Решение по делу № 2-4541/2019 от 27.09.2019

Дело № 2-4541/2019

УИД 78RS0017-01-2019-005735-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года                                              город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола секретарем Набокиным А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой Натальи Васильевны, Игнатовой Ольги Сергеевны, Игнатова Артема Сергеевича к Федорову Сергею Борисовичу к Бугаеву Ивану Андреевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 5 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от 10.11.1995 года, а также договора дарения от 29.05.2008 года они являются собственниками указанной квартиры (Игнатова Н.В. -1/2 доли, Игнатова О.С. -1/4 доли, Игнатов А.С. – 1/4 доли), в которой зарегистрирован ответчик, выехавший в 2008 году, после расторжения брака, из квартиры на другое постоянное место жительства. На основании положений статьи 304 ГК РФ истцы просила о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением ввиду нарушения фактом регистрации по месту жительства ответчика их права собственности.

В судебном заседании представитель истцов Нечаева А.А. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Федоров С.Б. в судебное заседание не явился, своего отношения к иску не выразил, о дате и времени судебного заседания считается извещенным надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

Судебное извещение, направленные судом ответчику по имеющему в материалах дела адресу, возвращено отделением связи без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

Суд в соответствии с положениями статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцы Игнатова Н.В., Игнатова О.С., Игнатов А.С. на основании договора купли-продажи жилого помещения от 10.11.1995 года, а также договора дарения от 29.05.2008 года (Игнатова Н.В.) являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями вышеназванных документов, представленных в материалы дела.

Согласно справке о регистрации формы 9 в спорном жилом помещении по состоянию на 13.09.2019 года зарегистрирован с 04.03.1996 года ответчик <ФИО>10

Из объяснений представителя истцов, не опровергнутых в установленном порядке в ходе судебного разбирательства, следует, что с 2008 года, после расторжения брака с Игнатовой Н.В., ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, его вещей в квартире нет, плату за коммунальные услуги он не вносит, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил правовой интерес к жилому помещению, в котором он сохраняет регистрацию по месту жительства.

Поскольку материалами переход права собственности на квартиру к истцу, а также нарушение фактом регистрации права собственности истца на приобретенное имущество подтверждается, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем оно подлежит прекращению со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Иск Игнатовой Натальи Васильевны, Игнатовой Ольги Сергеевны, Игнатова Артема Сергеевича удовлетворить.

Признать Федорова Сергея Борисовича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Федорова Сергея Борисовича, <данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2019 года.

Председательствующий                С.С. Никитин