Решение по делу № 2-630/2016 от 24.03.2016

2-630/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.10.2016 г.      с. В-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края

в составе

председательствующего судьи Калиниченко С.В.

при секретаре Ковряновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к Г, Р, Администрации Надеждинского муниципального района о защите земельных прав.

установил:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № в ДНТ «300 лет Российскому флоту».

На данный участок у нее имеется свидетельство о праве собственности серии РФ-ХХХI №

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась Росреестр по Приморскому краю с заявлением об уточнении границ своего участка. Однако получила решение о приостановлении осуществления кадастрового учета её участка в связи с тем, что границы её земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно выписки из ЕГРП собственником земельного участка № в снт «300 лет Российскому флоту» с кадастровым номером № является Г

Истец считает, что поскольку каких либо решений об изъятии у нее земельного участка не принималось, то предоставление Г в собственность её участка является незаконным.

Исходя из изложенного истец просит суд:

Признать юридически действительным её право собственности на земельный участок № площадью 1003 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, урочище «Прохладное», с/о «300 лет Российскому Флоту».

Признать регистрацию права собственности Г на спорный земельный участок незаконной, отменить и прекратить его право собственности.

Признать незаконным и отменить постановление администрации Надеждинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность Г

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца Л, заявленные требования уточнила и просила суд:

Признать незаконным п.1 постановления администрации Надеждинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче Г земельного участка № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Де-Фриз, садоводческое некоммерческое товарищество «300 Лет Российскому Флоту», с кадастровым номером №

Признать недействительным договор дарения земельного участка № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Де-Фриз, садоводческое некоммерческое товарищество «300 Лет Российскому Флоту», с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Г и Р.

Признать отсутствующим и прекратить право собственности Р на земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Де-Фриз, садоводческое некоммерческое товарищество «300 Лет Российскому Флоту», с кадастровым номером №

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю» прекратить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., сняв его с кадастрового учета.

Представитель ответчиков Г и Р, -С в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, что её доверители приобрели земельный участок на законных основаниях.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района в суд не явился, о причинах не уведомил.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю и ДНТ «300 лет Российскому Флоту» в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что иск К подлежит полному удовлетворению.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Из представленных доказательств и пояснений сторон следует, что ДД.ММ.ГГГГ Надеждинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в установленном порядке было зарегистрировано право собственности К на земельный участок №, расположенный в <адрес>, с/о «300 лет Российскому Флоту», регистрационная запись 14797. О чем было выдано свидетельство о праве собственности №.

Сведения о земельном участке К имеются в ГКН, её земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №.

П.1 Распоряжения администрации Надеждинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Г был передан в собственность, бесплатно, земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Де-Фриз, садоводческое некоммерческое товарищество «300 Лет Российскому Флоту», с кадастровым номером №.

Право собственности Г зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Г и Р был заключен договор дарения земельного участка № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Де-Фриз, садоводческое некоммерческое товарищество «300 Лет Российскому Флоту», с кадастровым номером №

Право собственности Р зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных сторонами доказательств следует, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий К и земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий Р является одним и тем же земельным участком № расположенным в ДНТ «300 лет Российскому флоту», урочище <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д.70).

Из показаний свидетеля Н следует, что она является членом днт«300 лет Российскому флоту» с 2000 года. У членов днт в свидетельствах указано разное урочище, у одних «Прохладное» у других «Де-Фриз», но это одно и тоже дачное товарищество. КозычкоЛ.М. лично она не знает, но в 2012 году, когда рассматривалось дело по иску Г о данном участке, она нашла заявление К о предоставлении ей 116 земельного участка. Свидетель утверждает, что земельный участок предоставленный К под номером 116 и земельный участок полученный Г под номером 116, это один и тот же земельный участок, т.к. нумерация участков в их товариществе не изменялась.

Согласно отзыва на исковое заявление председателя ДНТ «300 лет российскому Флоту» О ДНТ поддерживает требования К

В соответствии со ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право распоряжения имеющимся в его собственности имуществом.

Из представленных доказательств следует, что К владеет земельным участком на законных основаниях с апреля 1999 года.

Каких либо допустимых доказательств того, что земельный участок был ею отчужден или был у нее изъят в порядке установленном действующим законодательством, суду не представлено.

При таких обстоятельствах администрация Надеждинского муниципального района, выделяя Г указанный земельный участок в собственность, фактически распорядилась не принадлежащим ей земельным участком, в связи с чем следует признать незаконным п.1 постановления администрации Надеждинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче Г земельного участка № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Де-Фриз, садоводческое некоммерческое товарищество «300 Лет Российскому Флоту», с кадастровым номером №

Поскольку предоставление земельного участка Г являлось незаконным, то в силу ст.168 ГК РФ, все последующие сделки с данным земельным участком, являются недействительными (ничтожными) с момента их совершения (ст.167 ГК РФ).

При таких обстоятельствах следует признать недействительным договор дарения земельного участка № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Де-Фриз, садоводческое некоммерческое товарищество «300 Лет Российскому Флоту», с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Г и Р.

Поскольку сделка по дарению земельного участка заключенная между Г и Р

является недействительной с момента её заключения, то следует признать отсутствующим и прекратить право собственности Р на земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Де-Фриз, садоводческое некоммерческое товарищество «300 Лет Российскому Флоту», с кадастровым номером №

Поскольку право собственности Р на земельный участок с кадастровым номером №, прекращено, то на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю» следует возложит обязанность по прекращению кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., и снятии его с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд

решил:

Иск К удовлетворить полностью.

Признать незаконным п.1 постановления администрации Надеждинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче Г земельного участка № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Де-Фриз, садоводческое некоммерческое товарищество «300 Лет Российскому Флоту», с кадастровым номером №

Признать недействительным договор дарения земельного участка № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Де-Фриз, садоводческое некоммерческое товарищество «300 Лет Российскому Флоту», с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Г и Р.

Признать отсутствующим и прекратить право собственности Р на земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Де-Фриз, садоводческое некоммерческое товарищество «300 Лет Российскому Флоту», с кадастровым номером №

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю» прекратить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., сняв его с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья       ______________________

Решение в окончательной форме принято 14.10.2016 г.