Решение по делу № 2-194/2024 от 17.04.2024

68RS0008-01-2024-000241-96

Дело №2-194/2024

Решение

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года р.п.Знаменка

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Рудневой С.В.,

при секретаре Егоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Филатова А.А. к администрации Знаменского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Филатов А.А. в лице представителя по доверенности ФИО8 обратился в Знаменский районный суд Тамбовской области с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать за ним право долевой собственности в порядке наследования по завещанию на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено <адрес>

В обоснование иска истец указал, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления администрации Знаменского района от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> га с/х угодий, в том числе <данные изъяты> га пашни.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа- ФИО3 в виде доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в <адрес>, состоящей из <данные изъяты> га сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью: <данные изъяты> кв.м., Местоположение установлено <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Филатовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей на земельный участок с кадастровым номером: №, сроком на <данные изъяты> лет.

Согласно п. 2.11 указанного выше договора аренды договор считается продленным на тот же срок, если ни одна из сторон за тридцать дней до истечения срока действия договора не заявило о его расторжении, таким образом, договор аренды действует по сегодняшний день, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцу в ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что ФИО2 умерла, дата смерти ему не известна, известно, что в последние дни жизни она проживала в доме престарелых, и не имеет наследников.

Истцу сообщила глава администрации Новознаменского сельсовета о наличии составленного на его имя завещания от умершей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 завещает земельную долю, находящуюся в <адрес> Филатову А.А.. Завещание зарегистрировано в реестре за №, завещание не отменялось по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На момент составления завещания наследодателю принадлежало <данные изъяты> земельных доли, таким образом, истец считает, что наследодатель распорядился всеми <данные изъяты> долями, принадлежащими ей на праве долевой собственности на момент составления завещания.

В связи с указанными обстоятельствами, во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить наследство и осуществить государственную регистрацию прав на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 поддержала исковое заявление по основаниям и доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации Знаменского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2 при жизни на праве общей долевой собственности принадлежало <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером: №, площадью: <данные изъяты> кв.м., Местоположение установлено <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному главой Новознаменского сельсовета Знаменского района Тамбовской области ФИО6, ФИО2 завещала земельную долю, находящуюся в пользовании в сельскохозяйственном кооперативе <адрес> Филатову А.А..

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 суду показала, что в ДД.ММ.ГГГГ занимала должность главы Новознаменского сельсовета. Ею было удостоверено завещание ФИО2, которая завещала земельную долю, находящуюся в пользовании в сельскохозяйственном кооперативе <адрес> Филатову А.А.. Свидетель подтвердила, что земельная доля была завещана именно истцу Филатову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО2 в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу наследник по завещанию Филатов А.А. не обратился.

В соответствии с ответом нотариуса Знаменского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в Знаменской нотариальной конторе Тамбовской области не заводилось.

В судебном заседании было установлено, что Филатов А.А. фактически вступил в права владения и пользования долей земельного участка, поскольку данная земельная доля на основании договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей на земельный участок с кадастровым номером: № находится в аренде и он осуществляет обработку данной земли.

Таким образом, суд признает действия истца Филатова А.А. по принятию наследства в отношении имущества наследодателя в установленный законом срок, как действия наследника по фактическому принятию всего наследства.

Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 58 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Филатова А.А. к администрации Знаменского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за Филатовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности в порядке наследования по завещанию на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено <адрес>.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном порядке и не заменяет документов, выдаваемых уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2024 года

Судья С.В.Руднева