Решение по делу № 2-402/2023 от 31.07.2023

                                                                                                                      Гражданское дело №2-402/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года                                                                с.Терекли-Метеб

Ногайский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Телемишева Э.И.,

при секретаре Янполове Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгишиевой Альбины Николаевны к Джумандыковой Нуржамал Салеевне и Джумандыкову Ислам Тагировичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из искового заявления ФИО2 следует, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: РД, <адрес>, ЗУ1. Данную недвижимость она приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у ответчика, ФИО3. Согласно п. 20 указанного договора, ФИО3 и ее сын ФИО4 обязались снятся с регистрационного учета. Однако, по настоящее время ответчики не сделали этого.

Просит суд признать ответчиков ФИО3 и ФИО4, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ЗУ1, обязать ОМВД России по <адрес> снять ответчикой с регистрационного учета по адресу <адрес>, ЗУ1.

Надлежащим образом извещенная ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, письменных объяснений не представили.

Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы истца, изложенные им в исковом заявлении, представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, согласно договору купли продажи и свидетельства о государственной регистрации права, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: РД, <адрес>, ЗУ1, которую приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у ответчика, ФИО3. Согласно п. 20 указанного договора, ФИО3 и ее сын ФИО4 обязались снятся с регистрационного учета.

В соответствии с рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу РД, <адрес>, ЗУ1, по указанному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 ФИО4 не являясь членом семьи истца ФИО5 фактически по месту регистрации не проживают, не ведут с истцом или членами ее семьи совместного хозяйства, не несут бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу РД, <адрес>, ЗУ1, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязались снятся с регистрационного учета, в связи с чем у суда имеются все основания для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета.

Вопроса о выселении ответчиков из жилого помещения по делу не возникает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установленные судом обстоятельства дают суду основание для признания исковых требований ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ЗУ1, обязать ОМВД России по <адрес> снять ответчикой с регистрационного учета по адресу <адрес>, ЗУ1.

Снять ФИО3 и ФИО4, с регистрационного учета по адресу <адрес>, ЗУ1.

Разъяснить ответчикам об их праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ногайский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст решения изготовлен и отпечатан в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                                             Э.И. Телемишев