Решение по делу № 2-689/2020 от 23.07.2020

УИД№58RS0012-01-2020-001333-92 № 2-689/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года     г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

с участием истца Ионова А.С.

представителя ответчика Ионовой Л.А. – адвоката Нефедова И.В., действующего по ордеру № 19 от 08.09.2020 года

представителя ответчика Нечаева С.А. – адвоката Кульдиватовой Т.В., действующей по ордеру № 069 от 08.09.2020 года

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионова Александра Сергеевича к Ионовой Ларисе Александровне, Нечаеву Сергею Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ионов А.С. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, просил признать Ионову Л.А., Нечаева С.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска истец указал, что ... вступил в зарегистрированный брак с Ионовой Ларисой Александровной. В этом же году он зарегистрировал супругу и ее сына Нечаева Сергея Александровича, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: ..., и вселил их в это помещение в качестве членов своей семьи. Спорное жилое помещение является частью жилого дома, который был построен родителями истца, и принадлежит истцу в порядке наследования. Совместная жизнь с Ионовой Л.А. была прекращена в 2008 году, и в этом же году она вместе с сыном выехала на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении. Указал, что когда он пришел с работы, соседи сказали, что супруга подогнала к дому автомобиль, загрузила в него свои вещи и уехала. С этого времени о ней ничего не знает, но при этом она и Нечаев С.А. сохранили в доме регистрацию. Истец оплачивает содержание жилого помещения. Урегулировать с ответчиками спор о снятии с регистрационного учета в досудебном порядке, он возможности не имеет, поскольку и до настоящего времени ему не известно их местонахождение. 17 июля 2020 года заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 Каменского района брак истца с Ионовой Л.А. был расторгнут. О том, что ответчики сохраняют в квартире регистрацию, истцу стало известно в ОМВД России по Каменскому району. Домовую книгу Ионова Л.А. по неизвестной причине взяла с собой.

В судебном заседании истец Ионов А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Ионова Л.А. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к её извещению, однако установить её местонахождения не представилось возможным, в результате чего судом были назначен представитель Ионовой Л.А. – адвокат Нефедов И.В., действующий на основании ордера действующего по ордеру № 19 от 08.09.2020 года, который в судебном заседании возражал против исковых требований истца, просил в иске отказать, сохранить за Ионовой Л.А. право пользования жилым помещением по адресу: ... сроком на 6 месяцев.

Ответчик Нечаев С.А. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению, однако установить его местонахождение не представилось возможным, в результате чего судом были назначен представитель Нечаева С.А. – адвокат Кульдиватова Т.В., действующая по ордеру № 069 от 08.09.2020 года, которая в судебном заседании возражала против исковых требований истца, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков – адвокатов Нефедова И.В., Кульдиватову Т.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Такие же права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При рассмотрении дела судом установлено следующее.

Истец Ионов А.С. является собственником жилого помещения – части жилого дома, представляющего собой квартиру ..., общей площадью ... кв.м., номера на поэтажном плане: ..., расположенного по адресу: ... на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Каменского района Пензенской области Сботовой Н.И. от 21.07.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... /л.д./

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы ответчики – бывшая супруга Ионова Л.А. и ее сын Нечаев С.А.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 Каменского района Пензенской области расторгнут брак Ионова Александра Сергеевича и Ионовой Ларисы Александровны, зарегистрированный ... года рождения территориальным отделом ЗАГС Каменского района Управления ЗАГС Пензенской области, актовая запись № ...

Урегулировать с ответчиками спор о снятии с регистрационного учета в досудебном порядке, истец не имеет возможности, поскольку местонахождение ответчиков Ионовой Л.А., Нечаева С.А. не известно.

В судебном заседании были опрошены свидетели Я.В.В. Я.Е.Н. Т.В.А. которые пояснили, что знают ответчика Ионову Л.А. - бывшую супругу истца, ее сына Нечаева С.А., которые членами семьи истца не являются. В 2008 году ответчики выехали из жилого дома, расположенного по адресу: ..., на другое место жительства, забрав с собой все принадлежащие им вещи.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, данные показания не противоречат друг другу и другим материалам дела, свидетели предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Довод представителя ответчика Ионовой Л.А. – адвоката Нефедова И.В. о сохранении за ней право пользования спорным жилым помещением суд считает несостоятельным, поскольку более 11 лет Ионова Л.А. добровольно освободила спорное жилое помещение, то есть выехала в другое место жительства и отказалась от права пользования им. Каких-либо доказательств проживания в спорном жилом помещении, несения расходов по его содержанию не представлено. Интереса к сохранению права пользования спорным жилым помещением ответчик не выражает. Доводы истца подтверждены достаточными, допустимыми доказательствами, ответчиками не опровергнуты. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. В связи с этим имеются фактические и правовые основания для признания ответчиков прекратившими права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Исследовав всю совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что выезд Ионовой Л.А., Нечаева С.А. из спорного жилого помещения носил добровольный, постоянный характер, участия в содержании спорного жилого помещения ответчики не принимают. Исследованными в судебном заседании материалами дела подтверждается, что истец не может в полной мере реализовать свое право собственника жилого помещения, с ответчиками общее хозяйство не ведет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиками не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Ионова Александра Сергеевича к Ионовой Ларисе Александровне, Нечаеву Сергею Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Ионову Ларису Александровну ... года рождения и Нечаева Сергея Александровича ... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья