Решение по делу № 2-53/2015 (2-1333/2014;) от 03.12.2014

Дело № 2 – 53 /2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Низаевой Е.Р.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО6,

при секретаре Дёминой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, снятии с регистрационного учета по месту жительства;

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В исковом заявлении ФИО3 указала, что истец является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано. С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена семьи истца был прописан ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который на момент состоял в браке с дочерью истца ФИО6, которая была зарегистрирована в доме. ДД.ММ.ГГГГ дочь истца ФИО1 расторгла брак с ответчиком ФИО1, свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации ответчик никогда не проживал в доме истца. Регистрации необходима была необходима ответчику только для получения займа по покупку квартиры. Ответчик продал квартиру, выселил из квартиры ФИО1 с детьми. Место нахождения ответчика не известно. Ответчик не отвечает по телефону. Ответчик располагает возможностью зарегистрироваться по другому адресу. У ответчика и родителей имеется двухэтажный дом в <адрес>, трехкомнатная квартира по <адрес>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из жилого дома истца. Истец ФИО3 просит снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом, снять с регистрационного учета по месту жительства. Пояснила, что является единственным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, постоянно проживает в доме, зарегистрирована по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО1, который состоял в браке с дочерью истца ФИО6 Ответчик в жилом доме не проживал, ранее был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик с ФИО6 проживали в квартире, которую снимали, зачем приобрели квартиру в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил семейные отношения с ФИО6 Ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, не является членом семьи собственника, в доме не проживал, вещей, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется. Истец встречалась с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 не обращался с требованиями о вселении в дом, не заявлял о праве пользования жилым помещением, не оспаривал свою обязанность сняться с регистрационного учета из дома. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома, по указанному адресу приходит корреспонденция на имя ответчика, по данному адресу ответчика разыскивают судебные приставы.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом по месту регистрации по постоянному месту жительства, по последнему известному месту жительства; копия искового заявления ответчику направлялась неоднократно, письма вернулись обратно в адреса суда, с отметкой об истечении срока хранения, свидетельствующей об отказе ответчика явиться в отделение почты для получения заказного письма, согласно справки с места жительства, ответчик зарегистрирован по адресу, указанному в исковом заявлении. При таких обстоятельствах суд находит извещение ответчика надлежащим, так как судом приняты исчерпывающие меры для обеспечения права ответчика на участие в судебном заседании, права предоставить возражения по предъявленным исковым требованиям.

Судом с согласия истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Чернушинском районе в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.

Третье лицо ФИО1 пояснила, что поддерживает исковые требования ФИО3 о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. Состояла с ответчиком ФИО1 в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован в жилом доме матери ФИО3, так как состоял в браке с ФИО6 Ответчик в доме не проживал. Они с ответчиком проживали на съемной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, затем приобрели в ДД.ММ.ГГГГ квартиру в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они прекратили с ответчиком семейные отношения. Ответчик выселил третье лицо из квартиры. Ответчик не требовал вселиться в жилой дом, не отрицал обязанности сняться с регистрационного учета. Ответчик проживал в квартире по <адрес>. Ответчик не встречается с детьми, уклоняется от уплаты алиментов, находится в розыске в связи уклонением от уплаты алиментов. Встречалась с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ непродолжительное время, ответчик не отрицал, что должен сняться с регистрационного учета из жилого дома.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Заслушав доводы истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО3 является собственником одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью 36,7 кв.м., жилой площадью 28, 1 кв.м., с пристроем, гаражом, навесом, баней, предбанником, сараем, навесом, конюшней, навесом, конюшней, по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7, 26)

В жилом доме зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д. 22, 21)

Ответчик ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. …2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. …4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Согласно разъяснения в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", 11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения разрешается с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. …б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. …Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 12. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. …13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. …Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что единственным собственником спорного жилого помещения жилого дома по адресу: <адрес>, является истец ФИО3.

Ответчик ФИО1 членом семьи собственника ФИО3 не является, совместно с собственником в доме не проживал.

Из доводов истца, третьего лица следует, что ответчик в жилой дом не вселялся, в доме не проживал, постоянно проживал в других жилым помещения, регистрация оформлялась с целью оформления целевого займа на приобретение другого жилого помещения.

Ответчик ФИО1 проживал совместно с ФИО6 в других жилых помещениях.

На момент рассмотрения дела ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из доводов истца, третьего лица, материалов дела установлено в судебном заседании, что ответчик ФИО1 совместно с собственником в жилом доме не проживал, не проживает, требований о вселении в дом ответчик не предъявлял, постоянно проживает в другом жилом помещении, сохраняет в спорном жилом доме только регистрацию по месту жительства.

Ответчик ФИО1 не заключал с собственником ФИО3 соглашения о порядке пользования жилым помещением – жилым домом.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 в жилом доме не проживает, постоянно проживает в другом жилом помещении, ответчик не является членом семьи собственника дома, не заключил соглашения с собственником о пользовании жилым помещением, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, усматриваются основания признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Так как ответчик ФИО1 не являлся членом семьи собственника жилого помещения, нет оснований для разрешения вопроса о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, у истца как собственника жилого дома отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, ответчик ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и должен быть снят с регистрационного учета по постоянному месту жительства по указанному адресу.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Чернушинском районе полномочия регистрационного учета по месту жительства принадлежат территориальному органу федерального органа исполнительной власти, уполномоченному на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, - Отделению Управления Федеральной Миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе.

Решение суда выступает основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, для Отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198, 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

и снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по постоянному месту жительства по указанному адресу: <адрес>

Решение является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Чернушинский районный суд.

Судья (подпись) Е.Р. Низаева