Решение по делу № 33-13615/2022 от 27.09.2022

Судья ФИО9

Дело [номер]

УИД 52RS0[номер]-58

ФИО7 ОБЛАСТНОЙ СУД

Дело [номер]

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

[адрес]                                                      01 ноября 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО7 областного суда в составе:

председательствующего судьи ФИО10,

судей ФИО15, ФИО11,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации [адрес] к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6 об определении выкупной цены за изымаемое жилое помещение, выселении,

по апелляционной жалобе представителя Администрации [адрес] на решение ФИО7 районного суда [адрес] от [дата],

заслушав доклад судьи ФИО15,

у с т а н о в и л а:

представитель администрация [адрес] обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО1 на праве собственности    принадлежат [адрес], площадью 31,4 кв.м., и [адрес] того же дома, площадью 27,5 кв.м.

[дата] ответчику были направлены уведомления о необходимости сноса доли в данном доме в связи с признанием его аварийным. От сноса своей доли ответчик отказалась.

Постановлением администрации [адрес] от [дата] [номер] земельный участок, занимаемый жилым домом [номер]а литера А по [адрес], и жилые помещения в указанном доме, изъяты для муниципальных нужд.

[дата] копия данного постановления была направлена в адрес ФИО1

[дата] ответчику ФИО1 были направлены проекты соглашения об условиях изъятия недвижимости для муниципальных нужд (согласно статье 56.10 Земельного кодекса РФ) и отчеты об оценке недвижимости. Поект соглашения ею не подписан.

Согласно отчетам об оценке равноценного возмещения за изымаемую для муниципальных нужд недвижимость, выполненным ИП ФИО13, стоимость [адрес] литера А по [адрес] составляет                         2 209 776 руб., стоимость [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] составляет 1 948 024 руб.

Поскольку изъятие земельного участка, на котором расположен аварийный дом, обусловлено необходимостью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, администрация города полагает, что ответчики нарушают ее права и законные интересы. Кроме того, ответчики препятствуют исполнению постановления администрации [адрес] от [дата] г[номер] «О признании многоквартирного [адрес] литера А по [адрес] аварийным и подлежащим сносу», в связи с чем, администрация города вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца просил суд:

1. Определить стоимость равноценного возмещения за [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес] в сумме 2 209 776 руб.; стоимость равноценного возмещения за [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес] в сумме 1 948 024 руб.;

2. Выкупить у ФИО1 [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес] за 2 209 776 руб., [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес] за 1 948 024 руб. с выплатой администрацией [адрес] указанной сумм;

3. Признать утратившими право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес];

4. Признать утратившими право пользования ФИО1, ФИО6 на [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес];

5. Прекратить право собственности ФИО1 на [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес];

6. Признать за муниципальным образованием «[адрес]» право собственности на [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес];

7. Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес];

8. Выселить ФИО1, ФИО6 из [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес].

Решением ФИО7 районного суда [адрес] от [дата] постановлено:

«Исковые требования администрации [адрес] удовлетворить.

Определить размер равноценного возмещения за [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес] в сумме 4 097 300 рублей.

Определить размер равноценного возмещения за [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес] в сумме 3 695 600 рублей.

Выкупить у ФИО1 [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес], изымаемую для муниципальных нужд, с выплатой ей администрацией [адрес] равноценного возмещения в размере 4 097 300 рублей.

Выкупить у ФИО1 [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес], изымаемую для муниципальных нужд, с выплатой ей администрацией [адрес] равноценного возмещения в размере 3 695 600 рублей.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования на [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес].

Признать утратившими право пользования ФИО1, ФИО6 на [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес].

Прекратить право собственности ФИО1 на [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес].

Признать за муниципальным образованием «[адрес]» право собственности на [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес].

Прекратить право собственности ФИО1 на [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес].

Признать за муниципальным образованием «[адрес]» право собственности на [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес].

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес].

Выселить ФИО1, ФИО6 из [адрес] в [адрес] литера А по [адрес] в ФИО7 [адрес]».

    На указанное решение от представителя Администрации [адрес] поступила апелляционная жалоба, в которой содержится просьба о его изменении в части определения размера равноценного возмещения за изымаемые жилые помещения, которое установить в суммах согласно экспертному заключению ООО «Истина».

Ответчиком ФИО1 поданы возражения на апелляционную жалобу.

Суду апелляционной инстанции от представителя ответчика ФИО1 – ФИО14, поступило ходатайство о передаче дела в Первый кассационный суд общей юрисдикции для определения подсудности и передаче для его дальнейшего рассмотрения в иной суд.

В обоснование указано, что ФИО1 является родной матерью судьи ФИО7 областного суда ФИО3, а несовершеннолетние, в чьих интересах она действует – ФИО3 и ФИО4, родными сестрами судьи ФИО3 В целях недопущения возникновения конфликта интересов, а также обеспечения беспристрастности и независимости при рассмотрении гражданского дела, его рассмотрение ФИО7 [адрес] судом исключено.

Рассмотрев данное ходатайство, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если: после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом. Передача дел, подлежащих рассмотрению в верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области или суде автономного округа, осуществляется кассационным судом общей юрисдикции.

Судебной коллегией установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от [дата] [номер] ФИО5 назначена судьей ФИО7 областного суда.

Ответчик по настоящему делу ФИО1 является её матерью, а несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 – её родными сестрами.

Указанные обстоятельства препятствует рассмотрению ФИО7 [адрес] судом общей юрисдикции апелляционной жалобы представителя Администрации [адрес], поскольку может вызвать сомнения лиц, участвующих в деле, в объективности и беспристрастности судей.

Иное противоречило бы статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующей каждому право на справедливое и публичное судебное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

    Руководствуясь статьей 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л а:

направить гражданское дело [номер] по иску администрации [адрес] к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6 об определении выкупной цены за изымаемое жилое помещение, выселении, с апелляционной жалобой представителя администрации [адрес] на решение ФИО7 районного суда [адрес] от [дата], в Первый кассационный суд общей юрисдикции для решения вопроса о передаче дела по подсудности.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Первый кассационной суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев.

    Председательствующий

    Судьи