Решение по делу № 2-767/2020 от 10.02.2020

Дело № 2-767/2020

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием помощника судьи Черновой Е.А., представителя истца Герне Г.Э., при секретаре Карповой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Сергея Андреевича к Соловьеву Андрею Владимировичу, Соловьевой Ольге Анатольевне, Соловьеву Илье Андреевичу, Соловьеву Алексею Андреевичу, действующему в том числе в интересах несовершеннолетней С.М.А., ООО «УК Стёпаново» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец Соловьев С.А. 10.02.2020 обратился в Электростальский городской суд Московской области с иском к Соловьеву А.В., Соловьевой О.А., Соловьеву И.А., Соловьеву А.А., действующему в том числе в интересах несовершеннолетней С.М.А., ООО «УК Стёпаново» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. С учетом уточнения требований от 10.09.2020 просил определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/6 доли; обязать ООО «УК Стёпаново» заключить с ним отдельное соглашение, определяющие порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, в размере соответствующей доли от общей суммы платежа и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Свои требования истец мотивировал тем, что в вышеуказанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрирован он и ответчики Соловьев А.В., Соловьева О.А., Соловьев А.А., Соловьев И.А., С.М.А. По устной договоренности с ответчиками он оплачивает свою долю платежей, а ответчики в последнее время перестали вносить плату за наем и коммунальные услуги, в связи с чем имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 10.01.2020 в размере 215676,84 руб. Ответчики членами его семьи не являются, общего бюджета не имеют.

В судебное заседание истец Соловьев С.А. при надлежащем извещении не явился, направил своего представителя Герне Г.Э., который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Соловьев А.В., Соловьев А.А., Соловьев И.А., С.М.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом путем направления судебных повесток по адресу их регистрации по месту жительства. Согласно выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки, ответчики зарегистрированы по указанному в иске адресу. Иного места жительства ответчиков суду неизвестно. О причинах не явки ответчики не сообщили, от них не поступало ходатайств об отложении рассмотрения дела.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд полагает, что ответчики Соловьев А.В., Соловьев А.А., Соловьев И.А., С.М.А., уклонившись от получения судебных извещений по адресу своей регистрации по месту жительства и фактического проживания, отказались от реализации и защиты своих прав в суде, в связи с чем, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик Соловьева О.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении не заявляла. Ранее в предварительном судебном заседании 19.08.2020 поддержала заявленные истцом исковые требования, пояснила, что она на основании решения Ногинского городского суда Московской области с 2017 г. оплачивает 1/6 долю, приходящихся на нее начислений за жилое помещение и коммунальные услуги по данному адресу.

Представители ответчика ООО «УК Стёпаново» и третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении не заявлял. Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в предварительном судебном заседании 19.08.2020 не возражала против удовлетворения требований, пояснила, что у ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «УК Стёпаново» есть договор и дополнительное соглашение к нему на основании которых они формируют платежи и высылают нанимателям жилых помещений. По данной квартире направляется два счета на имя Соловьевой О.А. на основании решения Ногинского городского суда Московской области, и на остальных нанимателей.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Соловьевой О.А., представителей ответчика ООО «УК Стёпаново», третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной.Согласно выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки от 27.01.2020 в квартире зарегистрированы истец Соловьев С.А. и ответчики Соловьев А.В., Соловьева О.А., Соловьев А.А., Соловьев И.А. и несовершеннолетняя С.М.А., <дата> рождения.

На основании решения Ногинского городского суда Московской области от 16.11.2017 г. по делу № 2-4104/2017 по иску Соловьевой О.А. к Соловьеву А.В., Соловьеву А.А., Соловьеву С.А., Соловьеву И.А., С.М.А. об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг определен порядок оплаты в части приходящейся на истца Соловьеву О.А. 1/6 доли в оплате жилого помещения, после чего на квартиру предоставляется два платежных документа на спорное жилое помещение на Соловьеву О.А. лицевой счет 88994-424 (1 человек) и на Соловьева А.В.- лицевой счет 88904-955 (5 человек).

По состоянию на декабрь 2019 г. на лицевом счете 88904-955 имеется задолженность 215657,84 руб.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», указано, что, поскольку частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку ответчики и истец не являются в данное время членами одной семьи, то в силу ч.4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ ответчики должны самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из заключенного договора социального найма, исходя из доли приходящей на каждого из них, то есть в размере 1/6, поскольку в квартире зарегистрировано 6 человек.

С учетом установленных обстоятельств и приведенного правового регулирования суд полагает исковые требования Соловьева С.А., подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соловьева Сергея Андреевича - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия (доли) Соловьева Сергея Андреевича в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> размере 1/6 (одной шестой) доли.

Решение является основанием для ООО «УК Стёпаново» заключить между сторонами отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а для ООО «МосОблЕИРЦ» оформлять отдельные платежные документы для начисления платы за наем указанного жилого помещения и коммунальные услуги, по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли истца Соловьева Сергея Андреевича.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Астапова О.С.

В окончательной форме решение судом принято 22 сентября 2020 года.

Судья Астапова О.С.