Решение по делу № 2-191/2018 от 06.03.2018

                        Дело № 2-191/2018        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла 25 апреля 2018 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.

при секретаре Бурак Н.Н.

с участием представителя истца Федосеевой Т.А. – Лунина А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой Татьяны Александровны к администрации муниципального образования Шестаковский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

    Федосеева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Придолинный сельсовет о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Л.А., умершего <дата> жилого дом и земельного участка, расположенных по <адрес> признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

    В обоснование заявленных требований указала, что <дата> умер Л.А., <дата> года рождения. После его смерти осталось имущество – земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>.

    Круг наследников по закону в силу ст. 1142 ГК РФ составили дочь Федосеева Татьяна Александровна и внуки по праву представления: Серебрякова Дарья Александровна и Фролов Максим Александрович.

    В настоящее время Федосеева Т.А. не может воспользоваться своим право наследования на имущество наследодателя, указанное выше, так как отсутствуют надлежаще оформленные документы на спорные объекты недвижимости.

    По вышеуказанной причине принадлежащие истцу права собственности и наследования на имущество, оставшееся после смерти наследодателя, а также владения, пользования и распоряжения наследуемым имуществом ставятся по угрозу нарушения.

В судебном заседании истец участия не принимала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Серебрякова Д.А. и Фролов М.А. просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают

Представитель администрации МО Шестаковский сельсовет Ташлинского района представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не имеют.

Представитель истца Федосеевой Т.А. – Лунин А.В. поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти подтверждается, что Л.А., <дата> рождения умер <дата> в <адрес>.

Свидетельством о рождении подтверждается, что истец Федосеева Т.А. является дочерью Л.А. и Л.В.. После заключения брака ей присвоена фамилия Федосеева (свидетельство о заключении брака от <дата>).

Из информации администрации муниципального образования Шестаковский сельсовет судом установлено, что объект недвижимости, расположенный на земельном участке предоставленным в ... году по строительство жилого дома по <адрес> представляет собой жилой дом общей площадью ... кв.м. Домовладение принадлежит Л.А., на праве личной собственности. Жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, возведен на отведенном в указанных целях земельном участке размером ... га и введен в эксплуатацию в ... году, о чем в похозяйственной книге администрации трудящихся, ... л.сч. № ... за ... годы сделана соответствующая запись. Землеотводные и разрешительные документы в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в архиве сельсовета не сохранились, сведения о проектно-сметной документации, акт ввода в эксплуатацию домовладения, а также распоряжение об утверждении акта ввода в эксплуатацию на жилой дом в администрации отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются копией похозяйственной книги администрации трудящихся, ... л.сч. № ... за ... годы.

Земельный участок, расположенный по <адрес> принадлежит Л.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № ... от <дата>, выданного Шестаковским сельским Советом народных депутатов Ташлинского района Оренбургской области. Копия свидетельства надлежащим образом заверена специалистом Росреестра. Кроме того, подтверждается книгой выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Шестаковской сельской администрации, где под номером ... имеется подпись Л.А. в получении указанного свидетельства. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата>, площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м., сведения о регистрации права отсутствуют.

Адрес данному объекту присвоен в ... году, на основании распоряжения главы Шестаковского сельсовета Ташлинского района от <дата>

На день смерти <дата> Л.А. постоянно проживал и был зарегистрирован по <адрес> Был зарегистрирован и проживал один. В настоящее время в домовладении никто не зарегистрирован.

    Судом обозревалось наследственное дело ..., заведенное после смерти Л.А., умершего <дата>, из которого следует, что после его смерти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась Федосеева Татьяна Александровна. Кроме неё наследниками являются Фролов Максим Александрович и Серебрякова Дарья Александровна, в права наследования не вступали. В силу ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких нрав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов, содержащих информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведениях о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе, согласно Постановления СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах» и Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» являлась похозяйственная книга. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Таким образом, основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был сам факт учета указанного строения в сельской местности в похозяйственных книгах и подворовых списках. Иного порядка учета (регистрации) по действующему в тот период законодательству не существовало.

Согласно техническому плану от 27 февраля 2018 г. спорный объект недвижимого имущества имеет следующее описание: вид объекта недвижимости: здание, назначение: жилой дом, обшей площадью ... кв.м, расположенный по <адрес>, находится на земельном участке кадастровый номер ...

В судебном заседании установлено, что <дата> Л.А., как собственнику дома был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ... от <дата>, выдавший орган: администрация Шестаковского сельсовета Ташлинского района Оренбургской области.

Согласно ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в силу положений действующего законодательства, в состав наследства после смерти Л.А. входит в том числе: жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В установленном законом порядке Федосеева Татьяна Александровна приняла наследство, следовательно, имеет право на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, после смерти наследодателя.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Федосеевой Т.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федосеевой Татьяны Александровны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Л.А., умершего <дата>, жилой дом, площадью ... кв.м., назначение жилой дом, количество этажей 1, расположенный по <адрес>, и земельный участок, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>.

Признать за Федосеевой Татьяной Александровной право собственности на жилой дом, площадью ... кв.м, назначение жилой дом, количество этажей 1, и земельный участок, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения составлен 28 апреля 2018 года.

Судья Поротько Е.Г.