Решение по делу № 2-2221/2022 от 14.11.2022

Дело №2-2221/2022

УИД 58RS0008-01-2022-004753-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г.Пенза                                

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Аравиной Н.Н.,

при секретаре Прониной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирюлиной Марины Сергеевны к Брановой Людмиле Георгиевне, Самсоновой Дарье Сергеевне и СНТ «Маяковец-2» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Бирюлина М.С. изначально обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ФИО1 является ее отцом. После его смерти осталось имущество в виде земельного участка №, площадью 450 кв.м., расположенного в <адрес>. Согласно договору купли-продажи, заключенному 27.07.1996 года между ФИО6 и ФИО1, последний приобрел названный земельный участок № для ведения садоводства. 27 июля 1996 года ФИО6 была написана расписка о получении денежных средств. На имя ФИО1 поступали налоговые уведомления на вышеуказанный земельный участок. Согласно справке от 29.06.2018 года, выданной председателем с/т «Маяковец-2», ФИО1 является членом садоводческого товарищества с 1995 года и ему принадлежит участок №, площадью 450 кв.м., на котором нет никаких построек, а также задолженности по взносам и платежам отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН, площадь участка составляет 450 кв.м., кадастровый номер №, кадастровая стоимость составляет 11802105, категория земель: земли населенных пунктов. 30 апреля 2012 года ФИО1 умер. При жизни ФИО1 данным имуществом на случай смерти не распорядился. 27.02.2015 года нотариусом нотариального округа г.Чита Забайкальского края ФИО7 выданы свидетельства 75АА04545753, 75АА 0445754 о праве на наследство по закону дочери умершего – Бирюлиной (Брановой) М.С. В имущество, переданное по наследству земельный участок №, расположенный <адрес> включен не был, в связи с тем, что документы на данное имущество отсутствовали. После смерти ФИО1 претендентами на наследство, кроме истца, являются его супруга Бранова Л.Г. и дочь Самсонова (Бранова) Д.С. Указанные лица на долю в наследстве на вышеуказанный объект не претендует. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд для защиты наследственных прав в виде признания права на наследство на данный земельный участок, поскольку срок на принятие наследства пропущен не был, а имущество было не заявлено. 12 марта 2019 года Железнодорожным районным судом г.Пензы было вынесено решение по иску Брановой М.С. к Брановой Л.Г., Брановой М.С. о признании права собственности на гараж в порядке наследования, согласно которому требования были удовлетворены.

Истец первоначально просила признать за нею, Бирюлиной (Брановой) М.С. право собственности на земельный участок №, расположенный в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

В ходе судебного разбирательства истец заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ увеличила, просила включить в состав наследственной массы земельный участок №, расположенный в <адрес> после смерти ФИО1 и признать за нею право собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1

В судебное заседание истец Бирюлина М.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Моториной С.А., исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Моторина С.А., действующая на основании доверенности, увеличенные исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить, пояснив по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик Бранова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Самсонова Д.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика СНТ «Маяковец-2» - председатель правления товарищества Часовских Е.Г., действующий на основании приказа №1 от 12.06.2022 о вступлении в должность, также в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица: представитель Управления Росреестра по Пензенской области и нотариус Фирсов А.А. в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, просили о рассмотрении в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п.1 ст.131 ГК РФ).

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве собственности на землю ПЕО-29-14381 от 18.05.1994 г. ФИО12 на основании решения Пензенской гор.администрации №911 от 28.09.1993 г. для ведения садоводства был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный в <адрес>.

На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке, заключенного 27.07.1996 года, между ФИО6, действующим от имени ФИО12 по доверенности (продавец) и ФИО1 (покупатель), удостоверенного нотариусом г.Пензы ФИО13, продавец продал, а покупатель купил земельный участок, площадью 450 кв.м., предоставленный для ведения садоводства, расположенный в <адрес> а также жилой дом № с тесовым сараем, тесовой уборной.

Согласно указанному договору купли-продажи ФИО6 были получены денежные средства на дачу в размере 15 000 000 руб., что подтверждается его распиской от 27.07.1996г.

Из справки СТ «Маяковец-2» от 29.06.2018 следует, что ФИО1 являлся членом СТ «Маяковец-2» с 1995 г. и ему принадлежал земельный участок №, площадью 450 кв.м, задолженность по взносам и платежам не имеется.

Из представленных истцом Бирюлиной М.С. свидетельств о рождении (повторное) II-СП №642736 от 11.03.2019, I-СП №664036 от 19.06.2006, свидетельств о заключении брака I-ИЗ №811287 от 07.09.2019, I-СП №737124 от 16.02.2019, I-КИ № 157519 от 17.06.2002 (повторное), следует, что истец Бирюлина М.С. и ответчик Самсонова Д.С. приходятся ФИО1 дочерьми, а ответчик Бранова Л.Г. - супругой.

Согласно свидетельству о смерти серии I-СП №754984 от 03.05.2012, ФИО1 умер 30.04.2012 года.

Таким образом, наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 по закону являлись его жена Бранова Л.Н. и дочери Самсонова Д.С. и Бирюлина М.С.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что в установленный законом 6-месячный срок истец обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27.02.2015 г., выданным нотариусом нотариального округа г.Чита ФИО15 Однако спорный земельный участок в состав наследственной массы включен не был, так как право собственности ФИО1 не было оформлено в установленном законом порядке и документы на спорный земельный участок у истца отсутствовали.

Кроме того, решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 12.03.2019 года за Брановой М.С. признано право собственности на гараж № <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего 30.04.2012.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.02.2022 и сообщению Управления Росреестра по Пензенской области в кадастре недвижимости ЕГРН содержится запись о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 450 кв.м. (площадь декларированная), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах в реестре прав ЕГРН на указанный земельный участок отсутствуют.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах, суд считает требование истца о включении в наследственную массу после смерти ее отца ФИО1, умершего 30 апреля 2012 года, земельного участка № площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сведения садоводства, расположенного по <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В настоящее время Бирюлина М.С. лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание за истцом права собственности на земельный участок влечет обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на него.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бирюлиной Марины Сергеевны удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего 30.04.2012 года, земельный участок №, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Бирюлиной Мариной Сергеевной (дата рождения, уроженка <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан 14.03.2019 года УМВД России по Забайкальскому краю) право собственности на земельный участок №, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 30.04.2012 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2022 года.

Судья: Аравина Н.Н.