Решение по делу № 2-3526/2015 от 05.08.2015

Дело № 2-3526/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года                         г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:

председательствующего                    судьи    Степановой И.В.

при секретаре                             Кобыдед О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко А.Б. к мэрии г. Новосибирска и ГК "А" о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

    Коваленко А.Б. обратилась в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с иском к мэрии г. Новосибирска и ГК "А" о признании права собственности на гаражный бокс № ... общей площадью ... кв.м., находящийся в гаражном блоке на ... гаражей, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., ГК "А"

    В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Коваленко А.Б. является членом ГК "А" и за счет собственных средств на территории ГК возвела гараж ... общей площадью ... кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГК «Высота» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.

Истец извещен, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик – мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направила, возражения не представила, извещены.

Ответчик – ГК "А" извещен, в судебное заседание представителя не направил, возражения не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Коваленко А.Б. является членом ГК "А" , что подтверждается членской книжкой (л.д. 10-13). Согласно справке ГК "А" истец полностью оплатил паевой взнос (л.д. 14).

В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь гаража № ... составляет ... кв.м. (л.д. 16-19).

Согласно постановлению мэрии г. Новосибирска от 4 мая 1995 года № 489 (л.д. 31) ГК "А" предоставлены в аренду земельные участки, фактически занимаемые индивидуальными гаражами.

14 июля 1995 года с мэрией г. Новосибирска заключен договор аренды земельного участка (л.д. 32-40).

Сформирован кадастровый план земельного участка.

Согласно инженерно-топографическому плану гараж ... расположен в границах земельного участка, предоставленного ГК "А"

Согласно заключению ООО "Е" состояние строительных конструкций удовлетворительное.

Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 85 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░ "░" (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░ 2014░.)

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░