Решение по делу № 2-2856/2022 от 18.02.2022

Дело № 2-2856/2022

УИД № 35RS0010-01-2022-002835-82

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Вологда        21 марта 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Верховцевой Л.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Бирюковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области к Марцинюку Д. В. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области обратился в суд с иском к    Марцинюку Д.В. и, мотивируя ненадлежащим исполнением им обязательств по договору аренды земельного участка № от 22.10.2016, расположенного по адресу: <адрес>, а именно по внесению арендной платы, просит расторгнуть договор аренды земельного участка от 22.10.2016 №, взыскать задолженность по арендной плате за период с 3 квартала 2020 по 3 квартал 2021 в размере 5633 руб. 23 копеек, пени в размере 2256 руб. 49 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Марцинюк Д.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в силу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Как следует из искового заявления, наряду с требованиями о взыскании долга по арендной плате, истцом также заявлены требования о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. То есть, заявлен спор о праве на недвижимое имущество (прекращения права аренды на земельный участок).

Следовательно, иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения земельного участка, расположенного на территории, отнесенной к юрисдикции Череповецкого районного суда Вологодской области.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 30 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая изложенное, суд полагает, что гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Череповецкий районный суд Вологодской области.

Руководствуясь статьями 30, 33, 224 – 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области к Марцинюку Д. В. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате, передать на рассмотрение по подсудности в Череповецкий районный суд Вологодской области. (162600, Вологодская область, г. Череповец, ул. Труда, д. 37).

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 15 дней.

Судья                                                                     Л.Н. Верховцева