Решение по делу № 2-592/2024 от 05.04.2024

Дело № 2-592/24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2024 года                                                                             г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

    при секретаре Самойловой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забайкальской региональной общественной организации «Забайкальская ассоциация потребителей» в интересах ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, действующий в интересах ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что последние постоянно проживают в доме по адресу: <адрес>А. Обслуживанием дома занимается Управляющая компания «Ритм-Первомайский». Как постоянно проживающие в вышеуказанном доме поименованные граждане в установленные сроки ежемесячно и в полном объеме вносят плату за жилье, в том числе, за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в вышеуказанном доме. В свою очередь, управляющая компания, в соответствии со ст.161 ЖК РФ, несет обязанности по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии с п.10,11 Правил по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, главы III Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда (Постановление Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), управляющая компания должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций обслуживаемого ею жилого дома. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Текущий ремонт дома управляющей компанией не производился несмотря на неоднократные жалобы и претензии. В квартирах жильцов постоянно низкая температура, не работаю полотенцесушители, вентиляционные шахты в доме требуют ремонта (уменьшения), перекрытия верхних этажей дома нуждаются в утеплении, требует ремонт отмостка по периметру дома, стояки отопления горячей и холодной воды требуют замены на пропиленовые, вентиляционные окна в крыше дома требуют ремонта. В связи с тем, что управляющая компания не производит ремонт, не устраняет причины промерзания стен дома, жильцы каждую зиму мерзнут и испытывают дискомфорт, находясь в своих квартирах, за которые ежемесячно производят оплату. В 2019 году жильцы обратились с коллективным заявлением в администрацию городского поселения «Первомайское» с жалобой на бездействие Управляющей компании «Ритм-Первомайский», на холод в квартирах, на отсутствие необходимого ремонта дома. Администрация провела проверку и в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что температура в квартирах после проверки незначительно повысилась, а управляющей компанией в весенне-летний период запланированы работы по утеплению чердачного перекрытия теплоизоляционными материалами согласно СНиП и выполнение работ по проверке эффективности вентиляционной системы, переоборудовании вентиляционной системы. Но до сегодняшнего времени такие работы не были произведены, в связи с чем жильцы продолжают страдать, проживая в квартирах с пониженной температурой. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ жильцы обратились с претензиями к ответчику на невыполнение устранения нарушений, выявленных комиссией, на отсутствие надлежащего ремонта, которые ответчиком были проигнорированы. Жильцы дома обратились в государственную <адрес> с просьбой провести проверку по имеющимся фактам бездействия ответчика. ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией направлен ответ, из которого следует, что было принято решение об объявлении ООО УК «Ритм-Первомайский» предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований, а именно ненадлежащее содержание внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, нарушение температурного режима, нарушение теплоизоляционного слоя кровли. Работ, выполняемых в целях надлежащего содержания дома, указанных в постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Управляющая компания не производила. Данные работы входят в состав минимально необходимого перечня и включаются в состав ежемесячной платы за оказание жилищно-коммунальных услуг. Ссылаясь на п.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей», указывает, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе требовать устранение таких недостатков. В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный ответчиком, истцы оценивают в 50000 руб. каждому. Итого 450000 руб. (9х50000). Истцы на протяжении длительного времени вынуждены проживать в холодном жилом помещении. Постоянное нахождение в холоде приносит вред здоровью. Добровольно устранить недостатки и возместить моральный вред, ответчик не захотел. На адрес ответчика направлялись претензии, но ответ получен не был. Излагая п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», указывает, что подлежит взысканию штраф в размере 225000 руб. (450000/2=225000). При этом на каждого истца штраф составит 25000 руб. (50000/2=25000/2=12500 руб.). Штраф в пользу организации составит 112500 руб. (общая сумма штрафа 225000 руб./2=112500 руб.). Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам. Просит суд: бязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» нормализовать температурный режим в квартирах истцов №, №, №, №, №, №, №, №, № по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, выполнить утепление наружных стен дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» установить и отремонтировать полотенцесушители в квартирах истцов №, №, №, №, №, №, №, №, № дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» отремонтировать вентиляционные шахты в доме по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, выполнить утепление наружных стен дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» отремонтировать перекрытия верхних этажей дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, выполнить утепление наружных стен дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» отремонтировать отмостку по периметру дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, выполнить утепление наружных стен дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» заменить стояки отопления горячей и холодной воды на пропиленовые в квартирах истцов №, №, №, №, №, №, №, №, № дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» отремонтировать вентиляционные окна на крыше дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, выполнить утепление наружных стен дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО5 в счет возмещения причиненного морального вреда 50000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 12500 руб.; взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО2 в счет возмещения причиненного морального вреда 50000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 12500 руб.; взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО6 в счет возмещения причиненного морального вреда 50000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 12500 руб.; взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО7 в счет возмещения причиненного морального вреда 50000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 12500 руб.; взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО8 в счет возмещения причиненного морального вреда 50000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 12500 руб.; взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО9 в счет возмещения причиненного морального вреда 50000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 12500 руб.; взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО10 в счет возмещения причиненного морального вреда 50000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 12500 руб.; взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО3 в счет возмещения причиненного морального вреда 50000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 12500 руб.; взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО4 в счет возмещения причиненного морального вреда 50000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 12500 руб.; взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу Забайкальской региональной общественной организации «Забайкальская ассоциация потребителей» штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 112500 руб.

В судебное заседание представитель процессуального истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, при этом ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить, дополнений не имела.

Материальные истцы, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заедание не явились, при этом ФИО3, ФИО7, ФИО6 ФИО13 представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, где также указали, что исковые требования поддерживаю, просят удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ООО УК «Ритм-Первомайск» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, при этом каких-либо возражений по заявленным требованиям, суду не представил.

Суд, исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

В силу ч.2.2 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Приведенными нормами предусмотрена возможность заключения товариществом собственников жилья как договора на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, так и договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, которая является ответственной за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме перед собственниками помещений.

В силу ч.3 ст.162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, материальные истцы ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО15 являются собственниками жилых помещений – квартир, расположенных в доме по адресу: пгт.Первомайский, <адрес>А.

Собственниками жилых помещений дома по адресу: пгт.Первомайский, <адрес>А в качестве Управляющей компании данного жилого дома избрано ООО «УК «Ритм-Первомайск». Между собственниками и ООО «УК «Ритм-Первомайск» заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является возмездное оказание (выполнение) Управляющей организацией в течение согласованного срока услуг и (или) работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, а также дополнительных услуг собственниками помещений в таком доме и пользующимся в таком доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома указаны в Приложении № к настоящему договору.

В Приложении № указаны виды работ с их указанием по каждому пункту: I.Содержание и текущий ремонт конструктивных элементов многоквартирного дома; II.Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования; III.Обеспечение санитарного состояния жилых зданий; IV.Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории.

Как постоянно проживающие в вышеуказанном доме материальные истцы, в установленные сроки ежемесячно и в полном объеме вносят плату за жилье, в том числе, за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в данном доме.

Вместе с тем, судом установлено, что текущий ремонт дома Управляющей компанией не производился несмотря на неоднократные жалобы и претензии жильцов дома, поскольку в квартирах жильцов постоянно низкая температура, не работаю полотенцесушители, вентиляционные шахты в доме требуют ремонта (уменьшения), перекрытия верхних этажей дома нуждаются в утеплении, требует ремонт отмостка по периметру дома, стояки отопления горячей и холодной воды требуют замены на пропиленовые, вентиляционные окна в крыше дома требуют ремонта. В связи с тем, что Управляющая компания не производит ремонт, не устраняет причины промерзания стен дома, жильцы каждую зиму мерзнут и испытывают дискомфорт, находясь в своих квартирах, за которые ежемесячно производят оплату.

Так, ДД.ММ.ГГГГ жильцы дома по адресу: пгт.Первомайский, <адрес>А, обратились с коллективным заявлением в администрацию городского поселения «Первомайское» с жалобой на бездействие Управляющей компании «Ритм-Первомайский», а именно, на холод в квартирах, на отсутствие необходимого ремонта дома.

Комиссией администрации городского поселения «Первомайское», в присутствии директора УК «Ритм-Первомайский» ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт технического осмотра <адрес> по адресу: пгт.Первомайский, <адрес>А.

Согласно ответу администрации от ДД.ММ.ГГГГ, температура в квартирах после проверки незначительно повысилась, а управляющей компанией в весенне-летний период запланированы работы по утеплению чердачного перекрытия теплоизоляционными материалами согласно СНиП и выполнение работ по проверке эффективности вентиляционной системы, переоборудовании вентиляционной системы.

Вместе с тем, до настоящего времени вышеуказанные работы не были произведены, в связи с чем жильцы продолжают страдать, проживая в квартирах с пониженной температурой.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ жильцы вновь обратились с претензиями к ответчику на невыполнение устранения нарушений, выявленных комиссией, на отсутствие надлежащего ремонта, которые ответчиком были проигнорированы.

В связи с чем жильцы дома обратились в государственную <адрес> с просьбой провести проверку по имеющимся фактам бездействия ответчика.

Согласно ответу Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об объявлении ООО УК «Ритм-Первомайский» предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований, а именно ненадлежащее содержание внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, нарушение температурного режима, нарушение теплоизоляционного слоя кровли.

Таким образом, работ, выполняемых в целях надлежащего содержания дома, указанных в постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик не производил. При этом данные работы входят в состав минимально необходимого перечня и включаются в состав ежемесячной платы за оказание жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку ответчик ООО Управляющая компания «Ритм-Первомайск» осуществляет обслуживание дома по адресу: пгт.Первомайский, <адрес>А, а материальные истцы, являясь собственниками квартир №, №, №, №, №, №, №, №, №, в данном доме, являются потребителями оказываемых ответчиком услуг, к данным правоотношениям сторон применяется Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В силу п.1 ст.29 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать устранения таких недостатков.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда, достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку материалами дела и установленными при его рассмотрении обстоятельствами подтверждается нарушение ответчиком прав истцов, как потребителей оказываемых ответчиком услуг, с учетом принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, объема нарушенных прав истцов и характера спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу материальных истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере по 10000 руб. в пользу каждого.

В силу п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В соответствии с п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем, исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером суд взыскивает в ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Учитывая, что ответчик добровольно не удовлетворил законные требования материальных истцов, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу каждого материального истца штраф в размере по 2500 руб. (10000 руб./2=5000 руб./2=2500 руб.). При этом штраф в пользу организации подлежит взысканию в размере 22500 руб. (90000 руб./2=45000 руб./2=22500 руб.).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Забайкальской региональной общественной организации «Забайкальская ассоциация потребителей» в интересах ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» нормализовать температурный режим в квартирах истцов №, №, №, №, №, №, №, №, № по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, выполнить утепление наружных стен дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» установить и отремонтировать полотенцесушители в квартирах истцов №, №, №, №, №, №, №, №, № дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» отремонтировать вентиляционные шахты в доме по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, выполнить утепление наружных стен дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» отремонтировать перекрытия верхних этажей дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, выполнить утепление наружных стен дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» отремонтировать отмостку по периметру дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, выполнить утепление наружных стен дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» заменить стояки отопления горячей и холодной воды на пропиленовые в квартирах истцов №, №, №, №, №, №, №, №, № дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» отремонтировать вентиляционные окна на крыше дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, выполнить утепление наружных стен дома по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>А, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО5 в счет возмещения причиненного морального вреда 10000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 2500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО2 в счет возмещения причиненного морального вреда 10000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 2500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО6 в счет возмещения причиненного морального вреда 10000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 2500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО7 в счет возмещения причиненного морального вреда 10000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 2500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО8 в счет возмещения причиненного морального вреда 10000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 2500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО9 в счет возмещения причиненного морального вреда 10000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 2500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО10 в счет возмещения причиненного морального вреда 10000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 2500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО3 в счет возмещения причиненного морального вреда 10000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 2500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу ФИО4 в счет возмещения причиненного морального вреда 10000 руб., штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке 2500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» в пользу Забайкальской региональной общественной организации «Забайкальская ассоциация потребителей» штраф, за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 22500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ритм-Первомайск» государственную пошлину в доход муниципального района «<адрес>» в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Шилкинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Шилкинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                      С.Ю. Цукерман