Решение по делу № 2-1382/2024 от 07.03.2024

61RS0019-01-2023-004504-75

�������������������

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новак Елены Юрьевны к Коломоец Игорю Олеговичу, Заейворота Наталье Сергеевне, Крутень Дмитрию Евгеньевичу, Азарянской Дарье Александровне, Азарянской Наталии Геннадьевне, Медведеву Анатолию Сергеевичу, Карташеву Павлу Викторовичу, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Новак Е.Ю. обратилась в суд с указанным иском, сославшись на следующее. <дата> Новак Еленой Юрьевной по договору купли-продажи № приобретена в собственность трехкомнатная квартира, назначение - жилое, общей площадью 75кв,м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

После регистрации права собственности, <дата> получена адресная справка из Отдела адресно-справочной работы ОВМ МУ МВД России по Ростовской области «Новочеркасское», из которой истцу стало известно, что в указанной квартире зарегистрированы Коломоец Игорь Олегович, <дата> Забейворота Наталья Сергеевна, <дата>.р., Крутень Дмитрий Евгеньевич, <дата>.р., Азарянская Дарья Александровна, <дата>.р., Азарянская Наталия Геннадьевна, <дата>.р., Медведев Анатолий Сергеевич, <дата>.р„ Коломоец Татьяна Ивановна, <дата>.р. Карташев Павел Викторович, <дата>р.

Указанные лица фактически там не проживают длительный период времени, их имущества, в том числе вещей и мебели в данной квартире нет. Ответчики покинули место регистрации, не сообщив места своего убытия, в связи с чем, предложить ответчикам добровольно выписаться не представляется возможным, так как место их жительства неизвестно.

Наличие регистрации у Коломоец И.О., Забейворота Н.С., Крутень Д.Е., Азарянской Д.А., Азарянской Н.Г., Медведева А.С., Коломоец Т.Н., Карташева П.В. в квартире, не свидетельствует о наличии у них права пользования указанной квартирой, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживают по месту регистрации и не проживают в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

Просила суд признать Коломоец Игоря Олеговича, <дата>.р. Забейворота Наталью Сергеевну, <дата>.p., Крутень Дмитрия Евгеньевича, <дата>.р., Азарянскую Дарью Александровну, <дата>.р., Азарянскую Наталию Геннадьевну, <дата>.р., Медведева Анатолия Сергеевича, <дата>.р., Коломоец Татьяну Ивановну, <дата>.р., Карташева Павла Викторовича, <дата>.р, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчиков денежные средства по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Азарянская Н.Г., Коломоец И.О., Забейворота Н.С. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчики Азарянская Д.А., Крутень Д.Е., Карташев П.В., Медведев А.С., извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция возвращена в суд.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Новак Е.Ю. является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 75 кв.м. расположенной в доме по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи <дата>., заключенного с Карташовым Павлом Викторовичем.

Согласно данным адресной справки Отдела адресно-справочной работы ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское» в <адрес> зарегистрировано 8 человек: Коломоец И.О. с 25.12.2009г., Забейворота Н.С. с 11.04.2016г., Крутень Д.Е. с 13.10.2016г., Азарянскаяй Д.А. с 21.01.2015г., Азарянская Н.Г. с 08.07.2008г., Медведев А.С. с 11.04.2016, Коломоец Т.Н. с 25.12.2009г., Карташев П.В. с 13.10.2016г.

Истец полагает, что ответчики ранее были зарегистрированы в принадлежащем ей жилом помещении и в связи с тем, что в настоящее время они там не проживают, подлежат признанию утратившими право пользования квартирой.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что Коломоец Игорь Олегович и Коломоец Татьяна Ивановна проживают в жилом помещении – <адрес> площадью 16,8 кв.м., расположенной в литере «Б» по <адрес> в <адрес>, куда были вселены собственником указанного жилого помещения Щетининой Тамарой Андреевной, являющейся матерью Коломоец Т.И.

Азарянская Дарья Александровна и Азарянская Наталия Геннадьевна проживают в жилом помещении – <адрес> площадью 60,7 кв.м., расположенной в литере «Г» по <адрес> в <адрес>, куда были вселены собственником Калмыковой Людмилой Александровной.

Забейворота Наталья Сергеевна является собственником <адрес> площадью 53.1 кв.м., расположенной в литере «В» по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 13.03.2016г.. Медведев Анатолий Сергеевич вселен в данную квартиру ее собственником.

В материалах дела имеется ответ ФМС России от 21.05.2007г. № МС-2/10-9102, из которого следует, что в реквизитном составе почтового адреса объекта жилых прав указание элемента «литера» не предусмотрено.

В связи с этим, в ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское» имеются сведения о регистрации вышеназванных ответчиком в <адрес> без указания литера, однако, жилые помещения в которых они проживают находятся в разных домах, расположенных по адресу: <адрес> в <адрес>

Таким образом, по адресу: <адрес> в <адрес> расположены несколько многоквартирных домов - литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г», в которых имеются квартиры под номером «1», различной площадью, принадлежащие различным собственникам. Наличие регистрации у ответчиков: Коломоец И.О., Коломоец Т.И., Азарянской Д.А., Азарянской Н.Г., Медведева А.С., Забейворота Н.С. в квартире под номером «1», но в разных литерах по адресу: по <адрес> в <адрес> не нарушает прав истца и не свидетельствует о наличии оснований для признания указанных лиц утратившими право пользования жилыми помещениями. Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части требований к указанным ответчикам.

Вместе с тем, ответчики Карташев П.В., являющийся прежним собственником квартиры, приобретенной истцом, и Крутень Д.Е., в отношении которого не имеется сведений о наличии у него права собственности либо права пользования спорным жилым помещением, подлежат признанию утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно статье 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Принимая во внимание, что требования о признании ответчиков Карташева П.В. и Крутень Д.Е. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в пользу истца с каждого из ответчиков подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины 300 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Новак Елены Юрьевны (<данные изъяты> Коломоец Игорю Олеговичу, Заейворота Наталье Сергеевне, Крутень Дмитрию Евгеньевичу, Азарянской Дарье Александровне, Азарянской Наталии Геннадьевне, Медведеву Анатолию Сергеевичу, Карташеву Павлу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

    Признать Карташева Павла Викторовича, <дата> года рождения, Крутень Дмитрия Евгеньевича, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении исковых требований Новак Елены Юрьевны к Коломоец Игорю Олеговичу, Заейворота Наталье Сергеевне, Азарянской Дарье Александровне, Азарянской Наталии Геннадьевне, Медведеву Анатолию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                      Рыбакова М.И.        

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2024 года.