Решение по делу № 2-2414/2019 от 06.12.2018

    Дело № 2-2414/2019    78RS0014-01-2018-009866-45     28.10.2019    в окончательной форме 05.11.2019

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Н. А. Бурдановой,

    с участием помощника К. М. Деченко,

    при секретаре Д. В. Рохиной,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЖКС №3 Московского района" к Степановой Татьяне Дмитриевне, Степановой Наталии Петровне, Михно Елене Ивановне об обязании демонтировать перегородку, взыскании судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что на лестничной клетке самовольно возведена перегородка, добровольно собственники квартир на лестничной клетке демонтировать перегородку отказались, просил обязать демонтировать своими силами и за свой счет перегородку с дверным полотном, ограждающую этажный холл на седьмом этаже многоквартирного <адрес> в Санкт-Петербурге, возместить судебные издержки.

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Представитель ответчиков Степановой Т. Д., Степановой Н. П. против иска возражал, ссылаясь на то, что перегородка установлена в 1980-х годах, не создает помех для проживания других лиц.

    Ответчики в суд не явились. О судебном заседании извещались надлежащим образом по адресу регистрации. От получения судебного извещения ответчики уклонились без объяснения причин, чем распорядились принадлежащими ему процессуальными правами по своему усмотрению. При таком положении суд признал ответчиков надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав объяснения представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> в Санкт-Петербурге находится в управлении истца (л.д. 9, 41-46).

Квартира № находится в общей долевой собственности Степановой Татьяны Дмитриевны, Степановой Наталии Петровны (л.д. 76-80). Квартира № находится в собственности Михно Елены Ивановны (л.д. 79-85).

В результате обследования лестничной площадки квартир №, № установлено, что возведена самовольная перегородка (л.д. 23-26, 39-40). Лицам, проживающим в указанных квартирах, вручено уведомление о демонтаже перегородки в срок до 24.10.2018, 25.11.2018 (л.д. 27-38). Ответчики добровольно требование управляющей организации не выполнили.

В МВК переустройство не согласовывалось. Решение о сохранении помещения в перепланированном состоянии не принималось.

Ответчики доказательств демонтажа перегородки не представили.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

    Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обязанности ответчиков демонтировать перегородку. Так как перегородка возведена самовольно, то расходы по приведению межквартирного холла в проектное состояние возлагаются на ответчиков. Ввиду требований безопасности суд считает необходимым установить срок исполнения решения – 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины – по 2 000 руб. с каждого.

    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Иск ООО "ЖКС №3 Московского района" удовлетворить.

    Обязать солидарно (совместно) Степанову Татьяну Дмитриевну, Степанову Наталию Петровну, Михно Елену Ивановну в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать своими силами и за свой счет перегородку с дверным полотном, ограждающую этажный холл на седьмом этаже многоквартирного <адрес> в Санкт-Петербурге.

    Взыскать со Степановой Татьяны Дмитриевны в пользу ООО "ЖКС №3 Московского района" расходы по оплате государственной пошлины 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп.

    Взыскать со Степановой Наталии Петровны в пользу ООО "ЖКС №3 Московского района" расходы по оплате государственной пошлины 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп.

    Взыскать с Михно Елены Ивановны в пользу ООО "ЖКС №3 Московского района" расходы по оплате государственной пошлины 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

    Судья     Н. А. Бурданова