом, на основании Постановления главы адми-нистрации Малокарачаевского муниципального района № 29 от 15.01.2018 года «О предоставлении земельного участка в аренду» между администрацией Мало-карачаевского муниципального района (арендодатель) и Богатыревым С.А. зак - лючен договор аренды земельного участка №18 от 15.01.2018 года, согласно ко- торому арендодатель предоставил, а арендатор принял во владение и пользова- ние земельный участок площадью 15000 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - животноводство (для размещения обьекта сельс- кохозяйственного назначения), расположенного по адресу: КЧР,Малокарачаевс- кий район, с.Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12.

           Указанный земельный участок передан в аренду Богатыреву С.А. по акту приема-передачи земельного участка от 15.01.2018 года. Договор аренды земе- льного участка зарегистрирован в управлении Федеральной службы государст- венной регистрации, кадастра и картографии по КЧР 16.02.2018 года, номер государственной регистрации №, что подтверж -дается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости - земельный участок от 06.06.2018 года.

        Как следует из заключения кадастрового инженера ОАО «Ростехинвента- ризация - Федеральное БТИ» от 07 июня 2018 года Чомаева Л.К. при камераль- ной обработке данных геодезической съемки было выявлено полное наложение границ земельного участка с кадастровым номером № с грани- цами земельного участка с кадастровым номером №, располо- женного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с№

        При выполнении кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 09:08:0020103:702 сформирован в том числе, из земельно- го участка с кадастровым номером 09:08:0120103:973, площадью 3500 кв.м., рас- положенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с<адрес>

         Кроме того, земельные участки кадастровыми номерами <адрес> расположены в одном кадастровом квартале - 09:08 :00 201 03, однако, отнесены к различным категориям земель.

           Земельный участок площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером 09: 08: 0120103:973 расположен в пределах границ Краснокурганского сельского посе- ления, отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешен -ного использования - для развития личного подсобного хозяйства.

Земельный участок с кадастровым номером № отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования животно- водство.

При уточнении границ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, что не позволило провести истцу Магомедову О.Д. работы по согласованию местоположения границ с правообла- дателями смежных земельных участков.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности истцу, является ранее учтенным земельным участком, то есть объектом недвижимости, права на который подлежат судебной защите в полном объеме способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

          Необходимость в установлении границ земельного участка возникла в ре-зультате действий ответчиков по формированию земельного участка с кадастро- вым номером №, постановки на кадастровой учет и сдаче его в аренду Богатыреву С.А., с целью защиты зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №.

                  Истец Магомедов О.Д. считает постановление главы администрации Малокарачаевского муниципального района №29 от 15.01.2018 года является не-действительным, сделка договор аренды земельного участка №18 от 15.01. 2018 года недействительным (ничтожным) в силу закона по тем основаниям, что ад- министрация Малокарачаевского муниципального района в нарушение требова-ний ст.ст.209, 608 Гражданского кодекса РФ, передала в аренду земельный учас- ток с кадастровым номером №, на которое уже было зарегистри-

ровано право собственности за другим лицом, следовательно, договор аренды земельного участка №18 от 15.01.2018 года является ничтожной сделкой.

           Поскольку земельный участок площадью 3500 кв.м., с кадастровым номе- ром № является собственностью другого лица в силу закона, ад- министрация Малокарачаевского муниципального района, считает Магомедов О.Д., не вправе была им распоряжаться, в частности выносить постановление о передаче его в аренду, заключать договор аренды земельного участка, указанные постановления противоречит гражданскому законодательству и нарушают права и охраняемые законом интересы истца как собственника земельного участка.

          Истицы Тохчукова Л.А и Магомедова Р.Х. обратились в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка, о признании постанов- ления администрации Малокарачаевского муниципального района № 29 от 15 января 2018 года о предоставлении земельного участка в аренду недействитель- ным, признании договора аренды земельного участка № 18 от 15 января 2018 го- да недействительным (ничтожным) к ответчикам - администрации Малокара - чаевского муниципального района и Богатыреву С.А. и просят установить гра- ницы земельного участка площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером № земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хо- зяйства, расположенного в КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, мик- рорайон Нарсана, 10 а в соответствии с координатами характерных точек границ указанных в межевом плане от 07 июня 2018 года, выполненных кадаст- ровым инженером Чомаевым Л.К. ; установить границы земельного участка пло- щадью 3500 кв.м., с кадастровым номером № земли населенных пунк- тов- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адре- су: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 9, а в соответствии с координатами характерных точек границ указанных в межевом плане от 07 июня 2018 года, выполненных кадастровым инженером Чомаевым Л.К. ; признать постановление администрации Малокарачаевского муниципаль - ного района № 29 от 15.01.2018 года «О предоставлении земельного участка в аренду» недействительным; признать договор аренды земельного участка № 18 от 15.01. 2018 года о предоставлении во временное владение и пользование земельный участок площадью 15000 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -животноводство (для размещения объекта сельс- кохозяйственного назначения), расположенного в КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12 недействительным (ничтож- ным); исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № категория земе- ль: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12, по сле- дующим основаниям.

          Истицам Тохчуковой Л.А. и Магомедовой Р.Х. принадлежат на праве собственности земельные участки площадью по 3500 кв.м., с кадастровыми номерами №652 земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, №10 а и № 9 а.

Указанные земельные участки принадлежат истцам на основании договоров купли-продажи земельного участка от 15.02.2018 года.Договора купли-продажи земельного участка от 15.02.2018 года зарегистрированы в установленном законом порядке в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР 23.03.2018 года, номера государственной регистрации №, № что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.03.2018 года.

         Земельные участки до заключения договоров купли-продажи принадлежали на праве собственности Семеновой А.И. и Салпагаровой Ф.А-А. на основании Постановления № 34 администрации с. Красный Курган Малокарачаевского района КЧР от 01 сентября 1994 года.

          На основании указанного постановления Семеновой А.И. и Салпагаровой Ф..А-А. администрацией с. Красный Курган выданы свидетельства о праве собственности на землю №3/1078, №3/1080 от 10 апреля 1998 года.

         Также Семеновой А.И. и Салпагаровой Ф.А-А. администрацией Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского района выданы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05 сентября 2016 года.

           Настоящие выписки из похозяйственной книги подтверждают, что гражданке Семеновой А.И. и Салпагаровой Ф. А-А. принадлежат на праве собственности земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью по 3500 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, №10 а и № 9 а, о чем в похозяйственной книге № 28,01.01.1994-31.12.1998 года Краснокурганским СМО 20 июля 1998 года сделана запись на основании похозяйственного учета.

Постановлением администрации Краснокурганского сельского поселения №143 от 22.08.2016 года земельному участку площадью 3500 кв.м., принадлежащего на праве собственности Семеновой А.И. присвоен адрес микрорайон Нарсана, 10 а, а земельному участку принадлежащего на праве собственности Салпагаровой Ф.А-А. микрорайон Нарсана, 9 а.

Границы земельных участков не установлены в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ. Земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет как ранее учтенные, кадастровые номера земельным участкам присвоены 20.07.1998 года, номер кадастрового квартала №

Для уточнения местоположения границ и площади земельных участков в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ истцы приняли решение произвести межевание своих земельных участков и уточнить границы.

        На основании договоров подряда на выполнение кадастровых работ от 07 июня 2018 года, заключенного между истцами и ОАО «Ростехинвентари- зация - Федеральное БТИ» были проведены кадастровые работы с целью уточнения границ и площади принадлежащих истцам земельных участков. Были изготовлены межевые планы земельных участков от 07 июня 2018 года.

Для установления границ земельных участков в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ, истцами были представлены в Росреестр по КЧР с заявлением межевые планы и необходимые документы.

Постановка на государственный кадастровый учет границы земельных участков расположенных по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, № 10 а и № 9 а приостановлены в связи с тем что, границы земельных участков пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702, что подтверждается уведомлениями о приостановлении кадастрового учета от 14 июня 2018 года.

На основании Постановления главы администрации Малокарачаевского муниципального района № 29 от 15.01.2018 года «О предоставлении земельного участка в аренду» между администрацией Малокарачаевского муниципального района и Богатыревым С. А заключен договор аренды земельного участка №18 от 15.01.2018 года, согласно которому арендодатель предоставил, а арендатор принял во владение и пользование земельный участок площадью 15000 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -животноводство (для размещения объекта сельскохозяйственного назначения), расположенного по адресу: Россия, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12.

Указанный земельный участок передан в аренду Богатыреву С.А. по акту приема-передачи земельного участка от 15.01.2018 года.

Договор аренды земельного участка зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР 16.02.2018 года, номер государственной регистрации 09:08:0020103:702-09/008/2018-2, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости - земельный участок от 06.06.2018 года.

Как следует из заключения кадастрового инженера ОАО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от 31 июля 2018 года Чомаева Л.К. при камеральной обработке данных геодезической съемки было выявлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами № с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12.

При выполнении кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован в том числе, из части земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 3250 кв.м., № площадью 2134 кв.м., принадлежащих на праве собственности истцам, расположенных по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, №10 а и № 9 а.

Кроме того, земельные участки с кадастровыми номерами № расположены в одном кадастровом квартале -№, однако, отнесены к различным категориям земель. Земельные участки с кадастровыми номерами № расположены в пределах границ Краснокурганского сельского поселения, отнесены к категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для развития личного подсобного хозяйства.Земельный участок с кадастровым номером № отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -животноводство. В результате постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № произошло частичное наложение указанного земельного участка на земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежащие заявителям на праве собственности.

При уточнении границ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № частично накладывается на земельный участок с кадастровым номером 09:08:0020103:702, площадь наложения составляет 3250 кв.м., площадь наложения земельного участка с кадастровым номером №652 составляет 2134 кв.м.

         Необходимость в установлении границ земельных участков возникла в результате действий ответчиков по формированию земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702, постановки на кадастровой учет и сдаче его в аренду Богатыреву С.А., с целью защиты зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности истцов на земельные участки с кадастровыми номерами 09:08:0020103:651, №

         Истицы считают, что земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, №10 а и №9а, принадлежащие на праве собственности истцам частично переданы администрацией Малокарачаевского муниципального района в аренду ответчику Богатыреву С.А., администрация Малокарачаевского муниципального района в нарушение требований Гражданского кодекса РФ, передал частично в аренду земельные участки с кадастровыми номерами №, на которые уже были зарегистрированы права собственности за другими лицами, следовательно, договор аренды земельного участка №18 от 15.01.2018 года является ничтожной сделкой в силу статьи 168 Гражданского кодекса РФ.

         Истицы Тохчукова Л.А. и Магомедова Р.Х. в судебное заседание не явили-сь, но обратились в суд с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, но с участием их доверенного лица Хапаева Н.А.

          Представитель ответчика - администрации Малокарачаевского муниципа- льного района Богатырева М.А. в судебное заседание не явилась, но обратилась в суд с заявлением,в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутст-

вие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик Богатырев С.А., третьи лица Батдыева Ф.О., Семенова А.И. и Салпагарова Ф.А-А.; представители третьих лиц - Управления Федеральльной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены о дне слушания гражданского дела, что подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела уведомлениями.

            При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

          Истец Магомедов О.Д. и его доверенное лицо Хапаев Н.А. в судебном за-седании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить по указан

ным основаниям.

         Доверенное лицо истиц Тохчуковой Л.А. и Магомедовой Р.Х. - Хапаев Н.А. в судебном заседании поддержал исковые требования и просит их удовлет-

ворить по указанным основаниям

        Представитель третьего лица -Краснокурганского сельского поселения Ма- локарачаевского района Тамбиев М.А. показал суду, что не возражает против удовлетворения исковых требований, так как спорные земельные участки при- надлежали Краснокурганскому сельскому поселению Малокарачаевского райо- на, которая в соответствии с законом закрепила земельные участки за Батдые -вой Ф.О., Семеновой А.И. и Салпагаровой Ф.А-А.; при камеральной обработке данных геодезической съемки выявлено полное наложение границ данного земе- льного участка с границами земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Крас -

ный Курган, микрорайон Нарсана, 12.При выполнении кадастровых работ уста- новлено, что земельный участок с кадастровым номером 09:08:00201 03:702, расположенный по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12 сформирован в том числе из земельного участка с када- стровым 09:08:0120103:973 площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 11а ; земельные участки с кадастровыми номерами 09:08:0120103:973 и 09:08:0020 103:702 расположены в одном кадастровом квартале - 09:08:0020103, однако, отнесены к различным категориям земель; земельный участок с кадастровым 09:08:0120103:973 расположен в пределах границ Краснокурганского сельского поселения, отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, вид разре- шенного использования - для развития личного подсобного хозяйства; земель- ный участок с кадастровым номером 09:08:0020103:702 отнесен к землям сель- скохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - животновод- ство. Также при проведении кадастровых работ выявлена аналогичная ситуация с земельными участками с кадастровыми номерами 09:08:0120103:651 и 09:08 0120103:652.

              Выслушав в судебном заседании стороны, специалиста и исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устра- нении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлет- ворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или ли - цом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

         Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия ( без - действие), нарушающие право истца, (пункт 45 Постановления Пленума Верхов- ного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопро - сах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

           Верховный Суд РФ в Определении от 6 февраля 2017 года по делу № 310-ЭС16-10203 об установлении границы земельного участка в соответствии с коор

динатами поворотных точек, указанных в межевом плане, разьяснил, что итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам по- воротных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государствен- ный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости)».

         В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (редакция от 03 июля 2016 г.) «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

          Согласно пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года ( ре-

дакция от 23 июня 2015 года ) «О некоторых вопросах, возникающих в судеб- ной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственнос- ти и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относи- тся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владе- ния,об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о приз

нании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

              Заявленные истцами требования об установлении границ земельного участка находятся в рамках такого способа защиты, как восстановление положе- ния, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения на основании ст. 60 Земельного Кодекса РФ.

           В определении Верховного Суда РФ от 20 октября 2015 года № 303-ЭС 15-12564 по делу об установлении смежной границы земельного участка указа- но, что к искам о правах на недвижимое имущество согласно относятся иски об установлении границ земельного участка. Смежный землепользователь по таким искам является ответчиком, кроме того, иск об установлении границ земельного участка можно предъявить в случае, если при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка истца было выявлено, что границы смежного земельного участка пересекают границы земе- льного участка истца (Определение Московского городского суда от 19.11.2015 года №4г/7-11615/2015, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.08.2015 года по делу №33-30068/2015).

          Соответствующий иск можно предъявить и в том случае, когда имеет мес- то факт наложения границ земельного участка ответчика на фактические грани- цы земельного участка истца и границы участков по фактическому пользованию не соответствует правоустанавливающим документам (Определение Московско- го городского суда от 25.12.2015 года №4г-13600/2015, от 21.12.2015 года№4г-12855/2015).

            Земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступле- ния в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требова- ниями действовавшего на момент их образования законодательства. Вместе с тем не установление границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством не является препятствием для защиты их собственниками своих прав посредством предъявления иска об устранении препятствий в поль- зовании земельными участками (Определение Верховного Суда РФ от 20.10. 2015 N 14-КГ15-7).

         Привлеченный в качестве специалиста кадастровый инженер Чомаев Л.К. показал в судебном заседании, что на основании договора подряда с Магомедо- вым О.Д., была проведена геодезическая съемка угловых поворотных точек гра- ниц земельного участка с кадастровым 09:08:0120103:973, расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарса- на, 11 а. При камеральной обработке данных геодезической съемки было выяв - лено полное наложение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020 103 :702, расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12.При выполнении кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 09:08:00201 03:702, расположенный по адресу: КЧР, Малокакарачаевский район, с.Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12 сфор- мирован в том числе из земельного участка с кадастровым 09:08:0120103:973 площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 11а. Кроме того, земельные участки с кадастровыми номерами 09:08:0120103:973 и 09:08:0020103:702 расположены в одном кадастровом квартале - 09:08:0020103, однако, отнесены к различным категориям земель.

Земельный участок с кадастровым 09:08:0120103:973 расположен в преде- лах границ Краснокурганского сельского поселения, отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для развития личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером 09:08:0020103:702 отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - животноводство. Также при проведении кадастровых работ выявлена аналогичная ситуация с земельными участками с кадастровыми номерами 09:08:0120103:651 и 09:08:0120103:652.

        Суду представлены в обоснование исковых требований истцом Магомедовым О.Д. : договор купли продажи земельного участка от 11.04.2018 года, заключенного между Магомедовым О.Д. и Батдыевой Ф.О., согласно которого Магомедов О.Д. купил земельный участок площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером 09:08:0120103:973, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 11а (л.д. 12), выписки из Единого государственного реестра недвижимости указанного земельного участка ( л.д. 17), уведомления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР от 04.08.2018 года о приостановлении кадастрового учета обьекта недвижимости в связи с наложением границ земельного участка, принадлежащего Магомедову О.Д. ( л.д.18), договор аренду земельного участка от 15.01.2018 года, из которого следует, ответчиком Богатыревым и администрацией Малокарачаевского района заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702,, расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12 ( л.д. 21), выписка из Единого государственного реестра недвижимости указанного земельного участка (л.д. 25) ), а также межевой план земельного участка ( л.д. 37), дело по установлению границ сельских населенных пунктов в передаче земель в ведение Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского района ( л.д.143).

          Таким образом, в результате постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702, произошло полное наложе-ние указанного земельного участка на земельный участок с кадастровым номе- ром 09:08:0120103:973, принадлежащего истцу Магомедову О.Д.на праве собст -венности.

      Отнесение одного и того же участка к разным категориям земель и разным видам разрешенного использования противоречит земельному и гражданскому законодательству.

       При уточнении границ было выявлено, что земельный участок с кадастро-вым номером 09:08:0120103:973 полностью накладывается на земельный учас- ток с кадастровым номером 09:08:0020103:702, что не позволило провести ист- цам работы по согласованию местоположения границ с правообладателями смеж ных земельных участков.

Земельный участок с кадастровым номером 09:08:0120103:973 принадлежит на праве собственности истцу, является ранее учтенным земельным участком, то есть объектом недвижимости, права на который подлежат судебной защите в полном объеме способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

         Необходимость в установлении границ земельного участка возникла в ре-ультате действий ответчиков по формированию земельного участка с кадастро-вым номером 09:08:0020103:702, постановки на кадастровой учет и сдаче его в аренду Богатыреву С.А., с целью защиты зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности истца на земельный участок с кадастро - вым номером 09:08:0120103:973.

      Администрация Малокарачаевского муниципального района в нарушение требований ст.ст. 209, 608 Гражданского кодекса РФ, передал в аренду земель- ный участок с кадастровым номером 09:08:0120103:973, на которое уже было зарегистрировано право собственности за другим лицом.

         Следовательно, договор аренды земельного участка №18 от 15.01.2018 года является ничтожной сделкой в силу статьи 168 Гражданского кодекса РФ.

        Поскольку земельный участок площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером 09:08:0120103:973 является собственностью другого лица в силу закона, администрация Малокарачаевского муниципального района не вправе была им распоряжаться, в частности выносить постановление о пере - даче его в аренду, заключать договор аренды земельного участка.

        Истицам Тохчуковой Л.А. и Магомедовой Р.Х. принадлежат на праве собственности земельные участки площадью по 3500 кв.м., с кадастровыми номерами 09:08:0020103:651, 09:08:0020103:652 земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, №10а и №9а ( л.д. 20-22).

Указанные земельные участки принадлежат истцам на основании договоров купли-продажи земельного участка от 15.02.2018 года ( л.д. 13-19).

Договора купли-продажи земельного участка от 15.02.2018 года зарегистрированы в установленном законом порядке в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР 23.03.2018 года, номера государственной регистрации 09:08:0020103:652-09/008/2018-3, 09:08:0020103:651-09/008/2018-3 что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.03.2018 года.

         Указанные земельные участки до заключения договоров купли-продажи принадлежали на праве собственности Семеновой А.И.и Салпагаровой Ф.А-А. на основании Постановления №34 администрации с. Красный Курган Малокарачаевского района КЧР от 01 сентября 1994года ( л.д.26, 27).

На основании указанного постановления Семеновой А.И. и Салпагаровой Ф.А-А. администрацией с. Красный Курган выданы свидетельства о праве собственности на землю №3/1078, №3/1080 от 10 апреля 1998 года (копии свидетельств о праве собственности, а также выданы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05 сентября 2016 года ( л.д.24,25).

          Указанные выписки из похозяйственной книги подтверждают, что гражданке Семеновой А.И.и Салпагаровой Ф.А-А. принадлежат на праве собственности земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью по 3500 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, №10 а и №9а, о чем в похозяйственной книге №28,01.01.1994-31.12.1998 года Краснокурганским СМО 20 июля 1998 года сделана запись на основании похозяйственного учета.

Постановлением администрации Краснокурганского сельского поселения №143. от 22.08.2016 года земельному участку площадью 3500 кв.м., принадлежащего на праве собственности Семеновой А.И. присвоен адрес микрорайон Нарсана, 10а, а земельному участку принадлежащего на праве собственности Салпагаровой Ф.А-А. микрорайон Нарсана, 9а.

Границы земельных участков не установлены в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ. Земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет как ранее учтенные, кадастровые номера земельным участкам присвоены 20.07.1998 года, номер кадастрового квартала 09:08:0020103.

На основании договоров подряда на выполнение кадастровых работ от 07 июня 2018 года, заключенного между истцами и ОАО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» были проведены кадастровые работы с целью уточнения границ и площади принадлежащих истцам земельных участков. Были изготовлены межевые планы земельных участков от 07 июня 2018 года.

Для установления границ земельных участков в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ, истцами были представлены в Росреестр по КЧР с заявлением межевые планы и необходимые документы.

Постановка на государственный кадастровый учет границы земельных участков расположенных по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, № 10а и №9а приостановлены в связи с тем что, границы земельных участков пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702, что подтверждается уведомлениями о приостановлении кадастрового учета от 14 июня 2018 года.

                    Как следует из заключения кадастрового инженера ОАО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от 31 июля 2018 года Чомаева Л.К. при камеральной обработке данных геодезической съемки было выявлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 09:08:0020103:651, 09:08:0020103:652 с границами земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702 расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12.

При выполнении кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 09:08:0020103:702 сформирован в том числе, из части земельных участков с кадастровыми номерами 09:08:0020103:651 площадью 3250 кв.м., 09:08:0020103:652 площадью 2134 кв.м., принадлежащих на праве собственности истцам, расположенных по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, №10а и №9а.

Кроме того, земельные участки с кадастровыми номерами 09:08:0020103:651, 09:08:0020103:652 и 09:08:0020103:702 расположены в одном кадастровом квартале -09:08:0020103, однако, отнесены к различным категориям земель. Земельные участки с кадастровыми номерами 09:08:0020103:651, 09:08:002^103:652 расположены в пределах границ Краснокурганского сельского поселения, отнесены к категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для развития личного подсобного хозяйства.

Земельный участок с кадастровым номером 09:08:0020103:702 отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -животноводство.

Таким образом, в результате постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702, произошло частичное наложение указанного земельного участка на земельные участки с кадастровыми номерами 09:08:0020103:651, 09:08:0020103:652, принадлежащие заявителям на праве собственности.

Также отнесение одного и того же участка к разным категориям земель и разным видам разрешенного использования противоречит земельному и гражданскому законодательству.

При уточнении границ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 09:08:0020103:651 частично накладывается на земельный участок с кадастровым номером 09:08:0020103:702, площадь наложения составляет 3250 кв.м., площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:652 составляет 2134 кв.м.

Земельные участки с кадастровым номером 09:08:0020103:651, 09:08:0020103:652 принадлежат на праве собственности истцам, являются ранее учтенными земельными участками, то есть объектами недвижимости, права на которые подлежат судебной защите в полном объеме способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

         В Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 30.09.2014 года №66-КГ 14-6 указано о необходимости защитить интересы собственника ранее учтенного земельного участка в ситуации, когда за счет площади его земельного участка сформирован другой земельный участок, принадлежащий иному лицу. Как указано в Определении отсутствие сведений о пересечении границ земельного участка при постановке на государственный кадастровый учет с границами земельного участка истцов не могло служить основанием для ущемления их законных прав и интересов как собственников ранее учтенных земельных участков, и само по себе не свидетельствует о законности формирования и предоставления ответчику земельного участка.

Земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства. (Определение Верховного суда РФ от 20 октября 2015 года №14-КГ15-7)

В силу положений статей 38-40 Федерального закона РФ от 24 07.2007 года №221-ФЗ (ред. от 28.02.2018 года) «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ на обороте графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласование местоположения границ земельных участков с собственниками на тот момент лицами не проводился.Отсутствие согласования границ земельного участка ответчика с правообладателем смежного земельного участка может свидетельствовать о недействительности результатов межевания

          Доводы истцов также подтверждаются заключение кадастрового инженера АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по КЧР от 08.10.2018 года, согласно которого была проведена повторная геодези- ческая съемка угловых поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 09:08:0020103:652, 09:08:0020103:651 и 09:08:01 20103:973, расположенных по адресам: КЧР, Малокарачаевский район,с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 9а, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 10а и Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 11а соответственно.В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласно пункта 70 Приказа Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 года №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (зарегистрирован в Минюсте РФ 28 января 2016 года, приказ вступил в силу 01 января 2017 года) выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации.

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. Документами, подтверждающими право на земельные участки являются выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

При проведении геодезических работ границы земельных участков с кадастровыми номерами 09:08:0020103:652, 09:08:0020103:651 и 09:08:0120103:973 были определены на основании правоустанавливающих документов (выписки из ЕГРН от 23.03.2018 г.), имеющихся картографических материалов, предоставленных администрацией Краснокурганского сельского поселения (дело по установлению границ сельских населенных пунктов и передаче земель в ведение Краснокурганского сельского (поселкового) совета Малокарачаевского района, КЧАО, Ставропольского края.), с привязкой к дороге с кадастровым номером 09:08:0020103:602 и границам смежного земельного участка с кадастровым номером 09:08:0120103:974, сведения о границах которых внесены в ЕГРН, и, исходя из рельефа местности.

При обработке данных, полученных при повторной геодезической съемке, выявлено пересечение фактических границ выше указанных земельных участков с границами земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12, внесенными в ЕГРН.

При проведении сравнительного анализа координат фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 09:08:0020103:652, 09:08:0020103:651 и 09:08:0120103:973 и координат границ земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702, внесенных в ЕГРН, обнаружено: 61% территории земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:652 (2134 кв.м. из 3500 кв.м.) занят территорией учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702; 93% территории земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:651 (3250 кв.м. из 3500 кв.м.) заняты территорией учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702;территория земельного участка с кадастровым номером 09:08:0120103:973 полностью занята территорией учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702; а также схемами расположения земельных участков, выписками из Единого государственного реестра недвижимости указанных земельных участков ( л.д. 150).

         Суду также представлено решение Малокарачаевского районного суда от 18.04.2018 года по административному иску прокурора Малокарачаевского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации Малокарачаевского района и Богатыреву С.А. об оспаривании законности передачи земельного участка в аренду, согласно которого решено : признать недействительным распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 20 ноября 2017 года № 178-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды»; признать незаконными результаты торгов в форме открытого аукциона по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702, площадью 15000 кв. метров, расположенного в микрорайоне Нарсана, 12 с. Красный Курган, Малокарачаевского района, КЧР; признать недействительным постановление администрации Малокарачаевского муниципального района от 15 января 2018 года № 29 «О предоставлении земельного участка в аренду», признать недействительным договор № 18 от 15 января 2018 года аренды земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702, площадью 15000 кв. метров, расположенного в микрорайоне Нарсана, 12 с. Красный Курган, Малокарачаевского района, КЧР, заключенный между администрацией и Богатыревым С.А.; применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав Богатырева С.А. передать земельный участок по акту приема-передачи администрации Малокарачаевского муниципального района ( л.д. 90).

          В части исковых требований истцов о признании постановления админи- страции Малокарачаевского муниципального района № 29 от 15.01.2018 года «О предоставлении земельного участка в аренду», договора аренды земельного уча-стка № 18 от 15.01.2018 года о предоставлении во временное владение и пользо- вание земельный участок площадью 15000 кв.м., с кадастровым номером 09:08: 0020103:702, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - животноводство (для размещения объекта сельс - кохозяйственного назначения), расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаев -чаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12 недействительны-

ми (ничтожным), суд полагает необходимым отказать, так как в согласно реше- ния Малокарачаевского районного суда КЧР от 18.04.2018 года, указанные тре- бования судом разрешены,

        Решение Малокарачаевского районного суда КЧР от 18.04.2018 года, вступило в законную силу.

Между тем, в соответствии с ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании; обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209,304,305 ГК РФ,

194-199 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Магомедова Омара Дадыковича, Тохчуковой Лейлы Магомедовны и Магомедовой Разият Хапаевны удовлетворить частич- но.

         Установить границы земельного участка площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером 09:08:0120103:973, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 11а в соответствии с координатами характерных точек границ указанных в межевом плане, выполненных кадастровым инженером Чомаевым Л.К.

          Признать акт приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 09:08:0020103:702 от 15.01.2018 года недействительным.

          Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020103:702, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Россия, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 12.

Установить границы земельного участка площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером 09:08:0020103:651 земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 10а в соответствии с координатами характерных точек границ указанных в межевом плане от 07 июня 2018 года, выполненных кадастровым инженером Чомаевым Л.К.

Установить границы земельного участка площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером 09:08:0020103:652 земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, микрорайон Нарсана, 9а в соответствии с координатами характерных точек границ указанных в межевом плане от 07 июня 2018 года, выполненных кадастровым инженером Чомаевым Л.К., в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Запрет, наложенный определением Малокарачаевского районного суда от 02.07.2018 года на проведение на земельных участках с кадастровыми номерами 09:08:0020103:702, 09:08:0120103:973 строительные работы, установку огражде -

ний, строительство животноводческих ферм, других строений и сооружений ответчиком Богатыревым Солтаном Абуевичем, отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КЧР через Малокарачаевский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

изготовлено 29.10.2018 года