Решение по делу № 2-572/2019 от 23.05.2019

Дело № 2-572/2019

47RS0002-01-2019-000611-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово                                                                                     23 июля 2019 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи                                                                                        Егоровой С.Е.,

при секретаре                                                                          Даниловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьевой Любови Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Черновой Светлане Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, Черновой Татьяне Владимировне, Комитету по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области, ООО «Городское хозяйство», ООО «ЭкоСервис», ОАО «Тепловые сети» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Леонтьева Л.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с иском к Черновой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, Черновой Т.В., Комитету по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области, ООО «Городское хозяйство», ООО «ЭкоСервис», ОАО «Тепловые сети» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от всех начисленных платежей, обязании ответчиков выдать отдельный платежный документ на оплату жилья, указывая, что она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы: сын ФИО2, дочь ФИО3, сестра ФИО4, племянницы: ФИО6 и ФИО5 ФИО4 и ФИО6 не оплачивают плату за жилье и коммунальные услуги.

Истец Леонтьева Л.А. в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела свое отсутствие.

Ответчик Чернова С.В. в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик Чернова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом своевременно и надлежащим образом.

Представители ответчиков Комитета по городскому хозяйству Администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области и ООО «ЭкоСервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков ОАО «Тепловые сети», ООО «Городское хозяйство» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, в силу ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Принимая во внимание положения ст. 153 ЖК РФ, устанавливающие перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что Леонтьева Л.А., Чернова С.А. и Чернова Т.В. должны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Суд считает возможным определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истца Леонтьевой Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты.

Поскольку управление домом осуществляется Комитетом по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области, а предоставление коммунальных услуг, в котором находится спорная квартира, осуществляется ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», ООО «Городское хозяйство», обязанность заключить с истцом и ответчиком соответствующее соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возлагается в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ на указанные выше организации.

Оценивая указанные выше фактические обстоятельства дела, суд, с учетом системного анализа правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения и представленных по делу доказательств, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Леонтьевой Любови Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Леонтьевой Любови Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от всех начисленных платежей.

Решение суда является основанием для заключения с Леонтьевой Любовью Александровной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья