Решение по делу № 2-2437/2023 от 29.06.2023

Дело № 2-2437/2023    КОПИЯ

                                     13 октября 2023 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Овчаровой А.В.

с участием представителя истца ФИО2-Коноваловой М.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома, общей площадью 96,5 кв.м., с кадастровым номером 59:24:2060101:674, расположенного по адресу: Пермский край, м.о. Кунгурский, д.Полетаево, <адрес> ? доли земельного участка, площадью 1700 +/-9 кв.м, с кадастровым номером 59:24:2060101:466, расположенного по адресу: Пермский край, м.о.Кунгурский, д.Полетаево, <адрес>, з/у. 43. Спорный объект недвижимости представляет собой 2-хэтажный дом с одним входом.

На протяжении длительного времени истец и ответчик пользуются совместно жилым домом и земельным участком. У сторон возникла необходимость в разделе жилого дома и земельного участка, соглашение между сторонами не достигнуто. Расположение помещений жилого дома и земельного участка позволяет произвести выдел в натуре ? доли. Вместе с тем, пользование домом уже сложилось, истец занимает первый этаж дома, ответчик занимает цокольный этаж. Истец считает, что возможно сделать отдельный вход для первого этажа и выделить доли в натуре уже по сложившемуся порядку пользования, согласно техническому плану, ? доли земельного участка выделить в натуре, согласно входу в здание, каждому из сторон по 850 кв.м.

29.03.2023 года истец ФИО2 уточнила свои требования о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок. Просит обязать истца обустроить отдельный вход в часть здания первого этажа, с правой стороны дома. Просит прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом и земельный участок. Просит обязать стороны провести межевание вновь образованных земельных участков, для определения границ (л.д.98).

    13.10.2023 года ФИО2 уточнила свои требования (л.д.110). Истец просит определить порядок пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, м.о.Кунгурский, д.Полетаево, <адрес>, закрепив за ответчиком часть здания цокольного этажа, общей площадью 42,9 кв.м., состоящей из коридора 4,6 кв.м., кладовой 0,9 кв.м., трех жилых комнат 19,3 кв.м., 9,7 кв.м., 8,4 кв.м.; определить за истцом здание первого этажа, общей площадью 52,6 кв.м., состоящий из коридора 7,9 кв.м., кухни 11,00 кв.м., жилой комнаты 22,5 кв.м., жилой комнаты 7,6 кв.м., кладовой 3,6 кв.м.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 07.07.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Кунгурский отдел Управления Росреестра (л.д.1 об.).

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 31.07.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО1 (л.д.40).

    Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Коноваловой М.А.

    Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО1, их представитель Конев Д.А. в судебном заседании не участвовали, представили ходатайство об утверждении условий мирового соглашения (л.д.106, 109).

Представитель истца ФИО2 - ФИО6 просила утвердить условия мирового соглашения о порядке пользования жилым помещением, вместе с тем пояснила, что на требованиях о разделе земельного участка не настаивают, так как стороны намерены провести межевание земельного участка для определения его границ и дальнейшего раздела (л.д.111).

Представитель Кунгурского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.32-34).

    В процессе рассмотрения дела стороны пришли к соглашению о разрешении спора мирным путем и в целях урегулирования спора по делу № 2-2437/2023 о порядке пользования жилым домом, просят суд об утверждении мирового соглашения на следующий условиях:

1.Определить порядок пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, м.о. Кунгурский, д.Полетаево, <адрес>, общая долевая собственность 95,5 кв.м. согласно прилагаемому техническому плану:

Определить в пользование ответчику ФИО3 помещения цокольного этажа здания, общей площадью 42,9 кв.м, состоящие из коридора, 4,6 кв.м., кладовой 0,9 кв.м., трех жилых комнат: 19,3 кв.м., 9,7 кв.м., 8,4 кв.м.

Определить в пользование истцу ФИО2 помещения первого этажа здания, общей площадью 52,6 кв.м., состоящие из коридора 7,9 кв.м., кухни 11,00 кв.м., жилой комнаты 22,5 кв.м., жилой комнаты 7,6 кв.м., кладовой 3,6 кв.м

2.Стороны договорились о вышеуказанном порядке пользования имуществом, а именно жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, м.о.Кунгурский, д.Полетаево, <адрес>.

3.Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

4.Мировое соглашение, не исполненное добровольно в установленный соглашением срок, подлежит принудительному исполнению по правилам главы 19 ГПК РФ, на основании исполнительного листа при заявлении об этом в ходатайстве.

5.Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

6.Стороны не имеют взаимных претензий по судебным расходам о распределении судебных расходов в соответствии с ч. 4 ст.176 ГПК РФ.

7.Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр предоставляется в суд для утверждения и приобщения к материалам дела, по одному экземпляру – для сторон.

8.Руководствуясь требованиями статьи 173 ГПК РФ (ошибочно указано ст.174-178), стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

9.Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК ПФ (ошибочно указано ст. 278), сторонам представлены для ознакомления, разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения между истцом и ответчиком не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и интересы иных лиц, следовательно, мировое соглашение подлежит утверждению.

Стороны по делу решили спор миром, заключив мировое соглашение.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд считает, что следует прекратить производство по данному делу, поскольку стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ данное определение имеет силу судебного решения и в случае его неисполнения в указанный срок в добровольном порядке подлежит принудительному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 по гражданскому делу № 2-2437/2023 на следующих условиях:

1.Определить порядок пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, м.о. Кунгурский, д.Полетаево, <адрес>, общая долевая собственность 95,5 кв.м. согласно прилагаемому техническому плану:

Определить в пользование ответчику ФИО3 помещения цокольного этажа здания, общей площадью 42,9 кв.м, состоящие из коридора, 4,6 кв.м., кладовой 0,9 кв.м., трех жилых комнат: 19,3 кв.м., 9,7 кв.м., 8,4 кв.м.

Определить в пользование истцу ФИО2 помещения первого этажа здания, общей площадью 52,6 кв.м., состоящие из коридора 7,9 кв.м., кухни 11,00 кв.м., жилой комнаты 22,5 кв.м., жилой комнаты 7,6 кв.м., кладовой 3,6 кв.м

2.Стороны договорились о вышеуказанном порядке пользования имуществом, а именно жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, м.о.Кунгурский, д.Полетаево, <адрес>.

3.Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

4.Мировое соглашение, не исполненное добровольно в установленный соглашением срок, подлежит принудительному исполнению по правилам главы 19 ГПК РФ, на основании исполнительного листа при заявлении об этом в ходатайстве.

5.Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

6.Стороны не имеют взаимных претензий по судебным расходам о распределении судебных расходов в соответствии с ч. 4 ст.176 ГПК РФ.

7.Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр предоставляется в суд для утверждения и приобщения к материалам дела, по одному экземпляру – для сторон.

8.Руководствуясь требованиями статей 173 ГПК РФ, стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

9.Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, сторонам представлены для ознакомления, разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом, прекратить.

При неисполнении условий мирового соглашения в добровольном порядке мировое соглашение подлежит принудительному исполнению.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья: (подпись) Е.Е. Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное определение подшито в гражданском деле № 2-2437/2023.

Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.