Решение по делу № 2-6576/2015 от 19.05.2015

Дело № 2-6576/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2015 года г. Волгоград

Центральный районный суд города Волгограда,

в составе председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Давыдовой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Вершняк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомфорт» к Фархутдиновой Е. Е. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомфорт» обратилось в суд с исковым заявлением к Фархутдиновой Е.Е. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Жилкомфорт» является управляющей организацией многоквартирного жилого ... в ... с ДД.ММ.ГГГГ года. Фархутдиновой Е.Е. на праве собственности принадлежат нежилые помещения в многоквартирном ... в ..., общей площадью 577,3 кв.м.

Собственниками помещений указанного многоквартирного дома принято решение о выборе способа управления – управление управляющей компанией, в качестве управляющей компании избрано ООО «Жилкомфорт».

Решением собственников утверждены условия договора управления многоквартирным домом. Каждому собственнику предложено заключить договор управления с ООО «Жилкомфорт» на утвержденных условиях.

Решением общего собрания был установлен тариф 14,91 руб. за 1 кв.м., а также ежемесячная оплата за охрану двора в размере ... руб., что подтверждается протоколом, утвержден тариф за управление многоквартирным домом в размере 3,50 руб. за 1 кв.м.

Сумма ежемесячной оплаты за содержание общего имущества за ...

...

...

...

В связи с чем, истец просит взыскать неосновательное обогащение с ответчика в размере ...., проценты за пользование чужими денежными средствами ... руб., расходы по оплате государственной пошлины ...

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, с согласия ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном ... от ДД.ММ.ГГГГ года, ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО «Жилкомфорт» является управляющей организацией многоквартирного жилого ... в ... с ДД.ММ.ГГГГ года. Фархутдиновой Е.Е. на праве собственности принадлежат нежилые помещения в многоквартирном ... в ..., общей площадью 577,3 кв.м.

Собственниками помещений указанного многоквартирного дома принято решение о выборе способа управления – управление управляющей компанией, в качестве управляющей компании избрано ООО «Жилкомфорт».

Решением собственников утверждены условия договора управления многоквартирным домом. Каждому собственнику предложено заключить договор управления с ООО «Жилкомфорт» на утвержденных условиях.

Решением общего собрания был установлен тариф 14,91 руб. за 1 кв.м., а также ежемесячная плата за охрану двора в размере ... руб., что подтверждается протоколом, утвержден тариф за управление многоквартирным домом в размере 3,50 руб. за 1 кв.м.

Сумма ежемесячной оплаты за содержание общего имущества за период ...

За охрану двора: ...

За содержание контейнера и контейнерной ... руб. ...

Всего задолженность ответчика за 12 месяцев составляет ...

В связи с чем, истец просит взыскать неосновательное обогащение с ответчика в размере ...28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами ...., расходы по оплате государственной пошлины ...

Таким образом, с Фархутдиновой Е.Е. подлежит взысканию неосновательное обогащение в пользу ООО «Жилкомфорт» в размере ...

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а поэтому требование о взыскании с ответчика уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере ...., суд также находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомфорт» к Фархутдиновой Е. Е. о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с Фархутдиновой Е. Е. к пользу ООО «Жилкомфорт» неосновательное обогащение в размере ... за пользование чужими денежными средствами ...., расходы по оплате государственной пошлины ... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

...

... И.С. Артеменко

...

...

...

...