Решение по делу № 2-9118/2015 от 09.10.2015

<***>

№ 2-9118/2015 Мотивированное заочное решение изготовлено 24.11.2015

Заочное решение Именем Российской Федерации

19.11.2015 Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Колосуниной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Большакова, 85» к Гусевой ***5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Большакова, 85» обратилось в суд с иском к Гусевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что Гусева Н.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Ответчиком не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность перед истцом в сумме 257 171 руб. 29 коп.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 257 171 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5774 руб. 38 коп., почтовые расходы в размере 146 руб. 83 коп. и 120 руб.

Представитель истца по доверенности Ветрова И.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Гусева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом и в срок, причину неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствии не представила.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации на интернет-сайте Кировского районного суда г.Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах суд, учитывая согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ТСЖ «Большакова, 85» поставлено на учет в ИФНС России по *** ***, ему присвоен ОГРН ***, что подтверждается свидетельством сери *** ***.

В силу п. 2.1. Устава ТСЖ «Большакова, 85» предметом деятельности товарищества являются совместно управление общим имуществом в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации помещениями в данном многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности от *** Гусевой Н.А. принадлежит в доле *** встроенно – пристроенное помещение (Литер А), номера на поэтапном плане: подвал -помещения №***, 1 этаж-помещения №***, площадь: общая ***,8 кв.м., расположенного по адресу: ***, кадастровый ***.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В адрес собственника Гусевой Н.А. выставлены счета на оплату. Обязанность по внесению указанных платежей ответчиком исполняется ненадлежащим образом. Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** составила 257 171 руб. 29 коп.

Истцом в адрес ответчика Гусевой Н.А. направлена претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Возражений относительно размера данной задолженности, а также доказательств внесения платы за коммунальные услуги в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со стороны ответчика суду не представлено.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

Суд находит документы, представленные истцом и подтверждающие задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, относимыми и допустимыми по данному делу доказательствами и соглашается с расчётом задолженности.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требование истца о возложении на ответчика ответственности за неисполнение вышеуказанных обязанностей - взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 257 171 руб. 29 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5774 руб. 38 коп., почтовые расходы в размере 120 руб. и 146 руб. 83 коп.

Указанные расходы были понесены истцом с целью восстановления его нарушенных имущественных прав, а, значит, являются необходимыми по настоящему делу и подлежат возмещению ответчиком.

Таким образом, данные расходы подлежат возмещению с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Большакова, 85» к Гусевой ***6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Гусевой ***7 в пользу ТСЖ «Большакова, 85» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 257 171 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5774 руб. 38 коп., почтовые расходы в размере 120 руб. и 146 руб. 83 коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г.Екатеринбурга, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> С.А.Прилепина

<***>

<***>