Решение по делу № 2-1421/2016 от 22.12.2016

Дело № 2-77/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2017 года                          город Нурлат                            

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хуснутдиновой Э.Х. к Залалетдиновой Ф.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хуснутдинова Э.Х. обратилась в суд с иском к Залалетдиновой Ф.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире зарегистрирован ее бывший собственник – ответчик Залалетдинова Ф.А., которая обязалась сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента заключения договора, но до настоящего времени не исполнила свои обязательства. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Хуснутдинова Э.Х. в судебном заседании, поддержав заявленные исковые требования, дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик Залалетдинова Ф.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, и не просившая рассмотреть дело в ее отсутствие, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в деле копией выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Единый расчетный центр - Нурлат» ДД.ММ.ГГГГ, Залалетдинова Ф.А.зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что истец, приобретя спорную квартиру, приобрела на нее право собственности, однако лишена возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хуснутдиновой Э.Х. к Залалетдиновой Ф.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за Залалетдиновой Ф.А. право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия Залалетдиновой Ф.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения

Судья: Р.Ф.Галимов

Копия верна.Судья: Р.Ф.Галимов