Решение по делу № 2-533/2024 от 02.07.2024

Мотивированное решение составлено 14.08.2024 г.

УИД 66RS0031-01-2024-000653-19

дело № 2-533/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Качканар Свердловской области                   «08» августа 2024 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе судьи Яковлева В.Н., при секретаре Беспятых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Кротовой Наталье Валерьевне и Гаврилову Антону Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» (далее ООО УЖК «Наш дом») обратилось в суд с иском к Кротовой Н.В. и Гаврилову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 4а микрорайон <адрес> ком. 2 было предоставлено Кротовой Н.В. и членам её семьи для постоянного проживания. В указанном жилом помещении в период с 05.08.2013 г. по 11.03.2022 г. были зарегистрированы ответчики, а также малолетний ФИО5 В данном жилом помещении за период с 01.07.2018 г. по 11.03.2022 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 90 006 руб. 67 коп., на которые в период с 01.07.2018 г. по 11.03.2022 г. начислены пени 45 867 руб. 61 коп. ООО УЖК «Наш дом» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных домов Качканарского городского округа (КГО) с января 2006 г., а с сентября 2007 г. по настоящего времени предоставляет электроэнергию, а с июля 2008 г. по декабрь 2020 г. все остальные услуги. 08.12.2023 г. мировыми судьёй судебного участка № 2 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг на сумму 90 006 руб. 67 коп. и пени 39 745 руб. Данный судебный приказ отменен 07.05.2024 г. по заявлению должника, в связи с чем ООО УЖК «Наш дом» просит взыскать указанную задолженность в исковом порядке.

Представитель истца ООО УЖК «Наш дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Кротова Н.В. и Гаврилов А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От ответчика Кротовой Н.В. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Представитель третьего лица – Администрации КГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, изучив материалы дела, обозрев материалы дела № 2-5137/2023 (по судебному приказу) приходит к следующим выводам.

    В силу статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики Кротова Н.В и Гаврилов А.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, комнате, предоставленной им по договору соцнайма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику Кротовой Н.В. и членам её семьи ФИО6 (супруг), Гаврилову А.А. (сын), ФИО5 (сын).

Исковые требования к ФИО6 и ФИО5 не предъявлялись, что является правом истца.

Задолженность по оплате за жилье составляет 90 006 руб. 67 коп. за период с 01.07.2018 г. по 11.03.2022 г. (л.д. 10).

Факт несвоевременной оплаты коммунальных и жилищных услуг подтвержден документально (л.д. 8) и не оспаривался ответчиками.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

При разрешении ходатайства ответчика о применении срока исковой давности по делу, суд учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая ежемесячный характер обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, срок исковой давности подлежит исчислению к каждому конкретному платежу.

Как следует из материалов дела № 2-5137/2023 о выдаче судебного приказа, обращение с заявлением о взыскании задолженности имело место 01.12.2023 г.

Таким образом, требования, возникшие до 01.12.2020 г., удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском срока исковой давности.

Соответственно, размер задолженности, исходя из представленного расчета (л.д. 10), за период с декабря 2020 г. по март 2022 г. составит 18 242 руб. 54 коп.

В связи с тем, что ответчиками допущена просрочка в исполнении денежного обязательства, требования истца о взыскании неустойки заявлены правомерно, подлежат удовлетворению на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На указанную задолженность, с учетом примененного срока исковой давности подлежат начислению пени в сумме 3 848 руб. 17 коп., из следующего расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 177,30	11.01.2021	09.02.2021	30	18,00 %	0	1 177,30 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 177,30	10.02.2021	10.04.2021	60	18,00 %	1/300	1 177,30 ? 60 ? 1/300 ? 18%	42,38 р.
1 177,30	11.04.2021	11.03.2022	335	18,00 %	1/130	1 177,30 ? 335 ? 1/130 ? 18%	546,09 р.
Итого:	588,47 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 177,30	11.02.2021	12.03.2021	30	18,00 %	0	1 177,30 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 177,30	13.03.2021	11.05.2021	60	18,00 %	1/300	1 177,30 ? 60 ? 1/300 ? 18%	42,38 р.
1 177,30	12.05.2021	11.03.2022	304	18,00 %	1/130	1 177,30 ? 304 ? 1/130 ? 18%	495,55 р.
Итого:	537,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 177,30	11.03.2021	09.04.2021	30	18,00 %	0	1 177,30 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 177,30	10.04.2021	08.06.2021	60	18,00 %	1/300	1 177,30 ? 60 ? 1/300 ? 18%	42,38 р.
1 177,30	09.06.2021	11.03.2022	276	18,00 %	1/130	1 177,30 ? 276 ? 1/130 ? 18%	449,91 р.
Итого:	492,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 177,30	11.04.2021	10.05.2021	30	18,00 %	0	1 177,30 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 177,30	11.05.2021	09.07.2021	60	18,00 %	1/300	1 177,30 ? 60 ? 1/300 ? 18%	42,38 р.
1 177,30	10.07.2021	11.03.2022	245	18,00 %	1/130	1 177,30 ? 245 ? 1/130 ? 18%	399,38 р.
Итого:	441,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 177,30	11.05.2021	09.06.2021	30	18,00 %	0	1 177,30 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 177,30	10.06.2021	08.08.2021	60	18,00 %	1/300	1 177,30 ? 60 ? 1/300 ? 18%	42,38 р.
1 177,30	09.08.2021	11.03.2022	215	18,00 %	1/130	1 177,30 ? 215 ? 1/130 ? 18%	350,47 р.
Итого:	392,85 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 177,30	11.06.2021	10.07.2021	30	18,00 %	0	1 177,30 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 177,30	11.07.2021	08.09.2021	60	18,00 %	1/300	1 177,30 ? 60 ? 1/300 ? 18%	42,38 р.
1 177,30	09.09.2021	11.03.2022	184	18,00 %	1/130	1 177,30 ? 184 ? 1/130 ? 18%	299,94 р.
Итого:	342,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 177,30	11.07.2021	09.08.2021	30	18,00 %	0	1 177,30 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 177,30	10.08.2021	08.10.2021	60	18,00 %	1/300	1 177,30 ? 60 ? 1/300 ? 18%	42,38 р.
1 177,30	09.10.2021	11.03.2022	154	18,00 %	1/130	1 177,30 ? 154 ? 1/130 ? 18%	251,04 р.
Итого:	293,42 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 212,59	11.08.2021	09.09.2021	30	18,00 %	0	1 212,59 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 212,59	10.09.2021	08.11.2021	60	18,00 %	1/300	1 212,59 ? 60 ? 1/300 ? 18%	43,65 р.
1 212,59	09.11.2021	11.03.2022	123	18,00 %	1/130	1 212,59 ? 123 ? 1/130 ? 18%	206,51 р.
Итого:	250,16 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 212,59	11.09.2021	10.10.2021	30	18,00 %	0	1 212,59 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 212,59	11.10.2021	09.12.2021	60	18,00 %	1/300	1 212,59 ? 60 ? 1/300 ? 18%	43,65 р.
1 212,59	10.12.2021	11.03.2022	92	18,00 %	1/130	1 212,59 ? 92 ? 1/130 ? 18%	154,47 р.
Итого:	198,12 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 212,59	11.10.2021	09.11.2021	30	18,00 %	0	1 212,59 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 212,59	10.11.2021	08.01.2022	60	18,00 %	1/300	1 212,59 ? 60 ? 1/300 ? 18%	43,65 р.
1 212,59	09.01.2022	11.03.2022	62	18,00 %	1/130	1 212,59 ? 62 ? 1/130 ? 18%	104,10 р.
Итого:	147,75 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 212,59	11.11.2021	10.12.2021	30	18,00 %	0	1 212,59 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 212,59	11.12.2021	08.02.2022	60	18,00 %	1/300	1 212,59 ? 60 ? 1/300 ? 18%	43,65 р.
1 212,59	09.02.2022	11.03.2022	31	18,00 %	1/130	1 212,59 ? 31 ? 1/130 ? 18%	52,05 р.
Итого:	95,70 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 212,59	11.12.2021	09.01.2022	30	18,00 %	0	1 212,59 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 212,59	10.01.2022	10.03.2022	60	18,00 %	1/300	1 212,59 ? 60 ? 1/300 ? 18%	43,65 р.
1 212,59	11.03.2022	11.03.2022	1	18,00 %	1/130	1 212,59 ? 1 ? 1/130 ? 18%	1,68 р.
Итого:	45,33 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 226,11	11.01.2022	09.02.2022	30	18,00 %	0	1 226,11 ? 30 ? 0 ? 18%	0,00 р.
1 226,11	10.02.2022	11.03.2022	30	18,00 %	1/300	1 226,11 ? 30 ? 1/300 ? 18%	22,07 р.
Итого:	22,07 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 226,11	11.02.2022	11.03.2022	29	18,00 %	0	1 226,11 ? 29 ? 0 ? 18%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 226,11	11.03.2022	11.03.2022	1	18,00 %	0	1 226,11 ? 1 ? 0 ? 18%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
Итого:	0,00 р.
Сумма основного долга: 18 242,54 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 3 848,17 руб.

С учетом изложенного исковые требования ООО УЖК «Наш дом» подлежат частичному удовлетворению за счет Кротовой Н.В. и Гаврилова А.А., поскольку требований к иным лицам не предъявлялось, а обязательство ответчиков носит солидарный характер. Также подлежит применению срок исковой давности к заявленным требованиям.

Таким образом, исковое заявление ООО УЖК «Наш дом» подлежит частичному удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины.

    В связи с удовлетворением исковых требования с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 637 руб., с учетом размере удовлетворенных требований, по 318 руб. 50 коп. с каждого, поскольку солидарное взыскание госпошлины Законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» удовлетворить частично.

Взыскать с Кротовой Натальи Валерьевны <данные изъяты> и Гаврилова Антона Александровича <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» <данные изъяты>) в солидарном порядке:

- 18 242 руб. 54 коп. – в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2020 г. по 11.03.2022 г.;

- 3 848 руб. 17 коп. – в счет задолженности по пени за период с 11.01.2021 г. по 11.03.2022 г.;

а всего взыскать 22 090 руб. 71 коп.

Взыскать с Кротовой Натальи Валерьевны и Гаврилова Антона Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» в счет расходов по государственной пошлине по 318 руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья                                                                                              В.Н. Яковлев