Решение по делу № 2-1594/2015 (2-6752/2014;) от 26.12.2014

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года                              г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Жилкомресурс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомресурс» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между ООО УК «Жилкомресурс» и собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> ООО УК «Жилкомресурс» осуществляет управление указанным жилом домом. ФИО1, ФИО2 являются собственниками <адрес>. В квартире в качестве члена семьи зарегистрирована ФИО3. На квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты. Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50548 рублей 67 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 548 рублей 67 копеек, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2309 рублей 66 копеек, возврат госпошлины в сумме 1785 рублей 75 копеек.

В судебное заседание представитель истца – ООО УК «Жилкомресурс» не явился, в заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и согласие на вынесение заочного решения, кроме того уточнила исковые требования, в связи с тем, что ответчиками в добровольном порядке была погашена задолженность, просит взыскать: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги – 35115 рублей 01 копейка, пени – 2309 рублей 66 копеек, а также возврат государственной пошлины в размере 1785 рублей 75 копеек.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, неполучение им судебных извещений является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрирована: ФИО1, ФИО3. Собственниками квартиры являются ФИО1, ФИО2 по <данные изъяты> доле в праве собственности каждый, что подтверждается представленными в материалы дела договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права на имя ФИО2, а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> в <адрес> и представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом оплаченных сумм с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 35115 рублей 01 копейка.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Жилкомресурс», что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за указанную квартиру не погашена. Доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлены.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2 как собственники квартиры и ФИО3 как член семьи собственников жилого помещения, несущий солидарную с собственником обязанность по содержанию жилого помещения, не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в результате чего образовалась задолженность, взыскание которой следует осуществить в следующем порядке: с собственников ФИО1, ФИО2 задолженность подлежит взысканию пропорционально доле каждого из них в праве собственности, то есть по <данные изъяты>, что составляет по 17557 рублей 50 копеек с каждого. При этом ответчик ФИО3 отвечает солидарно по обязательствам собственников.

Согласно с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платит кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету ООО УК «Жилкомресурс» пеня за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 2309 рублей 66 копеек, ее взыскание с ответчиков в пользу истца следует осуществить аналогичным образом, что и основной суммы задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в равнодолевом порядке уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 1785,75 руб./3 = по 595,25 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <адрес> «Жилищно-коммунальный ресурс» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17557 рублей 50 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги 1154 рублей 83 копейки, всего 18712 рублей 33 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <адрес> «Жилищно-коммунальный ресурс» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17557 рублей 50 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги 1154 рублей 83 копейки, всего 18712 рублей 33 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <адрес> «Жилищно-коммунальный ресурс» государственную пошлину по 595 рублей 25 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.