Решение от 01.04.2021 по делу № 2-197/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-197/2021

86RS0003-01-2021-000403-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2021 года                                                                                      г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.

при секретаре Павловой Е.А.,

с участием представителя истца по ордеру Сороковского В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Матвийчук В. И., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Романовой Н. М. и Романовой А. С. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, и к АО «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Матвийчук В.И., действуя в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к Романовой Н.М. и Романовой А.С. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, и к АО «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что несовершеннолетний ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес>. Остальными сособственниками являются ответчики – по <данные изъяты> доле в праве у каждой. При эм, ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 88 783,17 рублей. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Многоквартирный дом № по <адрес> обслуживает АО «ИМКХ». На основании изложенного, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками соразмерно доли каждого, а также обязать АО «ИМКХ» заключить отдельные соглашения с собственниками и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения.

В судебное заседание истец Матвийчук В.А., действующая в интересах ФИО1, не явилась, о дате, времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием адвоката.

Представитель истца по ордеру Сороковский В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики Романова Н.М. и Романова А.С. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства. Судебные извещения ими не получены. Вместе с тем, в силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, которая применяются, в том числе, к судебным извещениям и вызовам (п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ»), в данном случае ответчики считаются надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик ООО «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Рублёва А.В. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв, согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено и не оспаривалось, что на основании распоряжения управления по опеке и попечительству администрации г. Нижневартовска №-р от ДД.ММ.ГГГГ истец Матвийчук В.И. назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО1, родители которого: Романова Н.А. и ФИО2 лишины родительских прав на основании вступивших в законную силу решений судов.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из представленных материалов дела, квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему ФИО1, а также ответчикам – Романовой Н.М. и Романовой А.С. – по <данные изъяты> доле в праве у каждого.

В соответствии со ст. 153, ч. 1,7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Вышеуказанное согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Материалами дела установлено, и ответчиками не оспаривалось, что управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> осуществляет управляющая организация АО «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство».

Как следует из письменных объяснений Матвийчук В.И., соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между ними и ответчиками Романовой Н.М. и Романовой А.С. не достигнуто.

Ответчики Романова Н.М. и Романова А.С. в судебное заседание не явились, своих возражений по заявленным требованиям в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Представитель ответчика АО «ИМКХ» против удовлетворения заявленных по отношению к нему исковых требований не возражал.

Принимая во внимание вышеизложенное, положения ст. 249 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что требования истца к Романовой Н.М. и Романовой А.С. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли каждого из них, а также к АО «ИМКХ» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░