Решение по делу № 2-618/2012 (2-4433/2011;) от 13.12.2011

дело № 2-492/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова О.М. к Школе усовершенствования руководящего состава (ШУРС), ГОУ «МИИТ», ФАУФИ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мик-н Мамонтовка, <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма в спорной квартире проживают и зарегистрированы она и ФИО5 Истец обращалась в администрацию Пушкинского муниципального района, ГОУ ВПО «Московский Государственный университет путей сообщения» о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке, предусмотренном Законом, однако получала отказ; считает, что у нее есть право на приватизацию занимаемого ею по договору найма жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела судом извещались.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против иска не возражала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мик-н Мамонтовка, <адрес> по договору социального найма занимают ФИО5 с 1989г и Морозова О.М. с 1998 г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета.

Согласно выписке из ЕГРП право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

При обращении истца в ШУРС с заявлением о приватизации квартиры, ею был получен ответ о необходимости обращения в МИИТ.

На обращение истца в ТУ Росимущества в МО получен ответ о том, что спорная квартира в территориальной государственной базе данных федерального имущества по <адрес> не значится (л.д.23).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещении в собственность граждан осуществляется организациями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.Данная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г.); Пункт 5: Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению. В силу ст. 217 ГК РФ у истца возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л : Иск Морозова О.М. к Школе усовершенствования руководящего состава (ШУРС), ГОУ «МИИТ», ФАУФИ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Морозова О.М. в порядке приватизации право собственности на квартиру расположенную, по адресу: <адрес>, мик-н Мамонтовка, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца. Судья