Решение по делу № 2-1140/2023 от 05.04.2023

Дело *****

УИД 26RS0*****-91

                                                                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года                                                     <адрес>

     Ессентукский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

    при секретаре судебного заседания ФИО2,

    с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности,

                                                             установил:

ФИО1 обратился в Ессентукский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности, указывая, что администрация <адрес> края в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешила истцу строительство объекта капитального строительства - Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****), в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:100204:141, 26:30:100204:529, что подтверждается разрешением на строительство *****-RU***** от <дата> Указанные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставлены в аренду истцу. В соответствии и в срок действия указанного разрешения на строительство застройщиком возведен объект капитального строительства - Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****). Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При строительстве использованы строительные материалы, отвечающие действующим нормативам. Строительные работы выполнены, в соответствии с требованиями действующих в настоящее время СНиП. Объект соответствует    строительным,      санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам, нормативам и регламентам, предъявляемым к жилым зданиям. Технические решения, принятые при строительстве, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья граждан эксплуатацию здания.

    Просит с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ признать за истцом право собственности на объект капитального строительства - Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****), в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:100204:141, 26:30:100204:529.

Признать за истцом право собственности на квартиры:

Секция 1: ***** площадью 47,7 кв.м.; ***** площадью 60,1 кв.м.;***** площадью 38,8 кв.м.; ***** площадью 36,6 кв.м.; ***** площадью 48,7 кв.м.; ***** площадью 50,2 кв.м.;                    ***** площадью 47,1 кв.м.; ***** площадью 60,6 кв.м.; ***** площадью 38,6 кв.м.;                              ***** площадью 36,7 кв.м.; ***** площадью 48,9 кв.м.; ***** площадью 50,2 кв.м.;                ***** площадью 46,1 кв.м.; ***** площадью 60,5 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.;                ***** площадью 36,7 кв.м.; ***** площадью 52,7 кв.м.; ***** площадью 50,2 кв.м.;              ***** площадью 47,1 кв.м.; ***** площадью 60,2 кв.м. ;***** площадью 38,6 кв.м.;                ***** площадью 36,7 кв.м. ; ***** площадью 52,6 кв.м.;***** площадью 50,0 кв.м.

Секция 2: ***** площадью 31,0 кв.м.;***** площадью 38,2 кв.м.;***** площадью 41,4 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.; ***** площадью 40,5 кв.м.; ***** площадью 59,3 кв.м.;               ***** площадью 30,9 кв.м.; №*****, 9 площадью    82,3 кв.м.; ***** площадью 39,0 кв.м.; ***** площадью 41,6 кв.м.; ***** площадью 59,0 кв.м.; ***** площадью 31,0 кв.м.;             ***** площадью 38,2 кв.м.; ***** площадью 41,6 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.;              ***** площадью 41,5 кв.м.; ***** площадью 59,3 кв.м.;***** площадью 31,0 кв.м.;              ***** площадью 38,2 кв.м.; ***** площадью 41,5 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.;                         ***** площадью 41,6 кв.м.; ***** площадью 59,3 кв.м.; ***** площадью 31,0 кв.м.;                ***** площадью 38,2 кв.м.; ***** площадью 41,9 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.;                    ***** площадью 41,7 кв.м.; ***** площадью 59,2 кв.м.

Секция 3: ***** площадью 32,0 кв.м.; ***** площадью 38,2 кв.м.;                                            ***** площадью 38,1 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.; ***** площадью 41,3 кв.м.;                     ***** площадью 55,3 кв.м.;***** площадью 30,8 кв.м.;***** площадью 37,6 кв.м.;                         ***** площадью 38,9 кв.м.;***** площадью 38,6 кв.м.;***** площадью 41,6 кв.м.;                             ***** площадью 56,1 кв.м.; ***** площадью 31,0 кв.м.;***** площадью 38,4 кв.м.;                     ***** площадью 38,5 кв.м.; ***** площадью 38,4 кв.м.; ***** площадью 42,0 кв.м.;                    ***** площадью 55,9 кв.м.;***** площадью 31,1 кв.м.; ***** площадью 38,2 кв.м.;                 ***** площадью 38,5 кв.м.;***** площадью 38,5 кв.м.;***** площадью 42,4 кв.м.;                   ***** площадью 55,9 кв.м.;***** площадью 31,0 кв.м.;***** площадью 38,2 кв.м.;                           ***** площадью 38,2 кв.м.; ***** площадью 38,6 кв.м.; ***** площадью 42,0 кв.м.;                ***** площадью 56,3 кв.м.

Нежилые помещения:

Секция 1:Помещение ***** площадью 7,6 кв.м.; Помещение ***** площадью 5,1 кв. м.; Помещение ***** площадью 8,2 кв.м.; Помещение ***** площадью 11,5 кв.м.; Помещение ***** площадью 20,2 кв.м.; Помещение ***** площадью 6,7 кв.м.; Помещение ***** площадью 17,4 кв.м.; Помещение ***** площадью 3,5 кв.м.; Помещение ***** площадью 3,8 кв.м.; Помещение ***** площадью 6,6 кв.м.; Помещение ***** площадью 3,5 кв.м.; Помещение ***** площадью 1,9 кв.м.; Помещение ***** площадью 5,0 кв.м.;

Помещение ***** площадью 1,9 кв.м.; Помещение ***** площадью 12,7 кв.м. ; Помещение ***** площадью 2,9 кв.м.; Помещение ***** площадью 7,4 кв.м. ; Помещение ***** площадью 18,7 кв.м. ; Помещение ***** площадью 7,8 кв.м. ; Помещение ***** площадью 346,1 кв.м.; Помещение ***** площадью 12,0 кв.м. ; Помещение ***** площадью 12,0 кв.м.,

расположенные в объекте капитального строительства - Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****), в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:100204:141, 26:30:100204:529, 26:30:100204:1056.

В судебное заседание истец ФИО1 извещенный надлежащим образом       не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям в них изложенным.

    Представитель ответчика администрации <адрес> извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Сведений относительно уважительности причин не явки суду ответчик не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

    Информация о дате и времени проведения судебного заседания по делу опубликовано на сайте суда в системе ГАС «Правосудие».

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть3статьи11ГПКРФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

На основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Таким образом, в ст. 222 ГК РФ указаны три признака, при наличии которых постройка является самовольной: 1) имущество создано на земельном участке, не отведенном для этих целей, 2) без получения необходимых разрешений; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Для признания постройки самовольной достаточно наличие хотя бы одного из этих нарушений.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» № 169-ФЗ от <дата> (с последующими изменениями и дополнениями) строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные ст. 51 документы

В соответствии п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

    Как следует из материалов дела, администрация <адрес> края в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешила истцу строительство объекта капитального строительства – Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****), в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:100204:141, 26:30:100204:529, что подтверждается разрешением на строительство *****-RU***** от <дата>.

Указанные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставлены в аренду истцу.

В соответствии и в срок действия указанного разрешения на строительство застройщиком возведен объект капитального строительства - Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации истец обратился в Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> края с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объект капитального строительства - Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****), но ему было отказано.

Поскольку Управление архитектуры и градостроительства администрации                <адрес> края отказало во вводе объекта в эксплуатацию, застройщик вынужден обратиться в суд для реализации своих прав в отношении возведенного объекта капитального строительства.

    Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии с Пленумом Верховного суда РФ ***** от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков о признании нрава собственности на самовольную постройку, судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании и т.д.

    Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

С целью правильного и объективного разрешения спора, в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, по делу была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО Межрегиональный экспертный центр «ФЛАГМАН».

    Из заключения экспертов ***** от 06.06.2023г. следует, что функциональное назначение объекта капитального строительства – многоквартирный дом.

    На момент осмотра выполнены следующие конструкции и строительные работы:

    Секция *****:

    - устройство фундамента; - устройство колонн; - устройство стен и перегородок;

    - устройство плит перекрытий; - устройство крыши; - устройство лестничной клетки (лестничные площадки и лестничные марши); - устройство оконных и дверных проемов; - устройство оконных и дверных заполнений; - устройство коммуникаций; - выполнение отделки (штукатурка) стен и перегородок.

    Секция *****,3:

    - устройство фундамента; - устройство стен и перегородок; - устройство плит перекрытий; - устройство крыши; - устройство лестничной клетки (лестничные площадки и лестничные марши); - устройство оконных и дверных проемов; - устройство оконных и дверных заполнений; - устройство коммуникаций; - выполнение отделки (штукатурка) стен и перегородок.

    Отклонения от параметров, установленных разрешительными документами на строительство указанного объекта капитального строительства, имеются.

    Произвести сравнение возведенного объекта «Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секция *****, *****, *****)» со сведениями ЕГРН не представляется возможным.

    Объект капитального строительства «Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****)», расположенный по адресу: <адрес>, район аэродрома соответствует строительным, санитарно-гигиеническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и требованиям.

    Секция 2,3 «Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома» располагается в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:100204:141, 26:30:100204:529.

    Секция 1 «Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома, частично располагается за границами земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:100204:141, 26:30:100204:529.

    Секция 1 «Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства,

<адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома, частично располагается в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:100204:141, 26:30:100204:529, 26:30:100204:1056.

    Расположение секции 1 «Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома, частично располагается за границами земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:100204:141, 26:30:100204:529. Данное нарушение является устранимым, при условии что земельный участок с кадастровым номером 26:30:100204:1056 на котором частично располагается секция        1 принадлежит ФИО1.

    Степень готовности объекта капитального строительства «Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****)», на дату осмотра экспертами составляет 100%.

    Объект капитального строительства «Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****)», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возможна его дальнейшая безопасная эксплуатация.

    Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, экспертиза проведена в соответствии с требованиями ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" N 73-ФЗ на основании определения суда в соответствии с профилем деятельности экспертной организации, определенным выданной лицензией, заключение содержит необходимые выводы, ссылки на методическую литературу, использованную при производстве экспертизы.

    Суд признает заключение эксперта ***** от <дата> допустимым доказательством по делу, поскольку экспертиза назначена судом в соответствии с требованиями ГПК РФ. Экспертиза проведена полномочным экспертным учреждением, эксперт предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. По мнению суда, эксперт полно и четко ответила на поставленные вопросы, противоречий в выводах эксперта не усматривается.

    В ходе рассмотрении дела представитель ответчика каких-либо существенных доводов, опровергающих доводы истца и судебную строительно-техническую экспертизу, не привел, ходатайства о назначении повторной, либо дополнительной экспертизы не заявлял.

    Суду не представлено данных о том, что другими заинтересованными лицами заявлены какие-либо права на спорный объект или вложены средства в его строительство, ответчиком также не представлены доказательства (документы) того, что в создании объекта участвовали другие лица, имеющие целью строительства объекта для себя и соответственно приобретающие на объект право собственности, что позволило бы заявлять самостоятельные требования о праве на спорный объект завершенного строительства.

Судом проверена возможность нарушения прав и законных интересов других лиц.

    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с ч.ч. 1-4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    В связи свыше изложенным суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании за ФИО1 права собственности подлежат удовлетворению.

    Поскольку в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждении юстиции, данное решение является основанием для совершения таких действий.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

                                                               решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за истцом право собственности на объект капитального строительства - Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****), в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:100204:141, 26:30:100204:529. 26:30:100204:1056.

Признать за истцом право собственности на квартиры:

Секция 1: ***** площадью 47,7 кв.м.; ***** площадью 60,1 кв.м.;***** площадью 38,8 кв.м.; ***** площадью 36,6 кв.м.; ***** площадью 48,7 кв.м.; ***** площадью 50,2 кв.м.;                    ***** площадью 47,1 кв.м.; ***** площадью 60,6 кв.м.; ***** площадью 38,6 кв.м.;                              ***** площадью 36,7 кв.м.; ***** площадью 48,9 кв.м.; ***** площадью 50,2 кв.м.;                ***** площадью 46,1 кв.м.; ***** площадью 60,5 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.;                ***** площадью 36,7 кв.м.; ***** площадью 52,7 кв.м.; ***** площадью 50,2 кв.м.;              ***** площадью 47,1 кв.м.; ***** площадью 60,2 кв.м. ;***** площадью 38,6 кв.м.;                ***** площадью 36,7 кв.м. ; ***** площадью 52,6 кв.м.;***** площадью 50,0 кв.м.

Секция 2: ***** площадью 31,0 кв.м.;***** площадью 38,2 кв.м.;***** площадью 41,4 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.; ***** площадью 40,5 кв.м.; ***** площадью 59,3 кв.м.;               ***** площадью 30,9 кв.м.; №*****, 9 площадью    82,3 кв.м.; ***** площадью 39,0 кв.м.; ***** площадью 41,6 кв.м.; ***** площадью 59,0 кв.м.; ***** площадью 31,0 кв.м.;             ***** площадью 38,2 кв.м.; ***** площадью 41,6 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.;              ***** площадью 41,5 кв.м.; ***** площадью 59,3 кв.м.;***** площадью 31,0 кв.м.;              ***** площадью 38,2 кв.м.; ***** площадью 41,5 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.;                         ***** площадью 41,6 кв.м.; ***** площадью 59,3 кв.м.; ***** площадью 31,0 кв.м.;                ***** площадью 38,2 кв.м.; ***** площадью 41,9 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.;                    ***** площадью 41,7 кв.м.; ***** площадью 59,2 кв.м.

Секция 3: ***** площадью 32,0 кв.м.; ***** площадью 38,2 кв.м.;                                            ***** площадью 38,1 кв.м.; ***** площадью 38,5 кв.м.; ***** площадью 41,3 кв.м.;                     ***** площадью 55,3 кв.м.;***** площадью 30,8 кв.м.;***** площадью 37,6 кв.м.;                         ***** площадью 38,9 кв.м.;***** площадью 38,6 кв.м.;***** площадью 41,6 кв.м.;                             ***** площадью 56,1 кв.м.; ***** площадью 31,0 кв.м.;***** площадью 38,4 кв.м.;                     ***** площадью 38,5 кв.м.; ***** площадью 38,4 кв.м.; ***** площадью 42,0 кв.м.;                    ***** площадью 55,9 кв.м.;***** площадью 31,1 кв.м.; ***** площадью 38,2 кв.м.;                 ***** площадью 38,5 кв.м.;***** площадью 38,5 кв.м.;***** площадью 42,4 кв.м.;                   ***** площадью 55,9 кв.м.;***** площадью 31,0 кв.м.;***** площадью 38,2 кв.м.;                           ***** площадью 38,2 кв.м.; ***** площадью 38,6 кв.м.; ***** площадью 42,0 кв.м.;                ***** площадью 56,3 кв.м.

Нежилые помещения:

Секция 1:Помещение ***** площадью 7,6 кв.м.; Помещение ***** площадью 5,1 кв. м.; Помещение ***** площадью 8,2 кв.м.; Помещение ***** площадью 11,5 кв.м.; Помещение ***** площадью 20,2 кв.м.; Помещение ***** площадью 6,7 кв.м.; Помещение ***** площадью 17,4 кв.м.; Помещение ***** площадью 3,5 кв.м.; Помещение ***** площадью 3,8 кв.м.; Помещение ***** площадью 6,6 кв.м.; Помещение ***** площадью 3,5 кв.м.; Помещение ***** площадью 1,9 кв.м.; Помещение ***** площадью 5,0 кв.м.;

Помещение ***** площадью 1,9 кв.м.; Помещение ***** площадью 12,7 кв.м. ; Помещение ***** площадью 2,9 кв.м.; Помещение ***** площадью 7,4 кв.м. ; Помещение ***** площадью 18,7 кв.м. ; Помещение ***** площадью 7,8 кв.м. ; Помещение ***** площадью 346,1 кв.м.; Помещение ***** площадью 12,0 кв.м. ; Помещение ***** площадью 12,0 кв.м.,

расположенные в объекте капитального строительства - Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения корпус 2-II этап строительства, <адрес>, Суворовское Шоссе, район аэродрома (Секции *****, *****, *****), в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:100204:141, 26:30:100204:529, 26:30:100204:1056.

Вступившее в законную силу, решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН и постановки на кадастровый учет в ГКН по заявлению истца.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.

Председательствующий судья:                                        Е.А. Аветисова