Решение по делу № 2-2840/2013 от 16.04.2013

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Головановой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романюка В.В., Романюк Е.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Романюк Д.В. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Романюк В.В., Романюк Е.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Романюк Д.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними и их несовершеннолетней дочерью Романюк Д.В. права собственности на <адрес> пер. Буковом, х. Ленина, г. Краснодара, в равных долях по 1/3 доле за каждым.

В обоснование требований ссылаются на то, что Романюку В.В. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Краснодар, х. Ленина, пе<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующим от имени собственника жилого помещения – Министерства Обороны РФ, был заключен договор социального найма жилого помещения №1163. Обратившись к ответчику с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру, он получил ответ, что учреждение полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений не наделено. Считают, что отказ в реализации права на получение жилого помещения в собственность является неправомерным.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Тимофеева С.Г. на иске настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, истцу Романюку В.В. на состав семьи из трех человек – он, его жена Романюк Е.И., дочь Романюк Д.В. на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. №1082 и решения ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная <адрес> пер. Буковом х. Ленина, г. Краснодара, что подтверждается договором социального найма №1163 от 16.04.2012 г. (л.д.№).

Согласно выписке из лицевого счета (л.д.№), в указанной квартире зарегистрированы: истцы Романюк В.В., Романюк Е.И., их несовершеннолетняя дочь Романюк Д.В.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истцов, Романюк В.В. обращался в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой им и членами его семьи квартиры в собственность, и получил ответ № 141/7/3279 от 22.02.2013 г., согласно которому ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений (л.д.№).

Суд рассматривает подобный ответ Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, как отказ в заключении договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком, иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, суду не предоставлено.

Согласно предоставленным в суд материалам и пояснениям представителя истцов, выслуга лет прапорщика Романюка В.В. в календарном исчислении составляет 14 лет 3 месяца 13 дней, что подтверждается выпиской из послужного списка №1510 (л.д.№). Из представленной выписки также следует, что прапорщик Романюк В.В. уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями.

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Принимая во внимание, что истцы и их несовершеннолетняя дочь ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела (л.д.15-22), а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Романюком В.В., Романюк Е.И., Романюк Д.В. право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 62,6 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, х. Ленина, пе<адрес> равных долях по 1/3 доли за каждым.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управление федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья