РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2015 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре Талайлове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3446/2015 по иску Ярушинской Н.В. к Жилищно-строительному кооперативу «Нагатино-Садовники, 29А» о признании права собственности на жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ЖСК «Нагатино-Садовники, 29А» с требованием о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца Радович И.С. в суд явился, заявленные истцом требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика ЖСК «Нагатино-Садовники, 29А», третьих лиц КТ «СУ-155» и компания», ЗАО «СУ №155» в суд явился, против удовлетворения иска не возражал.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Правительства г. Москвы в суд не явились, причина неявки суду не известна, возражений не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Борисов С.Ю. не явился, причина неявки суду не известна, возражений не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца Радовича И.С., исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, 03.08.2012г. между Борисовым С.Ю. и ответчиком был заключён договор № в соответствии с которым Борисов С.Ю. принял решение вступить в инвестирование строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу <адрес> с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной на <данные изъяты> этаже, секция <данные изъяты>, условный номер №, с проектной площадью <данные изъяты>.
Истец и Борисов С.Ю. являются супругами, брак зарегистрирован 17.07.2010г. Реутовским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС МО, о чем произведена актовая запись № В соответствии со ст.38 СК РФ между истцом и Борисов С.Ю. 01.02.2015г. было заключено соглашение о разделе общего имущества согласно условиям которого спорная квартира принадлежит истцу.
Стоимость паевого взноса в соответствии с п. 2.1.2 указанного договора составила <данные изъяты>.
Свои обязательства по оплате Борисов С.Ю. исполнил за счёт общих денежных средств в полном объемё, что подтверждается справкой о полной выплате пая № от 01.02.2013г. и платёжным поручением № от 03.08.2012г.
При передаче прав на результат инвестиционной деятельности в виде квартиры ответчик обладал надлежаще оформленными правами на инвестирование указанной квартиры на основании Договора инвестирования № от 22.02.2011г. заключённого между ответчиком и ЗАО «СУ №155»
ЗАО «СУ №155» обладало надлежаще оформленными правами на инвестирование указанной квартиры на основании Инвестиционного контракта № от 10.09.2010г. заключенного между Правительством Москвы, Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» и Управлением Федеральной службы безопасности Российской Федерации.
Комитет государственного строительного надзора г. Москвы 29 декабря 2012 года выдал Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по строительному адресу: <адрес>.
После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, квартире истца присвоен почтовый адрес: <адрес>
Указанная квартира учтена, как самостоятельный объект недвижимости, стоит на кадастровом учёте.
Однако, как указала истец, ее право собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрировано в установленном порядке, так как ответчик не предоставляет документы, требуемые для регистрации права собственности.
В соответствии с п.2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Таким образом, выполнение истцом взятых на себя обязательств по инвестированию в строительство в полном объеме, безусловно, влечет возникновение у него права на объект инвестирования, определенный договором.
Однако в соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждой стороной должны быть доказаны те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так как ответчик не предоставил в суд доказательств подтверждающих необоснованность заявленного иска, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░, 29░» (№ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░: