Решение от 27.12.2022 по делу № 2-1313/2022 от 29.11.2022

    Дело № 2-1313/2022

    УИД 42RS0014-01-2022-001677-65

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Мыски                                                                                            27 декабря 2022 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г.,

при секретаре Гуряшевой Е.П.

           рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусовой Т. Г. к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Белоусова Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации Мысковского городского округа, с учетом поступивших уточнений, просит признать за ней право собственности на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м.

Исковые требования обосновывает тем, на основании договора мены квартир от 16.12.1994 года ФИО1, действующий за себя и совершеннолетних детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обменяли принадлежащую им квартиру по адресу: <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>

16.12.1994 года договор был удостоверен государственным нотариусом ФИО11 и зарегистрирован в БТИ 20.12.1994 года.

По результатам договора мены ФИО1, ФИО2 и ФИО3 принадлежали по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО1.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является наследником по закону 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Факт права собственности подтверждается Выпиской из ЕГРН от 21.10.2022 года, выданной на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 - ее сыну принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Факт права собственности подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. выданной на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ её сын,- ФИО3, подарил ей 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником которой он являлся на основании договора-мены квартиры от 16.12.1994 года.

Факт дарения подтверждается Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом ФИО12, зарегистрирован в реестре №.

Её сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ ею не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографе заявлением о регистрации на ее имя 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенных» адресу: <адрес>, подаренную ей сыном ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ.

После смерти сына она не обращалась к нотариусу по месту открытия наследства для принятия наследства, поскольку посчитала, что договор дарения является документов, подтверждающим ее право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подаренную ей сыном ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически, с ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа она вступила в наследство, и непрерывно, в том числе и после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее сына несет бремя содержания квартиры. Относится к имуществу как к своему собственному.

Истец Белоусова Т.Г. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила в суд письменное заявление (л.д. 27).

Представители истца Бачинская Н.Н., действующие на основании заявления о допуске к участию в деле представителя (л.д. 25) в судебное заседание не явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, о чем представила в суд письменное заявление (л.д. 43)

Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа Задера О.С., действующая на основании доверенности № от 18.07.2022 года (л.д. 41) в судебное заседание не явилась, относительно удовлетворения заявленных требований не возражала, при условии отсутствия возражений иных наследников после смерти ФИО3 (его жены ФИО9 и сына ФИО10), проживающих по адресу: <адрес>), о чем представила в суд письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 40).

             Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, относительно удовлетворения заявленных требований не возражал, о чем представил в суд письменное заявление (л.д. 44-45).

             Третье лицо ФИО9, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО10, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, относительно удовлетворения заявленных требований не возражала, о чем представила в суд письменное заявление (л.д.46-48).

    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

              Изучив письменный отзыв ответчика, позицию третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

    На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено ст. 1141 ГК ПРФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

    На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), ФИО1, действующий за себя и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2, с одной стороны, и ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующие с согласия матери ФИО4, с другой стороны произвели обмен принадлежащими им на праве собственности жилыми помещениями. В результате произведенного обмена в равную долевую собственность (по 1/3 доли каждому) ФИО1, ФИО3 и ФИО2 перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 39,3 кв.м.

Указанный договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом г.Мыски ФИО11, внесен в реестр за №. Договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер муж истицы – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 23).

После его смерти открылось наследство, наследниками первой очереди по закону является истица Белоусова Т.Г. – супруга наследодателя, а также ФИО3 и ФИО2 –дети наследодателя, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д. 10,11,12). Иных наследников первой очереди по закону не имеется.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 13) наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена – Белоусова Т.Г., зарегистрированная по адресу: <адрес> (в том числе на 2/3 доли ввиду отказа в ее пользу детей наследодателя: сына- ФИО2, сына ФИО3 Наследство на которое выдано свидетельство состоит из: 1) денежного вклада со всеми причитающимися процентами и права требовать любых компенсационных выплат по указанному вклада, хранящемуся в Мысковском ОКВКУ № Междуреченского отделения Сбербанка РФ № по счету №; 2) денежных вкладов со всеми причитающимися процентами и права требовать любых компенсационных выплат по указанному вклада, хранящемуся в Мысковском ОКВКУ № Междуреченского отделения Сбербанка РФ № по счету №; №; 1/2 доли в праве собственности на автомобиль марки «Нonda Accord» 1997 года выпуска, на 1/5 долю вышеуказанного наследства выдано свидетельство о праве собственности пережившему супругу нотариус Мысковского нотариального округа ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ реестр №; 4) 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Как следует из кадастрового паспорта (л.д. 14) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 66,2 кв.м.

Как следует из технического паспорта от 11.01.2007 года (л.д. 15) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 66,2 кв.м., в том числе жилую площадь - 39,3 кв.м. Собственниками данной квартиры в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры значатся: ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №, а также Белоусова Т.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 16-18,19-21), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №. Правообладатели в общей долевой собственности в размере 1/3 доли значатся: ФИО2, Белоусова Т.Г., ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и Белоусовой Т. Г. (одаряемой) заключен договор дарения, по условиям которого ФИО3 подарил, а Белоусова Т.Г. приняла в дар в собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 66,2 кв.м., кадастровый №. Договор заключен в письменной форме, удостоверен нотариусом Мысковского нотариального округа Кемеровской области ФИО12 (л.д. 22).

Согласно п. 5 договора дарения, передача 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры осуществляется посредством вручения одаряемой настоящего договора и относящихся к нему документов в момент подписания настоящего договора. с момента подписания настоящего договора сторонами, обязанность дарителя по передаче отчуждаемой им доли в праве общей долевой собственности квартиры одаряемой и обязанность одаряемой принять долю в праве в дар считается исполненной. Бремя содержания и риск случайной гибели одаряемая несет с момента подписания настоящего договора.

Согласно п. 11 договора дарения, 1/3 доля в праве общей долевой собственности квартиру у одаряемой подлежит государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) и возникает с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав. Проведение государственной регистрации и возникновение права собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав.

           Вместе с тем, сторонами договора дарения переход права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер сын истицы – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 24).

После его смерти открылось наследство, наследниками первой очереди по закону является истица Белоусова Т.Г. – мать наследодателя, а также ФИО9 и ФИО10 –жена и сын наследодателя. Иных наследников первой очереди по закону не имеется.

          Согласно ответа нотариуса Мысковского нотариального округа Кемеровской области (л.д. 33) в производстве нотариуса Мысковского нотариального округа Кемеровской области ФИО11, имеется наследственное дело № по факту смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками умершего зарегистрированы: жена-ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; мать-Белоусова Т. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество:

Доля уставного капитала ООО «Сибирский бетон» <данные изъяты> На 1/2 долю уставного капитала ООО «Сибирский бетон» выдано пережившей супруге – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Автомобиль Toyota Corolla, 2002 года выпуска. Свидетельство праве на наследство выдано вышеуказанным лицам ДД.ММ.ГГГГ (по 1/3 доле в праве каждому наследнику).

Автомобиль Toyota Mark II, 1999 года выпуска. Свидетельство праве на наследство выдано вышеуказанным лицам ДД.ММ.ГГГГ (по 1/3 доле в праве каждому наследнику).

Ружье МП-153, 2003 года выпуска. Свидетельство праве на наследство выдано вышеуказанным лицам ДД.ММ.ГГГГ (по 1/3 доле в праве каждому наследнику).

Сведений о других наследниках в деле нет. Со слов наследников у наследодателя имеется другое имущество. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является его мать Белоусова Т.Г. (истица по делу), которая в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею 1/3 доли в данной квартире.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, совокупность представленных суду доказательств позволяет прийти к бесспорному выводу о том, что Белоусова Т.Г. приобрела право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, на основании нотариально заверенного договора дарения, заключенного между ФИО3 (даритель) и Белоусовой Т.Г. (одаряемой), что подтверждается представленным суду договором, а также полным выполнением каждой из сторон сделки ее условий.

Вместе с тем, учитывая, что государственная регистрация перехода права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры сторонами произведена не была, после смерти ФИО3 истица лишена возможности вступить в наследство в отношении 1/3 доли данной квартиры, что и послужило причиной ее обращения в суд с данным иском за защитой нарушенного права.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что сторонами договора дарения фактически исполнены условия договора, иные условия, что подтверждается их подписями в договоре, а также фактическими действиями каждой из сторон. Также суд обращает внимание, что после совершения сделки истица, открыто и добросовестно, как своим собственным, владела 1/3 долей в праве общей долевой собственности квартиры более 6 лет, несла бремя ее содержания.

Поскольку ФИО3, являющийся стороной в сделке, в настоящее время умер, произвести государственную регистрацию указанного выше договора в настоящее время невозможно.

Спора в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между наследниками не имеется.

          При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Белоусовой Т.Г. являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░