Решение от 18.10.2022 по делу № 8Г-16170/2022 [88-22375/2022] от 11.05.2022

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 8Г-16170/2022

88-22375/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                       18 октября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Кудрявцевой Е.Н.,

судей Лопаткиной Н.А., Мельникова В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Кузнецовой Е.А. по доверенности ФИО10 на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 20.08.2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 16.02.2022 года по исковому заявлению ООО «УК Центрального района» г. Волгограда к Кузнецовой Е.А. о возложении обязанности устранить выявленные нарушения.

Заслушав доклад судьи Кудрявцевой Е.Н., судебная коллегия

установила:

ООО «УК Центрального района» г. Волгограда обратилось в суд с иском к Шибаевой Н.Ф., Шибаеву А.Ф., Шибаеву Г.А., Попову Р.А., Кузнецовой Е.А. о возложении обязанности устранить выявленные нарушения.

В обоснование иска указано, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО УК «Центрального района». Кузнецова Е.А. является собственником <адрес>. По договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. ДД.ММ.ГГГГ Управлением «Жилищная инспекция Волгограда» в адрес ООО «УК Центрального района» выдано предписание о необходимости провести проверку работоспособности системы вентиляции в квартирах, в том числе, в <адрес>. Во исполнение предписания истцом заключен договор подряда с ООО «Промвентиляция», которым в ходе проведенной проверки установлено, что в <адрес> отсутствует подрезка двери, установлена принудительная вытяжка на кухне, а также установлены пластиковые окна без приточного клапана. В этой связи, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление об устранении выявленных нарушений, которые до настоящего времени не устранены.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просил суд возложить на Кузнецову Е.А. обязанность устранить выявленные нарушения, установить плиточные клапаны на пластиковые окна в квартире, демонтировать на кухне вытяжку, установленную в вентиляционный канал, сделать подрез двери в помещении с газовым водонагревателем.

Определением суда от 27.07.2021 года производство по гражданскому делу в части исковых требований к Шибаевой Н.Ф., Шибаеву А.Ф., Шибаеву Г.А., Попову Р.А. о возложении обязанности устранить выявленные нарушения прекращено в связи с отказом истца в указанной части от иска.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от 20.08.2021 года на Кузнецову Е.А. возложена обязанность, устранить выявленные специализированной организацией нарушения, указанные в акте проверки и очистки дымовых каналов от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: демонтировать принудительную вытяжку, расположенную на вентиляционном канале в кухонном помещении и ванной комнате, сделать подрез двери в помещении с газовым водонагревателем, установить приточные клапаны на пластиковые окна в <адрес>.

Суд взыскал с Кузнецовой Е.А. в пользу ООО «УК Центрального района» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 16.02.2022 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты как незаконные необоснованные, принятые с существенными нарушениями норм материального и процессуального права, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование доводов жалобы указывает, что истцом не доказано наличие виновных действий ответчика, в результате которых произошло нарушение систем вентиляции, что исключало удовлетворение иска. Настаивает на том, что работы по устранению указанного нарушения системы вентиляции относятся к текущему ремонту и соответственно подлежат выполнению истцом. Выражает несогласие с представленным актом проверки об очистке дымовых и вентиляционных каналов от ДД.ММ.ГГГГ, полагая его недопустимым доказательством. Указывает на необоснованное взыскание государственной пошлины со ссылкой на ст. 101 ГПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по кассационной жалобе, в судебное заседание не явились, не обеспечили явку представителей, доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании не представили.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений судебная коллегия не усматривает.

Суды установили, что Кузнецова Е.А. является собственником <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «УК <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Центрального района» и ООО «Эксплуатирующая Компания Центрального района №» заключен договор № по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества внутридомовых инженерных коммуникаций многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК Центрального района, в том числе, и жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксплуатирующая Компания Центрального района №» в адрес Кузнецовой Е.А. направлено письменное уведомление о предоставлении доступа для обследования вентиляционного канала, которое состоится в период времени с 08 часов до 17 часов ДД.ММ.ГГГГ, которое было возвращено за истечением срока хранения.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением «Жилищная инспекция Волгограда» в адрес ООО «УК Центрального района» выдано предписание о необходимости провести проверку работоспособности системы вентиляции в квартирах, в том числе в <адрес>, по итогам которой представить соответствующие акты, подтверждающие работоспособность системы вентиляции в вышеуказанных квартирах.

Во исполнение предписания, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Центрального района» (заказчик) и ООО «Промвентиляция» (подрядчик) был заключен договор № на оказание услуг: по утеплению дымовентиляционных каналов, прочистке дымоходных каналов, прочистке вентиляционных каналов, ремонта вентиляционных коробов, смене дефлектора, установке зонтов над оборудованием, ремонту кирпичной кладки дымоходов и вентиляционных каналов, ремонту штукатурки оголовков, промазке трещин в кладке, проведению профилактических осмотров и устранению незначительных неисправностей в системе вентиляции, проверки наличия тяги в вентиляционных каналах, проведению профилактических осмотров и устранению незначительных неисправностей в дымоходах, проверке наличия тяги в дымовых каналах.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении № многоквартирного <адрес> специалистами подрядной организации ООО «Промвентиляция», проведена проверка» в ходе которой установлено, что в <адрес>, принадлежащей ответчику Кузнецовой Е.А., отсутствует подрезка двери в помещении с газовым водонагревателем, установлена принудительная вытяжка на кухне, а также установлены пластиковые окна без приточного клапана, о чем был составлен соответствующий акт.

По результатам осмотра ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Центрального района» в адрес Кузнецовой Е.А. направлено уведомление об устранении выявленных нарушений, которые до настоящего времени не устранены.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, исходил из того, что ответчик как собственник в силу норм действующего жилищного законодательства обязан устранить выявленные в ходе проверки нарушения, в связи с чем, пришел к выводу о законности и обоснованности заявленных управляющей компанией требований.

Проверяя законность и обоснованность решения суда, суд апелляционной инстанции оснований для его отмены или изменения не усмотрел.

При этом отклоняя доводы Кузнецовой Е.А. о том, что представленный истцом акт проверки является недопустимым доказательством, суд указал на их несостоятельность, поскольку отсутствие доказательств извещения ответчика о проведении проверки по очистке дымовых и вентиляционных каналов не свидетельствует о недействительности результатов проведенной проверки. Учитывая, что акт составлен в присутствии квартиранта Богачева, который предоставил доступ к обследованию, возражений против проведения проверки не заявил, что давало основание полагать, что он действует с согласия собственника. При этом личное неучастие ответчика при проверке и составлении акта не привело к неправильному отражению фактических обстоятельств, установленных при проверке.

Судебная коллегия соглашается с приведе░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 17, 25, 26, 29, 30, 161 ░░ ░░, ░░.░░. 209, 210, 290, 246 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░», ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № 354 ░░.06.05.2011 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № 491 ░░ 13.08.2006 ░░░░, ░░░░░░ 2.1.3684-21 «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 21.01.2016 ░░░░ № 1 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 333.19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 20.08.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 16.02.2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░10 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░