Решение по делу № 2-4929/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-4929/2022

35RS0010-01-2022-005702-17

Решение

Именем Российской Федерации

г. Вологда 27 июля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Кожиной Е.С.,

с участием истца Поваровой Е.А., представителя истца по доверенности Костив Е.С.,

представителя истца Литвинова А.А. по доверенности Осовской Л.Н.,

ответчика Литвиновой Л.А.,

третьего лица, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поваровой Е. А., Поваровой Д. Р., Литвинова А. А.овича к Литвинову Д. А., Литвиновой Л. А. об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Поварова Е.А., Поварова Д.Р., Литвинов А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Литвинову Д.А., Литвиновой Л.А. об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по 1/5 доле в праве общей долевой собственности у каждого). Остальными собственниками жилого помещения являются Литвинов Д.А. и Литвинова Л.А. (по 1/5 доле в праве у каждого). В настоящее время между истцами и ответчиками возник спор о порядке пользования жилым помещением, поскольку ответчики и члены их семей пользуются всеми жилыми помещениями в квартире.

Ссылаясь на нарушение прав собственников, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцы просят определить порядок пользования жилым помещением общей площадью 58,7 кв.м по адресу: <адрес> следующем порядке:

- в пользование Поваровой Е.А., Поваровой Д.Р., Литвинова А.А. выделить жилые комнаты площадями 8,2 кв.м и 11 кв.м;

- в пользование Литвинова Д.А., Литвиновой Л.А. - жилую комнату площадью 17,2 кв.м;

- в общем пользовании оставить места общего использования в квартире: санузел, ванную комнату, кухню, коридоры, шкафы.

Определениями суда от 17 мая 2022 года, 05 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, несовершеннолетняя ФИО1 в лице законного представителя ФИО2

В судебном заседании истец Поварова Е.А., ее представитель по доверенности Костив Е.С., представитель истца Литвинова А.А. по доверенности Осовская Л.Н., исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Истцы Поварова Д.Р., Литвинов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Литвинова Л.А., в судебном заседании согласилась с предложенным истцами вариантом определения порядка пользования жилым помещением.

Ответчик Литвинов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не высказала.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Поварова Е.А., Поварова Д.Р., Литвинов А.А., Литвинов Д.А., Литвинова Л.А. являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по 1/5 доле в праве общей долевой собственности у каждого).

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 июня 2022 года.

В квартире зарегистрированы Литвинова Л.А., Литвинов Д.А., Литвинов А.А., что подтверждается адресными справками отделения адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 16 мая 2022 года.

Фактически в жилом помещении проживают Литвинова Л.А., ее мать ФИО2 с дочерью ФИО2

Согласно извлечению из технического паспорта <адрес> общей площадью 58,7 кв.м, в том числе жилая площадь 36,4 кв.м, состоит из 3 жилых комнат: № 1 по техническому плану площадью 8,2 кв.м; № 2 по техническому плану площадью 11,0 кв.м; № 3 по техническому плану площадью 17,2 кв.м, а также туалета (помещение № 9 по техническому плану), коридоров (помещения № 7, 8 по техническому плану), ванной (помещение № 10 по техническому плану), кухни (помещение № 4 по техническому плану), шкафов (помещения № 5, 6 по техническому плану), лоджии площадью 1,6 кв.м.

В судебном заседании ответчик Литвинова Л.А. не возражала против предложенного истцами определения порядка пользования жилым помещением, однако в общем пользовании она и ее мать ФИО2 просили оставить лоджию. От ответчика Литвинова Д.А. возражений на иск не поступило.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами федерального законодательства, принимая во внимание размер доли каждого из собственников жилого помещения, учитывая, что истцы являются членами одной семьи, Литвинов Д.А. и Литвинова Л.А. являются братом и сестрой, ФИО2 приходится им матерью, полагает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>:

- комнату площадью 8,2 кв.м (помещение № 1 по техническому плану) и комнату площадью 11,0 кв.м (помещение № 2 по техническому плану) предоставить в пользование Поваровой Е.А., Поваровой Д.Р., Литвинову А.А.;

- комнату площадью 17,2 кв.м (помещение № 3 по техническому плану) предоставить в пользование Литвинову Д.А., Литвиновой Л.А.;

- в общем пользовании истцов и ответчиков оставить туалет (помещение № 9 по техническому плану), коридоры (помещения № 7, 8 по техническому плану), ванную (помещение № 10 по техническому плану), кухню (помещение № 4 по техническому плану), шкафы (помещения № 5, 6 по техническому плану), лоджию.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Поваровой Е. А., Поваровой Д. Р., Литвинова А. А.овича к Литвинову Д. А., Литвиновой Л. А. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>:

- комнату площадью 8,2 кв.м (помещение № 1 по техническому плану) и комнату площадью 11,0 кв.м (помещение № 2 по техническому плану) предоставить в пользование Поваровой Е. А. (паспорт <данные изъяты>), Поваровой Д. Р. (паспорт <данные изъяты>), Литвинову А. А.овичу (паспорт <данные изъяты>);

- комнату площадью 17,2 кв.м (помещение № 3 по техническому плану) предоставить в пользование Литвинову Д. А. (паспорт <данные изъяты>), Литвиновой Л. А. (паспорт <данные изъяты>);

- в общем пользовании Поваровой Е. А. (паспорт <данные изъяты>), Поваровой Д. Р. (паспорт <данные изъяты>), Литвинова А. А.овича (паспорт <данные изъяты>), Литвинова Д. А. (паспорт <данные изъяты>), Литвиновой Л. А. (паспорт <данные изъяты>) оставить туалет (помещение № 9 по техническому плану), коридоры (помещения № 7, 8 по техническому плану), ванную (помещение № 10 по техническому плану), кухню (помещение № 4 по техническому плану), шкафы (помещения № 5, 6 по техническому плану), лоджию.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2022 года.