Решение по делу № 2-7124/2022 от 27.09.2022

50RS0№-48

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МУП «ФИО1» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 101696,50 рублей, в том числе: задолженность по ЖКУ 94708,36 рублей, пени 6988,14 рублей; расходов по оплате государственной пошлины 3233,92 рублей; почтовых расходов 236,44 рублей.

Требования мотивирует тем, что ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>. Однако надлежащим образом она не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 101696,50 рублей. Поскольку требования истца ответчик надлежащим образом не исполняет, МУП «ФИО1» вынуждено обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец - представитель МУП «ФИО1» в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата" за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что:

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>.

В материалы дела представлен акт приема-передачи объекта долевого строительства (квартира, по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>), подписанный ответчиком ФИО2 и ООО «Премьер-Инвест».

Управление многоквартирным домом № по указанному адресу осуществляет МУП «ФИО1».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор №Серп_7/28 об управлении многоквартирным домом (л.д. 5-10).

Истцом в материалы дела представлены Договоры на оказание услуг по организации расчетов за ЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ФИО2 обязанности по оплате ЖКУ надлежащим образом не исполняет, платежи за жилое помещение и ЖКУ не вносит, в связи с чем, за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 101696,50 рублей, в том числе:

задолженность по ЖКУ 94708,36 рублей,

пени 6988,14 рублей.

Истцом представлена выписка по лицевому счету № ФИО2, а также справка о начислениях и оплате по указанному лицевому счету (л.д. 27, 28-38).

Ответчиком, заявленная истцом сумма задолженности не оспорена.

Суд, изучив представленные доказательства, полагает возможным удовлетворить указанные требования истца, поскольку они обоснованы и основаны на законе, кроме того, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств об отсутствии указанной задолженности, либо о наличии ее в ином размере.

Суд взыскивает с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101696,50 рублей, в том числе: задолженность по ЖКУ 94708,36 рублей, пени 6988,14 рублей.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы...».

Поскольку в рамках рассмотрения гражданского дела истцом понесены     расходы,     связанные     с     направлением     почтовой корреспонденции в адрес ответчика, в размере 236,44 рублей, суд в соответствии со ст. 98 ГРГЖ РФ взыскивает указанные расходы с ответчика.

Также истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3233,92 рублей, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика 3233,92 рублей в счет возмещения данных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4607 №, выдан Рязановским ПОМ УВД <адрес> и <адрес> МО, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу МУП «ФИО1», ИНН 5021012341, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес> размере 101696,50 рублей, в том числе: задолженность по ЖКУ 94708,36 рублей, пени 6988,14 рублей; расходы по оплате государственной пошлины 3233,92 рублей; почтовые расходы 236,44 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Председательствующий                                   Н.<адрес>