Решение по делу № 2-9364/2012 от 17.09.2012

дело № 2-9364/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречко Т.П., Гречко И.Г., также действующей в интересах несовершеннолетнего Гречко А.А., Гречко П.Г. к МУП «Бюро приватизации жилья г.Подольска», Администрации г.Подольска о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности в равных долях, по ? доли каждому, на <адрес>. Требования мотивируют тем, что зарегистрированы и длительное время проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Имея намерение приватизировать указанную квартиру, обратилась в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но получили отказ, мотивированный тем, что на данную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности и регистрация невозможна ввиду отсутствия необходимого пакета документов. Считают, что согласно Закону «О приватизации жилищного фонда РФ» имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение, а данный отказ ущемляет их интересы и нарушает жилищные права.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - МУП «Бюро по приватизация жилья г.Подольска», представитель в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает (л.д.16,18).

Ответчик – Администрации г.Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.17).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    Разрешая спор, суд руководствуется ст.1 Закона РФ от д.м.г №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...".

Статья 2 Закона РФ от д.м.г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ предусматривает, что "граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

    В силу ст.18 вышеуказанного Закона «при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений».

    В судебном заседании установлено, что Гречко Т.П. (ответственный квартиросъемщик), Гречко И.Г., Гречко П.Г., несовершеннолетний Гречко А.А., д.м.г года рождения, зарегистрированы и проживают в <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

    Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.6).

    В сентябре д.м.г года истцы обратились с заявлением в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о передаче в долевую (по ? доли каждому) собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

<адрес>Бюро по приватизации жилья г.Подольска» отказало истцам в оформлении приватизации указанного жилого помещения, мотивируя тем, что регистрация первичного права муниципальной собственности на указанное жилое помещение в отделе по г.Подольску Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как на дом, в котором расположена указанная квартира, в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов (л.д.8).

Согласно справке истцы ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д.9).

    Принимая во внимание, что истцы зарегистрированы и проживают на спорной жилой площади, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, ранее в приватизации не участвовали, и, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, и признает за Гречко Т.П., Гречко И.Г., Гречко А.А., Гречко П.Г. право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру в равных долях, по ? доли за каждым.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Гречко Т.П., Гречко И.Г., также действующей в интересах несовершеннолетнего Гречко А.А., Гречко П.Г. к МУП «Бюро приватизации жилья г.Подольска», Администрации г.Подольска о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать отказ МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» в предоставлении Гречко Т.П., Гречко И.Г., Гречко А.А., Гречко П.Г. жилого помещения в собственность в порядке приватизации недействительным.

    Признать за Гречко Т.П., Гречко И.Г., Гречко А.А., Гречко П.Г. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина