Решение по делу № 2-446/2018 от 04.05.2018

Дело №2-446/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края                    03 сентября 2018 года

    Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием: прокурора – помощника Канского межрайонного прокурора Хохлова И.А.,

представителя истца Бойко О.С.,

представителя ответчика – адвоката Лукзен О.В.,

представителя третьего лица – Кузнецовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Таеженского сельсовета к Никифоровой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Таеженского сельсовета обратилась в суд с иском к Никифоровой Н.С., в котором просят признать утратившими Никифорову Н.С. и ее несовершеннолетних дочерей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О безвозмездной передаче муниципального имущества в собственность муниципального образования Таеженский сельсовет", актом приема-передачи муниципального имущества в собственность муниципального образования Таеженский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ администрация Таеженского сельсовета является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Никифорова Н.С. по вышеуказанному адресу была прописана временно с ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года, а также совместно с ней прописаны дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно с ДД.ММ.ГГГГ года и постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нофактически Никифорова к дочерьми не проживала в данном жилом помещении, жила по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Никифорова Н.С. вместе с детьми выехали в <адрес> без снятия с регистрационного учета и место их нахождения администрации неизвестно. В квартире имущества ответчика и её детей нет. Регистрация Никифоровой Н.С. с детьми по данному адресу является препятствием для полноценной реализации прав администрации, как собственника.

    В судебном заседании представитель истца Бойко О.С. поддержала исковые требования, по изложенным в иске доводам, пояснила, что жилое помещение разрушается, Никифорова Н.С. вместе с дочерьми сама выехала, за квартирой не следит, имущества им принадлежащего в квартире нет.

    Ответчик Никифорова Н.С. в судебное заседание не явилась, место нахождения ее не известно ее интересы в суде представляет по назначению суда адвокат Лукзен О.В.

Представитель ответчика – адвокат Лукзен О.В. возражала против удовлетворения иска, поскольку не известна причина выезда ответчика из жилого помещения.

Представитель третьего лица – МКУ «Управление образования администрации Канского района» Кузнецова И.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ответчик Никифорова Н.С. не обращалась в Управление за защитой прав несовершеннолетних, с жалобой относительно жилья также не обращалась.

Свидетель ФИО9 в суде пояснил, что Никифорова Н.С. фактически и не проживала никогда в <адрес>, была лишь прописана. Уехала из села она вместе с детьми в ДД.ММ.ГГГГ году и больше никогда не приезжала, квартира разрушается, а в селе имеются нуждающиеся в жилье.

    Заслушав участников судебного заседания, а также заключение прокурора полагавшего, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования Таеженский сельсовет. Ответчик Никифорова Н.С. с детьми зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2009 года временно, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу ответчик Никифорова Н.С. с детьми не проживает, выехала за пределы Канского района в <адрес> без снятия с регистрационного учета, расходов на содержание жилого помещения не несет. Согласно акту обследования жилого помещения крыльцо, веранда, придомовые постройки разрушаются. Входная дверь квартиры не закрыта, внутри помещение не отапливается, мебель отсутствует.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, объяснениями представителя истца, материалами дела: постановлением администрации Канского района № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, выпиской из реестра муниципальной собственности Таёженского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, фотографиями.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик Никифорова Н.С. вместе с детьми длительное время не проживает в спорной квартире, выехала из жилого помещения добровольно, расходов на содержание жилого помещения не несет, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной квартиры не обладает, в связи с чем суд считает, что она утратила право пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Таеженского сельсовета к Никифоровой ФИО14, Никифоровой ФИО16 и Никифоровой ФИО17 удовлетворить.

Признать Никифорову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никифорову ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никифорову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Никифоровой ФИО20, Никифоровой ФИО21 и Никифоровой ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                    Н.В. Гришанина