Решение по делу № 2-3337/2015 ~ М-2632/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-3337/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

15 апреля 2015 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бережинской Е.Е.,

с участием секретаря Григорян Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кубань-Сервис» к Веретновой М.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кубань-Сервис» обратилось в суд с иском к Веретновой М.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры № в многоквартирном <адрес>. Ответчик не производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Размер задолженности ответчика составил <данные изъяты> рублей, пеня <данные изъяты> рублей. Добровольно погасить задолженность ответчик отказывается. Истец просит взыскать с ответчика задолженность с пеней в общей сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в суд.

В судебном заседании представитель истца Стрельников Р.Г., действующий по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела телеграммой, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, представителя в суд не направил.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Веретновой М.Г. на праве собственности принадлежит квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Кубань-Сервис».

Согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей основной долг, пеня <данные изъяты> рублей. Судом установлено, что ответчик не заявлял управляющей компании о своем несогласии с размером выставляемых жилищно-коммунальных платежей.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, уклоняется от оплаты указанных платежей в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Руководствуясь принципом разумности, соразмерности и относимости, принимая во внимание уровень сложности дела, исходя из объема выполненных работ, фактически затраченного времени, сложности рассматриваемого дела, суд пришел к выводу о необходимости уменьшения судебных расходов на оплату услуг представителя до <данные изъяты> рублей. В остальной части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.

Кроме того, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы понесенные истцом на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Веретновой М.Г. в пользу ООО «Кубань-Сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пеню в размере <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: подпись