Решение от 22.04.2014 по делу № 2-905/2014 от 13.03.2014

Дело № 2-905/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                                 22 апреля 2014 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Щербаковой М.Н.

с участием истцов Шумиловой Е.Ф., Шумилова А.Н., представителя истца Волосковой В.А. – Волосковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волосковой Веры Александровны, Шумиловой Елены Федоровны, Шумилова Алексея Андреевича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Волоскова В.А., Шумилова Е.Ф., Шумилов А.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок, указывая, что Волосковой В.А. на основании договора передачи в собственность граждан о 19.11.1993, соглашения о реальном разделе жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями на самостоятельные объекты и прекращение долевой собственности от 11.04.2006, принадлежит часть жилого дома, состоящая из трех комнат со вспомогательными помещениями, литер А, общей площадью №., расположенный по адресу: <адрес>. Фактически Волоскова В.А. проживает в указанном доме с апреля 1972. 12.12.2005 СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Верхнепышминское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» было выдано заключение о технической возможности раздела объекта на самостоятельные объекты права №75. Согласно данному заключению ? доли принадлежит Волосковой В.А., ? доли находится в муниципальной собственности МО «Верхняя Пышма». В результате проведенной техническо-правовой экспертизы установлено, что части объекта фактически находятся в реальном пользовании его собственников, территориально обособлены друг от друга, исходя из места их расположения на прилегающем земельном участке. Квартиры, входящие в состав каждой из частей объекта фактически представляют собой изолированные жилые помещения с самостоятельными входами, не связанные между собой помещениями общего пользования, могут эксплуатироваться независимо друг от друга и рассматриваться как части жилого дома. Раздел общего имущества на самостоятельные объекты права, состоящие из описанных выше частей объекта не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению – для проживания граждан, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, ухудшения его технического состояния, нарушения прав и законных интересов третьих лиц. На основании изложенного СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Верхнепышминское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» сделано заключение о возможности реального раздела указанного объекта на два самостоятельных объекта права. На основании указанного заключения было вынесено Постановление Главы городского округа Верхняя Пышма №634 от 10.03.2006 «О разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>» и ДД.ММ.ГГГГ между Волосковой В.А. и МО «Верхняя Пышма» было подписано соглашение о реальном разделе жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями на самостоятельные объекты и прекращение долевой собственности. После этого между ГО Верхняя Пышма и Шумиловой Е.Ф., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Шумилова А.А., был подписан договор безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от 04.07.2006. На основании указанного договора им на сегодняшний день принадлежит другая часть указанного жилого дома, литер А, общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>. Фактически Шумилова Е.Ф. проживает в указанном доме с рождения. Ее отцу Ковалевскому Ф.А.квартира <адрес> была предоставлена на основании ордера №60-244 от 07.03.1958. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, существует в неизмененном виде с 1958. 14.12.2012 на их заявление о предоставлении в собственность земельного участка под частями жилого дома по адресу: <адрес>, получен ответ от администрации городского округа Верхняя Пышма №2689. Согласно данному ответу к заявлению о приобретении прав на земельный участок который находится в государственной или муниципальной собственности, прилагается кадастровый паспорт земельного участка, сформированного под частью жилого дома, на основании изложенного им было рекомендовано для подготовки постановления предоставить в администрацию городского округа Верхняя Пышма указанный документ. Постановлением Администрации Городского округа Верхняя Пышма №1567 от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью №., в том числе: охранная зона водопровода, площадью №., охранная зона канализации, площадью №. После этого ими был получен кадастровый паспорт земельного участка. Площадь земельного участка составляет №., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер №. Просят признать за ними право собственности на земельный участок, площадью №., расположенный по адресу: <адрес> в следующих долях: ? долю в праве собственности за Волосковой В.А., по ? доли в праве собственности за Шумиловой Е.Ф. и Шумиловым А.А. (л.д. 4-5).

В судебном заседании истцы Шумилова Е.Ф., Шумилов А.Н., представитель истца Волосковой В.А. – Волоскова М.В., действующая на основании доверенности, настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации городского округа Верхняя Пышма Печеркина Е.В., действующая на основании доверенности от 19.11.2013 (л.д. 72), в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала, просила принять признание иска (л.д. 71).

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Заслушав истцов, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.

Признание иска представителем ответчика отражено на отдельном банке и подписано им.

Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░,.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░